Дело № 2-393/2017 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 марта 2017 года Фокинский районный суд города Брянска в составе:

председательствующего судьи - Фоменко Н.Н.,

при секретаре - Бибиковой Ю.Е., 

с участием истца ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к Брянской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском к Брянской городской администрации о восстановлении срока для принятия наследства и признании права на наследуемое имущество, ссылаясь на то, что после смерти отца, ФИО1 умершего 

<

дата>, открылось наследство в виде 

<

...> доли в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

После смерти отца она обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, а наследники: ФИО5 (мать наследодателя), ФИО6 (супруга наследодателя), ФИО7(дочь наследодателя), отказались от наследства в ее пользу. 

<

дата> истцу выдано свидетельство о праве на наследство, состоящее из денежных вкладов и автомобиля ВАЗ 2105.

В 

<

дата> при оформлении документов на приватизацию квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, истцу стало известно о том, что был составлен договор на передачу квартиры (дома) в собственность граждан, участником которого являлся умерший, ФИО1 

ФИО4, ссылаясь на положения ст. ст. 1155, 1165 Гражданского кодекса РФ, просит суд восстановить срок для принятия наследства после смерти отца, ФИО1, умершего 

<

дата>, и признать за ней право на 

<

...> долю в наследственном имуществе, состоящем из квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>

В судебном заседании истец ФИО4 в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ уточнила основание иска, ссылаясь на то, что приняла наследство, оставшееся после смерти отца, положения ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, окончательно просит признать за ней право собственности в порядке наследования на 

<

...> долю квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Представитель ответчика Брянской городской администрации, Нотариус Брянского нотариального округа Брянской области ФИО8, ФИО5, ФИО6, ФИО7, привлеченные к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились.

В материалах дела имеется заявление ФИО6, согласно которому она не возражает против признания за истцом права собственности на 

<

...> долю в праве на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Суд на основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 218 Гражданского кодекса РФ определены основания приобретения права собственности. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 Гражданского кодекса РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

При этом, в силу ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Судом установлено и подтверждено материалами дела, что после смерти 

<

дата> ФИО1, на основании ч. 1 ст. 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками по закону к имуществу умершего ФИО1 являются: мать - ФИО5, супруга - ФИО6, дочь - ФИО7, дочь – ФИО4 

Из материалов дела следует, что ФИО5, ФИО6, ФИО7 отказались от причитающейся им доли в праве на наследство в пользу истца ФИО4 

Нотариусом Брянского нотариального округа Брянской области ФИО8 истцу ФИО4 выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, состоящее из: автомобиля марки LADA 210541, № выпуска, денежных вкладов с процентами и компенсациями.

Судом установлено, что 

<

дата> между Брянской городской администрацией и ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 на основании их заявлений заключен договор на передачу квартиры в собственность граждан №, согласно которому в общую долевую собственность указанных граждан, по 

<

...> доле в праве каждому, в порядке приватизации передана квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>

После заключения договора на передачу квартиры в собственность, который от имени граждан подписан по доверенности ФИО9, 

<

дата> ФИО1 умер, в связи с чем, право собственности на спорную квартиру не было зарегистрировано в установленном законом порядке. 

Пунктом 8 постановления Пленума Верховного суда РФ № 8 от 24 августа 1993 года «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» разъяснено, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Суд также принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», согласно которым, отсутствие государственной регистрации права собственности на долю в праве на квартиру за умершим не является основанием к отказу в признании в порядке наследования права собственности на объект недвижимости. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

Поскольку наследодатель ФИО1 при жизни выразил свою волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, заключил договор на передачу квартиры в собственность граждан, однако по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов и осуществить государственную регистрацию права собственности, с учетом положений ч. 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, суд приходит к выводу, что требования истца, обоснованы, а потому подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 131 Гражданского кодекса РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ним.

В соответствии с п. 3 ст. 1 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02 января 2017 года) «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества.

Согласно ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ (ред. от 02 января 2017 года) «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 2 ст. 13 Гражданского процессуального кодекса РФ вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории российской Федерации.

Исходя из указанных норм права, на органы Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестр) возложена обязанность государственной регистрации права собственности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 к Брянской городской администрации о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования - удовлетворить.

Признать за ФИО4 в порядке наследования право собственности на оставшуюся после смерти ФИО1 

<

...> долю в праве собственности на квартиру общей площадью 

<

...> кв.м., расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для внесения изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним в части вновь признанных прав.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Фокинский районный суд города Брянска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме принято 10 марта 2017 года.

Председательствующий судья Н.Н. Фоменко