№; Дело 2-304/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 июня 2019 года Сухоложский городской суд свердловской области

В составе: председательствующего судьи Царегородцевой Н.В.

При секретаре Шехониной К.О.

Рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 ФИО10 к ФИО1 ФИО11 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, в котором просит признать ответчика утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>

В обоснование иска указано, что истец является собственником частного жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> Помимо истца и членов его семьи, в данном жилом помещении зарегистрирована бывшая супруга заявителя – ФИО3. Брак супругов К-ных расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. После расторжения брака ответчик фактически не проживает по месту регистрации с ДД.ММ.ГГГГ, не несет бремя содержания жилого помещения, в доме отсутствуют ее личные вещи. Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования домом отсутствует. Наличие регистрации ответчика создает истцу препятствия при реализации своих прав как собственника. В письменном дополнении к исковому заявлению указано, что жилой дом по 

<

адрес>Б в д. Шата является личной собственностью истца. Он построил дом на свои личные средства в период с апреля ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ не будучи в браке с ответчиком на основании разрешения на строительство одноэтажного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и Администрацией ГО Сухой Лог заключен договор аренды земельного участка № в отношении земельного участка с кадастровым номером № ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был зарегистрирован брак. Разрешение на строительство дома было выдано до ДД.ММ.ГГГГ. В связи с чем истцом незамедлительно были приняты меры по совершению регистрационных действий в отношении построенного жилого дома. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком заключен договор купли-продажи земельного участка №. Ответчик не участвовала в приобретении (строительстве) жилого дома, строительные работы производились до заключения брака, денежные средства были оплачены истцом единолично. К указанному дому не может применяться режим совместной собственности.

Представитель истца ФИО4, действующий на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, поддержал исковые требования по доводам, изложенным в заявлении, в дополнении к заявлению. Показал, что частный жилой дом приобретен истцом в единоличную собственность до заключения брака с ответчиком. Ответчик ФИО3 совместно с истцом не проживает, соглашение о праве пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. 

Ответчик ФИО3 исковые требования признала.

Представитель третьего лица ОМВД России в г. Сухой Лог ФИО5, действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, с иском согласна. 

Заслушав представителя истца, ответчика, представителя третьего лица, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно ч.4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером №, жилого дома с кадастровым номером № (л.д. 14, 15-16) ФИО2 является единоличным собственником объектов недвижимого имущества, расположенных по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> Б. Государственная регистрация права собственности на жилой дом произведена ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки №, представленной Знаменской сельской администрацией (л.д. 13), следует, что по месту регистрации истца, членов его семьи, так же зарегистрирована ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 13).

Как видно из записи акта о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21) ФИО2 и ФИО3 зарегистрировали брак ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о расторжении брака (л.д. 9), брак супругов К-ных прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка № 3 Сухоложского судебного района Свердловской области, о чем составлена запись акта о расторжении брака №. 

На основании заявления ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, постановления главы ГО Сухой Лог от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ ФИО2 был предоставлен в аренду земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>Б, площадью № кв.м, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства (строительство жилого дома), что следует из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50,52, 64-71).

Постановлением главы ГО Сухой Лог от ДД.ММ.ГГГГ №-ПГ утвержден градостроительный план земельного участка, находящегося в аренде ФИО2

Администрация ГО Сухой Лог ДД.ММ.ГГГГ выдала ФИО2 разрешение на строительство одноэтажного жилого дома общей площадью № кв.м, в том числе жилой № кв.м по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> (л.д. 116). 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 заключил с ООО «Доступные Окна» договор на строительные работы № от ДД.ММ.ГГГГ. Произвел оплату ремонтно-строительных работ в размере № руб. (л.д. 82,83, 84-88, 90-91). ДД.ММ.ГГГГ между ООО «Доступные окна» и ФИО2 подписан акт приема-передачи работ в отношении объекта по адресу: д. 

<

адрес>, 

<

адрес>Б (л.д. 89). 

Из актов о не проживании (л.д. 10-12) следует, что ФИО3 совместно с истцом ФИО2 по адресу: 

<

адрес>, д. 

<

адрес>, 

<

адрес>Б, не проживает.

Ответчик ФИО3 иск признала, возражений по доводам иска о единоличной собственности истца на спорное жилое помещение не заявила. Доказательств о наличии соглашения с истцом о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не представила. 

Процессуальная возможность признания иска ответчиком установлена ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации. При этом закон связывает возможность принятия судом признания иска со следующими обстоятельствами: если это не противоречит закону или не нарушает права и законные интересы других лиц.

Обсуждая возможность принятия признания иска ответчиком, суд приходит к выводу, что признание исковых требований ответчиком ФИО3 не противоречит нормам действующего законодательства. Также признание иска не нарушает права и законные интересы иных лиц.

Таким образом, суд, оценив представленные доказательства в совокупности, руководствуясь вышеуказанными нормами жилищного права, также ч.1 ст. 36 Семейного кодекса Российской Федерации, разъяснениями в абзаце 4 п. 15 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 5.11.1998 № 15 «О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака», согласно которым не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак, принимает признание иска ответчиком и на основании ч. 3 ст. 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным удовлетворить иск. 

Решение о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета – пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713.

Соответственно, решение суда о признании ответчика ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ее с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> 

<

адрес> 

<

адрес>

Руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО1 ФИО12 удовлетворить.

Признать ФИО1 ФИО13 утратившей право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>, д

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение о признании утратившей право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО1 

<

адрес> с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Сухоложский городской суд Свердловской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

Судья: Н.В.Царегородцева