Дело №2-4674/2025,

УИД 76RS0022-01-2025-003602-84

Изготовлено 12.01.2026

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Ярославль 26 ноября 2025 года

Кировский районный суд города Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соболевского М.Г.,

при секретаре Петровой В.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, государственному предприятию Ярославской области «Ярославский областной водоканал», акционерному обществу «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» об определении долей в оплате за жилищно-коммунальные услуги,

установил:

ФИО1 обратился в Кировский районный суд г.Ярославля с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ГП ЯО «Ярославский областной водоканал», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», просил:

- определить порядок и размер участия в оплате коммунальных услуг и обслуживании жилья в квартире по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер № между собственниками в равных долях от общего размера оплаты, по 1/3 доле каждому собственнику;

- обязать Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ГП ЯО «Ярославский областной водоканал», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» заключить отдельные соглашения и выдать отдельные платежные документы на оплату коммунальных услуг в квартире по указанному адресу с ФИО1, ФИО2, ФИО3

В обоснование заявленных требований указаны следующие обстоятельства. 

ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 63,1 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №. Квартира находится в общей долевой собственности, каждому собственнику принадлежит по 1/3 доле в праве собственности. 

ФИО2, ФИО3 являются бывшими членами семьи истца, не вносят плату за жилое помещение и не оплачивают коммунальные услуги. Данную плату в полном объеме вносит истец.

ФИО1 неоднократно обращался к ФИО2, ФИО3 с просьбой о внесении части начисляемых коммунальных платежей, однако до настоящего времени соглашение о порядке и размере внесения платы за жилое помещение и коммунальных услуг между истцом и данными ответчиками не достигнуто.

В обоснование заявленных требований истец ссылается на положения ст.ст. 153-155 Жилищного кодекса Российской Федерации, ст.249 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, отношение к заявленным требованиям не выразили, в судебное заседание не явились, сведений о причинах неявки не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не ходатайствовали.

Ответчики Региональный фонд содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ГП ЯО «Ярославский областной водоканал», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр», надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, явку своих представителей в судебное заседание не обеспечили, представили письменные пояснения.

Суд с учетом требований ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее также – ГПК РФ) рассмотрел дело при имеющейся явке в порядке заочного производства. 

Выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам. 

Из материалов дела следует, и судом установлено, что ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются сособственниками жилого помещения (квартиры) общей площадью 63,1 кв. м, расположенной по адресу: 

<

адрес> кадастровый номер № (каждому принадлежит по 1/3 доле в праве общей долевой собственности). 

ФИО2, ФИО3 уклоняются от исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги за указанное жилое помещение. Соглашение по вопросу о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги между ФИО1, ФИО2, ФИО3 отсутствует.

В соответствии с ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее также – ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 2 ст. 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади жилого помещения.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее также – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

С учетом изложенного суд признает надлежащим ответчиком по делу ФИО2, ФИО3 и полагает необходимым определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, следующим образом:

- для ФИО1 в размере 1/3 доли в оплате;

- для ФИО2 в размере 1/3 доли в оплате;

- для ФИО3 в размере 1/3 доли в оплате.

Исковые требования к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области, ГП ЯО «Ярославский областной водоканал», АО «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» удовлетворению не подлежат. 

На основании ст.98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взыскание возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины с ФИО2 в сумме 1 500 рублей, с ФИО3 в сумме 1 500 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 удовлетворить.

Определить доли в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером № расположенного по адресу: 

<

адрес> следующим образом:

- для ФИО1 (СНИЛС №) в размере 1/3 доли в оплате;

- для ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) в размере 1/3 доли в оплате;

- для ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) в размере 1/3 доли в оплате.

Настоящее решение суда является основанием для формирования отдельных платежных документов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении жилого помещения (квартиры) с кадастровым номером №, расположенного по адресу: 

<

адрес> в соответствии с определенными судом долями.

Взыскать с ФИО2 (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1 500 рублей.

Взыскать с ФИО3 (паспорт гражданина РФ серии №) в пользу ФИО1 (СНИЛС №) возмещение судебных расходов на уплату государственной пошлины в сумме 1 500 рублей.

Исковые требования ФИО1 к Региональному фонду содействия капитальному ремонту многоквартирных домов Ярославской области (ИНН №), государственному предприятию Ярославской области «Ярославский областной водоканал» (ИНН №), акционерному обществу «Ярославский областной единый информационно-расчетный центр» (ИНН №) оставить без удовлетворения.

Ответчиками может быть подано заявление об отмене настоящего заочного решения в Кировский районный суд города Ярославля в течение 7 дней с момента получения его копии.

Решение может быть обжаловано ответчиками в апелляционном порядке в Ярославский областной суд с подачей жалобы через Кировский районный суд города Ярославля в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене данного решения суда.

Иными лицами решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья М.Г. Соболевский