Дело № 2-1-810/2025

40RS0001-01-2025-001120-80

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кондрово 22 августа 2025 года 

Дзержинский районный суд Калужской области в составе председательствующего судьи Глазуновой Е.В., при секретаре Акулиничевой А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению государственной жилищной инспекции Калужской области к ФИО1 о возложении обязанности предоставить доступ в жилое помещение,

У С Т А Н О В И Л:

04 июня 2025 года истец обратился с иском к ответчику, указав, что на контроле находится обращение по вопросу демонтажа радиаторов отопления и ОАГВ в квартире № № дома № по 

<

адрес> в 

<

адрес>. В ходе проверки обращения установлено, что ФИО1 – собственник вышеуказанной квартиры выполнила следующие работы: демонтировала все радиаторы отопления, однако ОАГВ не установлено. По результатам проверки ответчику направлено предписание № 337-ПрК от 30.08.224 года об устранении нарушений действующего законодательства РФ в срок до 14.01.2025 года. 

В ходе проверки исполнения предписания №337-ПрК от 30.08.2024 года установлено, что ФИО1 на проверке отсутствовала, допуск в указанное помещение не предоставила, в связи с чем, проверить исполнение предписания не представилось возможным. 

В связи с изложенным, истец просит обязать ФИО1 предоставить доступ специалистам государственной жилищной инспекции в 

<

адрес> с целью проверки исполнения предписания № 337-ПрК от 30.08.2024 года.

Определением суда от 05.08.2025 года, содержащимся в протоколе судебного заседания, к участию в деле в качестве третьего лица привлечена администрация ГП «Поселок Пятовский». 

Истец - Государственная жилищная инспекция Калужской области извещенная о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представитель по доверенности ФИО2 направила ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя, не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства. 

Ответчик ФИО1 в судебном заседании исковые требования истца признала. 

Третье лицо администрация ГП «Поселок Пятовский», о явке в суд извещенное надлежащим образом, в судебное заседание не явилось, ходатайств об отложении дела не поступало.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц. 

Выслушав ФИО1, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

В судебном заседании установлено, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В государственной жилищной инспекции Калужской области на контроле находится обращение ФИО4 по вопросу проведения проверки правомерного отключения центрального отопления и отсутствия АОГВ в квартире, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решением от 09.08.2024 года № 552-НК заместителя начальника Государственной жилищной инспекции Калужской области назначена проверка доводов обращения.

В ходе проверки обращения специалистом государственной жилищной инспекции Калужской области установлено, что собственником жилого помещения (квартиры) № в многоквартирном доме № № по ул. 

<

адрес> демонтированы все радиаторы отопления, ОАГВ не установлено. 

По результатам проведения внеплановой выездной проверки собственнику ФИО1 направлено предписание № 337-ПрК от 30.08.2024года об устранении нарушений обязательных требований, согласно которому собственник помещения в отопительный период должен привести температуру воздуха в помещении к нормативной, срок исполнения предписания до 14.01.2025 года.

Решением от 28.01.2025 года № 198-НК заместителя начальника государственной жилищной инспекции Калужской области назначена проверка исполнения предписания № 337-ПрК от 30.08.2024 года в связи с истечением контрольного срока исполнения.

Однако ответчик доступ в квартиру для осмотра жилого помещения сотрудниками государственной жилищной инспекции Калужской области для проверки исполнения предписания №337-ПрК от 30.08.2024 года не предоставила, несмотря на их уведомление о предстоящем осмотре.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела и ответчиком не оспорены.

В соответствии со статьей 17 Жилищного кодекса Российской Федерации пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с Правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В силу положений части 4 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Согласно пункту 3.1 Положения о государственной жилищной инспекции Калужской области, утвержденного Постановлением Правительства Калужской области от 12.04.2004 года № 104, инспекция в соответствии с возложенными на нее задачами осуществляет региональный государственный жилищный контроль (надзор).

В соответствии с разделом 4 названного Положения государственная жилищная инспекция, в частности, имеет право проводить инспекционные обследования и проверки подконтрольных объектов в соответствии со своими задачами и функциями.

В соответствии со статьей 25 Конституции Российской Федерации и частью 1 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации жилище неприкосновенно. Согласно части 2 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации никто не вправе проникать в жилище без согласия проживающих в нем на законных основаниях граждан иначе как в предусмотренных Жилищным кодексом Российской Федерации целях и в предусмотренных другими федеральными законами случаях и в порядке или на основании судебного решения.

Принимая во внимание установленные обстоятельства, учитывая наличие объективной необходимости обследования жилого помещения и отсутствие возможности иным способом обеспечить выполнение возложенных на инспекцию обязанностей, суд приходит к выводу о том, что исковые требования государственной жилищной инспекции Калужской области являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей, от уплаты которой истец был освобожден при подаче искового заявления в силу положений Налогового кодекса Российской Федерации.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Обязать ФИО1 (паспорт №) предоставить доступ специалистам государственной жилищной инспекции Калужской области в жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, для проведения проверки исполнения предписания № 337-ПрК от 30.08.2004 года. 

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в доход местного бюджета госпошлину в сумме 3 000 (три тысячи) рублей. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд через Дзержинский районный суд Калужской области в течение месяца со дня изготовления мотивированного текста решения.

Председательствующий Е.В. Глазунова

Мотивированное решение изготовлено 05 сентября 2025 года.