Дело № 2-3508/2018

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 мая 2018 года г. Одинцово 

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Васиной Д.К. 

при секретаре Кулевой О.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг

УСТАНОВИЛ:

АО «Одинцовская теплосеть» обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2, просило взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016г. по 31.12.2017г. в размере 168290,96 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.04.2016г. по 05.02.2018г. в размере 32313,20 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5206,04 руб., ссылаясь на то, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС также в указанной квартире проживает и зарегистрирована ФИО1 Оплату жилого помещения и коммунальных услуг ответчики не производят, в связи с чем за период с 01.03.2016г. по 31.12.2017г. у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в заявленном размере.

Представители истца в судебное заседание явились, исковые требования поддержали в полном объёме, указали на то, что ответчики несвоевременно оплачивали услуги, в связи с чем образовалась данная задолженность. 

ФИО2 возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что ранее оплачивала счета, была признана банкротом. 

ФИО1 в судебное заседание не явилась, в адрес суда направила ходатайство, в котором указала, что не может явиться в судебное заседание в связи с возрастом.

Суд с учетом требований ч. 1 ст. 154 ГПК РФ и ст.167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ФИО1, уведомленной надлежащим образом о дате месте и времени судебного разбирательства.

Выслушав доводы представителей истца и ФИО2, изучив представленные доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. ст. 309 и 314 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом и в надлежащий срок. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами (ст. 310 ГК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества.

Частью 3 ст. 30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу п. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования ЦБ РФ, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно ст. 158 п. 1 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество.

Согласно п. 1 ст. 322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом, как полностью, так и в части долга (п. 1 ст. 323 ГК РФ).

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником жилого помещения №, расположенного по адресу: АДРЕС, также в указанной квартире зарегистрирована ФИО1

Управление и техническое обслуживание многоквартирного дома по адресу: АДРЕС осуществляет АО «Одинцовская теплосеть», что сторонами не оспаривается.

Согласно представленному истцом расчету ответчики не произвели оплату жилья и коммунальных услуг, предоставленных АО «Одинцовская теплосеть» в период с 01.03.2016г. по 31.12.2017г., что привело к образованию задолженности в размере 168290,96 руб., несвоевременная оплата повлекла начисление пени за период с 11.04.2016г. по 05.02.2018г. в размере 32313,20 руб. 

В судебном заседании ФИО2 указала на то, что ранее производила оплату по задолженности, при этом из пояснений представителя истца следует, что сумма зачислена в счет долга и учтена при расчете задолженности, что не противоречит положениям ст. 319.1 ГК РФ согласно которым, если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

05.09.2017г. мировым судьёй 160 судебного участка Одинцовского судебного района судебный приказ от 14.08.2017г. отменён, в связи с поступившими от ФИО1 возражениями относительно исполнения судебного приказа.

Доказательств погашения указанной задолженности либо доказательств, опровергающих правильность представленного истцом расчета, ответчиками в ходе разбирательства дела представлено не было.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг судом проверен, признан арифметически правильным, ответчиками не оспорен.

Руководствуясь положениями ст. ст. 153 - 155, 158 ЖК РФ, на основании установленных обстоятельств дела суд исходит из того, что у ответчика, как собственника жилого помещения, обязанности по несению расходов на его содержание и оплате коммунальных услуг и, принимая во внимание, что материалами дела подтверждено наличие у ответчика перед истцом задолженности по оплате предоставленных услуг за период с период с 01.03.2016г. по 31.12.2017г. приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о возложении на ответчика обязанности по погашению задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 168290,96 руб.

Определяя подлежащую взысканию с ответчика в пользу истца сумму пени и с учётом положениями статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой размер неустойки может быть уменьшен судом в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков пени в размере 10000,00 руб. 

Согласно п.1 ст.98,100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, суд полагает необходимым взыскать с ответчиков в пользу истца расходы по оплате госпошлины в размере 5206,04 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с ФИО2, ФИО1 в пользу АО «Одинцовская теплосеть» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.03.2016г. по 31.12.2017г. в размере 168290,96 руб., пени за просрочку платежей за период с 11.04.2016г. по 05.02.2018г. в размере 10000,00 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5206,04 руб.

В удовлетворении исковых требований АО «Одинцовская теплосеть» к ФИО1, ФИО2 о взыскании пеней в большем размере – отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня постановления решения в окончательной форме.

Судья Д.К. Васина

Мотивированный текст решения изготовлен 25 мая 2018 года.