Дело № 2-4839/2024

25RS0010-01-2024-006142-46

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 ноября 2024 года г. Находка

Находкинский городской суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Шулико О.С.,

при секретаре Андреевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации Находкинского городского округа к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки, 

УСТАНОВИЛ:

Администрация Находкинского городского округа обратилась в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности по договору аренды земельного участка, неустойки, указав, что 03.04.2024 г. между администрацией НГО и ФИО1 на срок до 07.11.2026 г., заключен договор аренды земельного участка № 9094ф24, общей площадью 3372 кв.м. с кадастровым номером 

<

.........>, расположенный по адресу: 

<

.........>, вид разрешенного использования – магазины, порядок внесения арендных платежей установлен п.2.2 договора.

В нарушение п.2.2 вышеуказанного договора, ответчик арендную плату вносил несвоевременно и не в полном объеме, за что п.4.1 договора предусмотрена неустойка в виде пени в размере 0,1% за каждый день просрочки от невнесенной в срок арендной платы. В адрес ответчика направлялось уведомление, в котором сообщалось о наличии задолженности по арендным платежам и предлагалось указанную задолженность погасить, однако, задолженность погашена не была. 

По состоянию на 07.08.2024 г. размер задолженности по арендной плате составил 3 717 096 руб. 07 коп., а за невнесение платежей в срок ответчик обязан уплатить неустойку в размере 303 584 руб. 78 коп. Общая сумма долга составляет 4 020 680 руб. 85 коп. 

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по арендной плате и неустойку по договору аренды от 03.04.2024 г. № 9094ф24 в сумме 4 020 680 руб. 85 коп.: 3 717 096 руб. 07 коп. – сумма основного долга с июня 2024 г. по 07.08.2025 г. (ввиду того, что по условиям п.2.3 договора авансовый платеж носит авансовый характер) и 303 584 руб. 78 коп. – сумма договорной неустойки с мая 2024 г. по 07.08.2024 г. 

Впоследствии, истец увеличил исковые требования, с учетом произведенного перерасчета в связи и расторжением договора аренды, а также увеличением периода задолженности по неустойке, просит суд взыскать с ответчика в свою пользу сумму основного долга в размере 1 425 901 руб. 16 коп. – сумма основного долга с июня 2024 г. по 22.10.2024 г., 612 763 руб. 67 коп. – сумма неустойки с мая 2024 г. по 05.11.2024 г. 

Представитель истца администрации Находкинского городского округа в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, просит дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме. 

Признание иска ответчиком ФИО1 принято судом, письменный текст заявления приобщен к материалам дела.

Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд, с учетом признания иска ответчиком и принятия признания иска судом, поскольку признание иска ответчиком, в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, полагает возможным исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В силу ч. 3 ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных требований.

Согласно абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

При указанных обстоятельствах, с ответчика в пользу администрации Находкинского городского округа подлежит взысканию задолженность по арендной плате по договору аренды земельного участка № 9094ф24 от 03.04.2024 г. за период с июня 2024 г. по 22.10.2024 г. в размере 1 425 901 руб. 16 коп., а также неустойка за период с мая 2024 г. по 05.11.2024 г. в размере 612 763 руб. 67 коп. 

Поскольку, согласно п.19 ст.333.36 НК РФ, органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов, освобождены от уплаты госпошлины, государственная пошлина в соответствии с ч.1 ст.103 ГПК РФ подлежит взысканию с ответчика, не освобожденного от уплаты госпошлины, в размере 18 393 руб. 32 коп. (ст.52 НК РФ), пропорционально удовлетворенным исковым требованиям, в доход бюджета Находкинского городского округа.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 

<

.........>) в пользу администрации Находкинского городского округа (ИНН 

<

***>) задолженность по договору аренды земельного участка № 9094ф24 от 03.04.2024 г. за период с июня 2024 г. по 22.10.2024 г. в размере 1 425 901 руб. 16 коп., неустойку за период с мая 2024 г. по 05.11.2024 г. в размере 612 763 руб. 67 коп., а всего 2 038 664 руб. 83 коп. 

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС 

<

.........>) в доход бюджета Находкинского городского округа государственную пошлину в размере 18 393 руб. 32 коп.

Решение может быть обжаловано в Приморский краевой суд через Находкинский городской суд Приморского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда составлен (с учетом выходных дней) 25.11.2024 г.

Судья: О.С. Шулико