УИД ...

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 октября 2025 года адрес

Зюзинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, 

 при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6197/2025 по иску фио к Г...» о признании права собственности на гаражный бокс,

УСТАНОВИЛ

Истец ....обратилась в суд с иском к ответчику ...» о признании права собственности на объект недвижимого имущества - нежилое помещение гаражный бокс № 115,площадью 19,9 кв.м., помещение ..., этаж 2, комната ..., находящийся по адресу: Москва, адрес гаражно-строительном кооперативе «А.Р.М.», мотивируя тем, что 12.12.201... года между истцом и ответчиком был заключен договор № ..., согласно которому ответчик предоставляет истцу индивидуальное машино-место или бокс (гараж), а член ГСК обязуется уплатить установленный вступительный взнос. Истец полностью выплатила паевой взнос в размере сумма За истцом был закреплен гаражный бокс. После обмеров БТИ гаражному боксу присвоен номер 115. Истец неоднократно обращалась к ответчику с требованием предоставить полный пакет документов для государственной регистрации права собственности на гараж, но ответчик уклоняется от выполнения своей обязанности. Истец просит признать за ней право собственности на нежилое помещение – гаражный бокс № 115,площадью 19,9 кв.м., помещение ..., этаж 2, комната ..., расположенный в ...» по адресу: адрес  

Истец ...фио в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело по существу в ее отсутствие, заявленные исковые требования поддержала, просила иск удовлетворить в полном объёме.

Представитель ответчика ...» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования относительно предмета спора - Правительства города адрес в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу извещен надлежащим образом, возражений на иск не представил. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - Префектуры адрес, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте слушания извещены надлежащим образом, возражений на иск не представили.

Согласно правовой позиции Конституционного суда РФ, изложенном в определении от 22.03.2011 года № ...35-О-О, статья 167 ГПК РФ предусматривает обязанность суда отложить разбирательство дела в случае неявки кого – либо из лиц, участвующих в деле, в отношении которых отсутствуют сведения об их извещении, а также в случае неявки лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания, при признании причин их неявки уважительными. Уважительность причин неявки определяется судом на основании анализа фактических обстоятельств, поскольку предусмотреть все причины неявки, которые могут быть отнесены к числу уважительных, в виде исчерпывающего перечня в законе не представляется возможным. Данное полномочие суда, как и закрепленное ст. 118 ГПК РФ право суда считать лицо в упомянутом в ней случае надлежаще извещенным вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебной власти; лишение суда этих полномочий приводило бы к невозможности выполнения стоящих перед ним задач по руководству процессом. 

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, суд, в соответствии со ст. 118 ч. 3, 167 ГПК РФ, полагает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие истца, представителя ответчика ...», представителей третьих лиц Департамента городского имущества адрес, Правительства адрес,– Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, Префектуры адрес по имеющимся в материалах дела письменным доказательствам.

Исследовав письменные материалы дела, дав оценку собранным по делу доказательствам в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

Частью ... статьи 218 Гражданского Кодекса Российской Федерации, предусмотрено, что член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Статья 219 Гражданского Кодекса Российской Федерации, предусматривает, что право собственности на здания, сооружения и другое, вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. 

В судебном заседании из искового заявления, представленных письменных доказательств судом установлено, что ...фио является членом Гаражно-строительного кооператива «А.Р.М.», расположенного по адресу: адрес, что подтверждается справкой адрес от 29.05.2025 года .

Между фиои ...» 12.12.2021... года заключен договор № ..., согласно условиям которого, ответчик обязался представить индивидуальное машино-место или бокс (гараж), а истец уплатить вступительный и паевой взнос . 

Истец обязательства по заключенному с ответчиком договору, исполнил в полном объеме, что подтверждается квитанциями и справкой адрес от 29.05.2025 года, из которой также следует, что за фио закреплен гаражный бокс № 115. Паевой взнос выплачен полностью 2....11.2003 года в размере сумма

Однако до настоящего времени, ответчик свои обязательства по передаче необходимых документов для оформления бокса в собственность истца не выполнил, в связи с чем, истец лишена возможности зарегистрировать право собственности на спорное нежилое помещение.

Здание гаража построено, подключено ко всем коммуникациям, но до настоящего времени в силу объективных причин не сдано в эксплуатацию.

Из материалов дела следует, что строительство многоэтажного капитального гаражного комплекса на 100 Машино мест осуществлялось в соответствии с распоряжением супрефекта адрес от 09.08.1993 года № 103-Р «О создании гаражно-строительного кооператива «А.Р.М.» и предоставлении земельного участка под строительство, акта резервирования земельного участка для проведения проектно-изыскательских работ, распоряжения префекта адрес от 30.08.1993 года № 1073-Р, распоряжения первого заместителя премьера от 30.12.1996 года о назначении ведомственной комиссии по приемке в эксплуатацию здания ...».

Из материалов дела следует, что здание гаража построено и эксплуатируется.

Таким образом, оценивая представленные доказательства в их совокупности, приходит к выводу, что истец, как член потребительского кооператива, осуществил вложение денежных средств в строительство гаража–стоянки, который в установленном законом порядке не принят в эксплуатацию, но гаражный бокс передан в пользование истцу.

Как следует из материалов дела, кто-либо из участников отношений (кроме истца) на спорное нежилое помещение в установленном порядке не претендует.

Предмет спора определен индивидуальными признаками, конкретен, закреплен за истцом и передан ей в пользование.  

При таких обстоятельствах, оценивая представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что исковые требования подлежат удовлетворению в полном объёме, и считает необходимым признать за фио право собственности, с учетом технических характеристик – на гаражный бокс № 115, площадью 19,9 кв.м., помещение ..., этаж 2, комната ..., находящийся по адресу: Москва, адрес.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца в счет возврата государственной пошлины сумма...

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 19... – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ

Признать право собственности фио (паспортные данные......) на гаражный бокс № 115,площадью 19,9 кв.м., помещение ..., этаж 2, комната ..., находящийся по адресу: Москва, адрес.

Взыскать с адрес (ИНН ..., ОГРН ...) в пользу фио (паспортные данные......) в счет возврата государственной пошлины сумма...

На решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам в Московского городского суда через Зюзинский районный суд адрес в течение одного месяца  

Судья  

Мотивированное решение изготовлено 19.12.2025 года