Дело № 2-1326/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Череповец 22 декабря 2017 года 

Череповецкий районный суд Вологодской области в составе: 

судьи Гуслистовой С.А.

при секретаре Цивуниной О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Череповецкого муниципального района, ФИО2 о признании права собственности на земельный участок и жилой дом,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратилсяв суд с вышеуказанным иском, указав в его обоснование, что 

<

дата> года умер его отец Б.. Решением Череповецкого районного суда от 

<

дата> года определено место открытия наследства: 

<

адрес>. Его отцу на основании распоряжения 

<

№> от 

<

дата> года в садово-огородническом товариществе «

<

У.>» был выделен земельный участок, разрешено строительство дома, однако в постановлениях администрации Коротовского сельсовета и Коротовской сельской администрации сведений о выделении его отцу земельного участка не обнаружено. В 

<

дата> году отец построил на выделенном земельном участке жилой дом, которому впоследствии был присвоен адрес: 

<

адрес>. Земельному участку присвоен кадастровый номер 

<

№>. Его сестра ФИО2 на наследство не претендует. Из-за отсутствия у отца документов на дом и земельный участок оформление наследства у нотариуса невозможно. Просит признать за ним право собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, расположенный по адресу: 

<

адрес>, находящийся на указанном земельном участке.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 – по доверенности ФИО3 исковые требования поддержала по основаниям, указанным в исковом заявлении, суду пояснила, что жилой дом был выстроен отцом истца в период с 

<

дата> года по 

<

дата> год на основании разрешения сельсовета на выделенном земельном участке. При жизни Б. не зарегистрировал право собственности на выстроенный им жилой, но проживал в нем до дня своей смерти, никто и никогда не предъявлял к нему претензий по поводу выстроенного жилого дома. Документов о передаче Б. в собственность земельного участка после 

<

дата> года не обнаружено.

В судебное заседание ответчик ФИО2 не явилась, о месте и времени судебного заседания извещена надлежаще, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, указала, что исковые требования признает.

Представитель ответчика - администрации Череповецкого муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица - администрации сельского поселения Уломское в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие представителя, в отзыве указал, что жилой дом 

<

адрес> по адресному хозяйству числится за Б., земельный участок площадью 840 кв.м. числится без документов.

Представитель третьего лица - Управления Росреестра по Вологодской области в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, в котором просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд, заслушав представителяистца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности: из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.

В соответствии с ч.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с ч. 1 с. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

В судебном заседании установлено и подтверждено представленными документами, что Б. принадлежал на праве собственности жилой дом в 

<

адрес>, который был построен им в период с 

<

дата> по 

<

дата> год с соблюдением требований закона. Указанному жилому дому постановлением Коротовской сельской администрации Череповецкого района от 

<

дата> года № ХХ присвоен адрес: 

<

адрес>.

Также в судебном заседании установлено и подтверждено документально, что наследником первой очереди по закону после смерти Б., умершего

<

дата> года, принявшим наследство в установленный законом срок, является сын ФИО1 Дочь ФИО2 к нотариусу с заявлением о приятии наследства не обращалась, представила заявление в суд о признанииисковых требований ФИО1 в полном объеме.

Учитывая положения ч. 2 ст. 1152 ГК РФ суд полагает, что ФИО1 принял наследство на жилой дом по вышеуказанному адресу, однако ввиду отсутствия на него надлежащих правоустанавливающих документов оформление свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом нотариусом невозможно, поэтому суд полагает, что имеются основания для признания за ФИО1 права собственности на жилой дом, оставшийся после смерти Б.

Также в судебном заседании установлено, что вышеуказанный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером 

<

№>, сведения о котором внесены в ГКН на основании Перечня ранее учтенных земельных участков в границах 

<

адрес>, составленного по состоянию на 

<

дата> года. В указанном Перечне в отношении данного земельного участка отсутствуют сведения о правоустанавливающих и правоподтверждающих документах.

Из представленных суду документов следует, что спорный земельный участок в установленном законом порядке Б. не предоставлялся, за Б. по данным похозяйственных книг по состоянию на 

<

дата> года или 

<

дата> года не числился, сведений об обращении Б. за предоставлением указанного земельного участка суду не предоставлено, в архивах органов, уполномоченных на предоставление земельного участка, сведений о выделении земельного участка Б. не имеется.

Распоряжение и.о. председателя Уломскогосовхозрабкоопа 

<

№> от 

<

дата> года о выделении земельных участков на застройку домов не является основанием для приобретения права собственности Б. на спорный земельный участок, поскольку Уломскийсовхозрабкооп в 

<

дата> году не являлся органом, уполномоченным на выделение земельных участков. Решение исполкома Коротовского сельсовета народных депутатов от 

<

дата> года о создании на территории сельсовета садово-огороднического товарищества «

<

У.>» также не свидетельствует о возникновении у Б. права собственности на земельный участок, учредительные документы СОТ «

<

У.>» отсутствует, доказательств его существования не имеется, в 

<

дата> году земля являлась исключительной государственной собственностью.

Пунктом 16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 (ред. от 23.06.2015) "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" установлено, что при разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

В соответствии с п.п. 4 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" гражданин Российской Федерации вправе приобрести бесплатно в собственность земельный участок, который находится в его фактическом пользовании, если на таком земельном участке расположен жилой дом, право собственности на который возникло у гражданина до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации либо после дня введения его в действие, при условии, что право собственности на жилой дом перешло к гражданину в порядке наследования и право собственности наследодателя на жилой дом возникло до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации.

Учитывая, что ФИО1, а также его наследодатель Б. в порядке, установленном земельным законодательством, в уполномоченный государственный орган за предоставлением земельного участка не обращались, у ФИО1 возможность такого обращения не утрачена, отказа в предоставлении земельного участка по основаниям, предусмотренным земельным законодательством, ФИО1 не получал, следовательно, основания для признания за ним права собственности на вышеуказанный земельный участок в судебном порядке отсутствуют, поэтому в этой части исковых требований суд полагает отказать. Перечень ранее учтенных земельных участков, в котором отсутствуют сведения о правоустанавливающих и правоподтверждающих документах его правообладателя сам по себе не предусмотрен действующим земельным законодательством как основание возникновения права собственности на земельный участок, а лишь подтверждает в таком случае фактическое пользование земельным участком, что не освобождает от необходимости обращения за предоставлением земельного участка в соответствии с действующим земельным законодательством, судебное решение в таком случае не должно подменять собой осуществление уполномоченным органом обязанностей по предоставлению земельных участков в соответствии с действующим земельным законодательством.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

р е ш и л:

признать за ФИО1 право собственности на жилой дом, общей площадью 45,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, количество этажей 1, год завершения строительства 

<

дата>, оставшийся после смерти Б., умершего 

<

дата> года, кадастровый номер земельного участка, в пределах которого расположен жилой дом 

<

№>.

ФИО1 в удовлетворении исковых требований о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 

<

№>, площадью 840 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Вологодский областной суд через Череповецкий районный суд Вологодской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А. Гуслистова 

Согласовано

Судья Череповецкого районного суда С.А. Гуслистова