Дело № 2 - 917/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Железнодорожный районный суд г. Воронежа в составе

председательствующего судьи Горбовой Е. А.

при секретаре Бурдиной Д. С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО3 к администрации городского округа город Воронеж, ФИО4 об установлении факт принятия наследства, о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

ФИО2, ФИО3 обратились в суд с иском к администрации городского округа город Воронеж, ФИО4 об установлении факт принятия наследства, о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования, ссылаясь при этом на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла их мать ФИО1. Завещания она не оставила. Истцы указывают, что они являются единственными наследниками по закону первой очереди к имуществу ФИО1 

После смерти ФИО1 открылось наследство, в состав которого входит следующее имущество:

1. Однокомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, передаточного акта от ДД.ММ.ГГГГ. Государственная регистрация на указанный объект недвижимости при жизни ФИО1 не была произведена.

2. Двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, которая принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на указанную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке.

3. Имущество ФИО1, хранящееся в указанных квартирах.

4. Денежные вклады в банках.

Истцы указывают, что в установленный законом шестимесячный срок со дня открытия наследства они не обратились к нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство, фактически наследство после смерти матери приняли: организовали похороны и поминовение матери, при этом они использовали имущество умершей матери (мебель, посуду и т. д.); произвели уборку в принадлежащих матери квартирах; распорядились по своему усмотрению частью имущества умершей матери – вынесли из квартир, принадлежащих матери, на мусорную площадку её ненужные старые вещи; забрали себе часть её имущества - бытовую технику, посуду, постельное бельё, полотенца, бытовую химию и стали им пользоваться; со дня открытия наследства оплачивают коммунальные услуги и иные платежи по двум квартирам матери; получили от ФИО6 деньги в размере 20000 руб., которые он занимал у матери при её жизни; фактически проживают в 

<

адрес>.

ФИО2, ФИО3 просят суд установить факт принятия ими наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; включить 

<

адрес> 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ; погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № ..... от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>; признать за ними право собственности в равных долях на 

<

адрес> и 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании истцом ФИО2 заявленные требования поддержаны в полном объеме.

Истец ФИО3, надлежащим образом извещенный о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика администрации городского округа город Воронеж, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, просит рассмотреть дело в его отсутствие по усмотрению суда.

Ответчик ФИО4, надлежащим образом извещенный о времени слушания дела, в судебное заседание не явился, возражений по существу предъявленного иска суду не представил.

Представитель третьего лица Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, надлежащим образом извещенного о времени слушания дела, в судебное заседание не явился.

Выслушав истца, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Одним из способов защиты гражданских прав в силу ст. 12 ГК РФ является признание права в судебном порядке. В связи с тем, что право выбора способа защиты лежит на истцах, обращение ФИО2 и ФИО3 с данным исковым требованием является приемлемым.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли - продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти (л. д. 7).

В силу ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст. 1142 ГК РФ).

Факт родственных отношений истцов с наследодателем ФИО1 подтверждается материалами дела: суду представлены свидетельства о рождении истцов, согласно которым матерью ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, является ФИО1 (л. 

<

...>).

Как предусмотрено ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Судом установлено, что ФИО1 на праве собственности принадлежала 

<

адрес>. Основанием возникновения права собственности является договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, акт приема-передачи от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, а также выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л. 

<

...>).

Истцами представлен договор купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которому ФИО4 продал, а ФИО1 купила 

<

адрес>, а также передаточный акт от ДД.ММ.ГГГГ. Указанный договор принят на учет в бюро технической инвентаризации 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ (л. 

<

...>). 

Согласно квитанциям на оплату жилого помещения и коммунальных услуг лицевой счет на 

<

адрес> открыт на имя ФИО1 (л. д. 37-42).

Однако, согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости переход права по вышеуказанного договору купли-продажи от ФИО4 к ФИО1 не зарегистрирован, до настоящего времени запись о регистрации права собственности ФИО4 на 

<

адрес> не погашена (л. д. 14-16). 

По сведениям нотариальной палаты Воронежской области в Реестре наследственных дел Единой информационной системы нотариата информации о наличии наследственного дела к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ, не имеется (л. д. 61).

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов (ст. 256 ГПК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Вышеизложенное свидетельствует о том, что отсутствие государственного регистрации права собственности наследодателя на спорную квартиру не является препятствием к включению её в состав наследственной массы.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Материалами дела подтверждается, что истцы ФИО2, ФИО3 фактически приняли наследство после смерти матери, осуществили её погребение, приняли и пользуются наследственным имуществом, в частности квартирами, в которых постоянно проживают, оплачивают жилые помещения и коммунальные услуги с момента открытия наследства (л. 

<

...>, 27-36).

Поскольку наследственные права ФИО2 и ФИО3 на наследственное имущество после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, никем не оспариваются, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО2 и ФИО3 об установлении факт принятия наследства, о включении имущества в состав наследства, о признании права собственности в порядке наследования обоснованы и могут быть удовлетворены.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Установить факт принятия ФИО2 и ФИО3 наследства после смерти матери ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Включить 

<

адрес> в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Погасить в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись № ..... от ДД.ММ.ГГГГ о регистрации права собственности ФИО4 на квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО2 право собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 право собственности на 1/ 2 долю в праве общей долевой собственности на 

<

адрес> в порядке наследования после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Воронежский областной суд в месячный срок со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: Горбова Е. А.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.