Дело № 2-614/19

33RS0001-01-2018-004868-72 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Владимир 21 февраля 2019 года

Ленинский районный суд г. Владимира в составе:

председательствующего судьи Барабина А.А.,

при секретаре Евстратовой Н.В.,

с участием

истца ФИО1,

прокурора Петрова А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Ленинский районный суд г. Владимира с иском к ФИО2, в котором поставила вопрос о его выселении из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

В обоснование указала, что является собственником спорного жилого помещения на основании договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчик зарегистрирован в квартире в период брака с истцом, однако в настоящее время брак расторгнут, но ФИО2 отказывается добровольно выселиться, нарушая тем самым права ФИО1 

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала заявленные требования со ссылкой на указанные в иске обстоятельства.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств и заявлений не представил.

Судом с согласия истца, определено рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Заслушав лиц, участвующих в процессе, заключение прокурора Петрова А.И., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав представленные материалы, суд приходит к следующему.

Установлено, что в собственности ФИО1 находится квартира по адресу: 

<

адрес>.

Основанием регистрации права собственности послужил договор уступки права от ДД.ММ.ГГГГ по договору № участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в отношении данного жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ установлено обременение права (ипотека) в пользу ОАО «Сбербанк России».

Как следует из представленных квитанций, ФИО3 произведена оплата цены договора уступки права от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 1724200 руб. двумя платежами – ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ, притом, что последний платеж (1224200 руб.) произведен истцом с привлечением заемных денежных средств ПАО «Сбербанк России».

Согласно справке ЗАО «Альтернатива» в спорном жилом помещении зарегистрирован, в том числе ФИО2

Вступившим в законную силу заочным решением мирового судьи судебного участка № 6 Ленинского района г. Владимира брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2 и ФИО3, расторгнут.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В силу положений п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В связи с прекращением у ФИО2 семейных отношений с ФИО1, а соответственно и права пользования спорным жилым помещением, учитывая не исполнение ответчиком требования об освобождении квартиры в установленный собственником срок, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований и необходимости их удовлетворения.

Оснований полагать спорное жилое помещение совместно нажитым имуществом у суда не имеется, поскольку оно приобретено фактически до брака на денежные средства ФИО1

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относится оплата государственной пошлины.

Истцом за подачу искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 300 руб., которая подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения по адресу: 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 возмещение расходов по уплате государственной пошлины в размере 300 (триста) руб.

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Владимира заявление о пересмотре заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Барабин