Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2020 года город Ржев Тверской области

Ржевский городской суд Тверской области в составе:

председательствующего судьи Брязгуновой А.Н., 

при секретаре Ганюшкиной Т.Е., 

с участием представителя истца ФИО4 - адвоката Поповой В.Н., действующей на основании доверенности от 19.01.2018, предъявившей удостоверение № и ордер от 11.03.2020 № 094526,

представителя ответчика - Главы Администрации сельского поселения «Хорошево» ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 ча к Администрации Муниципального образования сельское поселение «Хорошево» Ржевского района Тверской области (Администрация сельского поселения «Хорошево») о включении жилого дома в наследственную массу и признании права собственности на него,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратился в суд с иском (с учётом дополнения) к Администрации сельского поселения «Хорошево» о включении жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, в наследственную массу после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ; признании за истцом права собственности на указанный жилой дом.

Требования мотивированы тем, что истцу в порядке наследования после смерти ДД.ММ.ГГГГ матери ФИО принадлежит земельный участок по адресу: 

<

адрес>, на котором находится жилой дом, построенный родителями истца в 1956 году. Постановлением Главы администрации Петуновского сельского округа от 03.08.2000 № 5 дому присвоен №. Родители истца состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО1. Мать истца ФИО на день своей смерти была зарегистрирована в спорном доме. В качестве правового обоснования своих требований истец ссылается на положения ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО4, будучи надлежащим образом извещённым о дате, времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, уполномочив представлять свои интересы на основании нотариально удостоверенной доверенности Попову В.Н., направив заявление в письменной форме от 19.05.2020 о рассмотрении дела в его отсутствие.

В судебном заседании представитель истца ФИО4 - адвокат Попова В.Н. исковые требования с учётом дополнения поддержала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении. 

Представитель ответчика - Глава Администрации сельского поселения «Хорошево» ФИО5 в судебном заседании исковые требования с учётом дополнения признал, пояснив, что по данным похозяйственной книги, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, построен в 1956 году, в указанном доме на дату смерти была зарегистрирована ФИО одна. Земельный участок под жилым домом был предоставлен ФИО 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, Администрация Ржевского района Тверской области, Комитет по управлению имуществом Ржевского района Тверской области, Управление Росреестра по Тверской области, будучи надлежащим образом извещёнными о дате, времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили, представив заявления в письменной форме о рассмотрении дела в отсутствие своих представителей.

Выслушав в судебном заседании объяснения представителей сторон, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 129 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица), либо иным способом, если они не изъяты из оборота или не ограничены в обороте.

Статья 213 ГК РФ устанавливает, что в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам и юридическим лицам.

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с положениями статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, при этом принятое наследство признаётся принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Наследство открывается со смертью гражданина (ст. 1113 ГК РФ), днём открытия наследства является день смерти гражданина (ст. 1114 ГК РФ).

Согласно ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как установлено в ходе судебного разбирательства и подтверждается свидетельством о смерти №, выданным 17.05.2002 филиалом Отдела ЗАГС Петуновского сельского округа Администрации Ржевского района Тверской области, и записью акта о смерти №, составленной филиалом Отдела ЗАГС Петуновского сельского округа Администрации Ржевского района Тверской области 17.05.2002, ФИО, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка 

<

адрес>, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно указанной записи акта о смерти от 17.05.2002 № ФИО умерла в 

<

адрес>. Её последним местом жительства являлось: 

<

адрес>.

Как следует из справки от 13.03.2020 № 195, выданной Администрацией сельского поселения «Хорошево», на день смерти ФИО была зарегистрирована по месту жительства и проживала в принадлежащем ей доме по адресу: 

<

адрес>, одна.

Истец ФИО4 является сыном ФИО что подтверждается свидетельством о рождении №, выданным Петуновским сельским советом Ржевского района Калининской области 19.03.1963.

Факт принятия ФИО4 наследства, оставшегося после смерти своей матери ФИО подтверждается вступившим в законную силу решением Ржевского городского суда Тверской области от 28.02.2018 по гражданскому делу № 2-138/2018 по заявлению ФИО4 об установлении факта принятия наследства.

Из письменного сообщения нотариуса Ржевского районного нотариального округа Тверской области ФИО6 от 21.02.2020 следует, что в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО единственным наследником, подавшим заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО является истец ФИО4, ему 25.03.2019 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №. Других наследников, принявших наследство, не имеется.

Согласно повторному свидетельству о смерти №, выданному Отделом ЗАГС Администрации Ржевского района Тверской области 25.10.2017, супруг ФИО ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства достоверно установлено, что истец ФИО4 в течение шести месяцев со дня открытия наследства после смерти матери принял его в установленном законом порядке. Иные наследники, в случае их наличия, к нотариусу с заявлениями о принятии наследства либо о выдаче свидетельства о праве на наследство, либо об отказе от наследства не обращались. Доказательств, подтверждающих совершение ими действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, суду не представлено и о совершении таких действий суду не заявлено.

25.03.2019 истцу нотариусом Ржевского районного нотариального округа Тверской области ФИО6 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону №, реестровый №, после смерти ФИО. Из указанного свидетельства следует, что наследство состоит из земельного участка, категории земель: земли населённых пунктов, вид разрешённого использования: для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 2700кв.м., расположенный в границах участка: почтовый адрес ориентира - 

<

адрес>, кадастровый №.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 25.02.2020 № за ФИО4 26.03.2019 зарегистрировано право собственности на указанный земельный участок. 

Из выданной Администрацией сельского поселения «Хорошево» справки от 20.02.2020, выписке из постановления от 03.08.2000 № 5 и выписке из похозяйственной книги № 9 следует, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в похозяйственной книге № 9 записан за ФИО, год постройки дома 1956. Указанный дом не является муниципальной собственностью.

Сведения о правообладателях данного жилого дома в архиве Ржевского отделения ГБУ «Центр кадастровой оценки» отсутствуют, что подтверждается соответствующим письменным сообщением данной организации от 20.02.2020 № 16. 

Из уведомления об отказе во включении в Единый государственный реестр недвижимости сведений о ранее учтённом объекте недвижимости от 29.04.2019 № следует, что во включении в ЕГРН сведений о ранее учтённом объекте недвижимости - здании, расположенном по адресу: 

<

адрес>, отказано ввиду отсутствия документов, необходимых для внесения таких сведений, а именно, документов, подтверждающих ранее осуществлённый государственный учёт указанного объекта недвижимости.

Впервые техническая инвентаризация спорного жилого дома была проведена 06.06.2019 Ржевским отделением ГБУ «Центр кадастровой оценки», о чём составлен технический паспорт на здание.

Согласно техническому паспорту на здание (объект индивидуального жилищного строительства), расположенное по адресу: 

<

адрес>, инвентарный №, составленному по состоянию на 06.06.2019, спорный жилой дом - основное строение, 1956 года постройки, представляет собой одноэтажное бревенчатое строение с бревенчатой пристройкой, общей площадью 57,7кв.м. Сведения о правообладателях объекта технический паспорт здания не содержит. Инвентаризационная стоимость жилого дома по состоянию на дату составления паспорта составляет 113 946 рублей.

Судом достоверно установлено, что на момент смерти ФИО ей принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2700кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, а также находящийся на нём спорный жилой дом. 

Согласно объяснениям истца документы, подтверждающие право собственности на спорный объект недвижимости, отсутствуют, поскольку дом строился родителями истца своими силами. 

Данные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей ФИО2 и ФИО3, пояснивших, что родители истца - ФИО с мужем построили своими силами дом в 

<

адрес> в 1956 году, постоянно проживали в нём. Данный дом не перестраивался и не переносился, находится на том же месте. 

Показания указанных свидетелей суд находит достоверными, так как в исходе дела свидетели не заинтересованы, их показания не противоречивы и согласуются между собой и с доводами истца, а также с письменными доказательствами по делу.

Оснований сомневаться, что спорный жилой дом расположен именно на земельном участке площадью 2700кв.м. с кадастровым номером №, у суда не имеется, поскольку адрес места нахождения данного земельного участка аналогичен адресу спорного жилого дома. 

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу, что спорный объект недвижимости может быть включён в наследственную массу после смерти ФИО и на него может быть признано право собственности в порядке наследования, поскольку в соответствии со ст. 1112 ГК РФ наследственным имуществом является имущество, принадлежащее наследодателю на день открытия наследства. 

Поскольку после смерти ФИО. её сын ФИО4 является единственным наследником по закону наследодателя и принял наследство после смерти ФИО то он вправе требовать признания за ним права собственности на спорное наследственное имущество.

В судебном заседании достоверно установлено, что супруг ФИО умер ранее даты её смерти, наследников первой очереди не установлено, как следует из вышеуказанного наследственного дела, с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство обращался только ФИО4

Оценив в совокупности собранные по делу и исследованные в судебном заседании письменные доказательства, учитывая, что ответчик не возражал против удовлетворения исковых требований, в ходе судебного разбирательства с достоверностью установлено наличие основания возникновения у матери ФИО4 - ФИО права собственности в отношении спорного объекта недвижимости, данный объект существовал на момент смерти ФИО в связи с чем суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению исковые требования о включении спорного жилого дома в состав наследственной массы после смерти ФИО и признании за истцом права собственности в порядке наследования по закону на данный объект. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО4 ча удовлетворить.

Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,7кв.м., инвентарный №.

Признать за ФИО4 ем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем 

<

адрес> право собственности в порядке наследования по закону после смерти ФИО, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 57,7кв.м., инвентарный №.

Решение может быть обжаловано в Тверской областной суд через Ржевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Н. Брязгунова

Мотивированное решение составлено 03.06.2020.

1версия для печати