Дело №2-1316/2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ДД.ММ.ГГГГ г. Кашира Московской области

Каширский городской суд Московской области в составе: 

председательствующего судьи Юдиной О.Н.,

при секретаре судебного заседания Дмитриевой А.С.,

с участием представителя истца ФИО7 по доверенности ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1316/2019 по иску ФИО9 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

Истец ФИО7 обратился с указанным иском к ответчику администрации городского округа Кашира и с учетом уточнения в порядке ст.39 ГПК РФ исковых требований просит суд: 1. Установить факт принятия наследства ФИО9 

<

данные изъяты>, открывшегося после смерти его отца ФИО1 в виде следующего имущества: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый номер: № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия № №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №; земельного участка площадью 558 кв.м., с расстоянием, согласно геоданным карты (плана) границ между точками: 

N±

точек

Координата X (м.)

Координата Y (м.)

Дир. углы ± " "

Гор. расст. (м.)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. 2. Признать за ФИО9 

<

данные изъяты> право собственности на следующее имущество: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 49,6 кв.м., кадастровый номер: №; земельный участок площадью 558 кв.м., с расстоянием, согласно геоданным карты (плана) границ между точками:

N±

точек

Координата X (м.)

Координата Y (м.)

Дир. углы ± " "

Гор. расст. (м.)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства.

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ на основании договора о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка под строительство индивидуального жилого дома на праве личной собственности ФИО1, который доводился истцу ФИО7, отцом был предоставлен земельный участок общей площадью 600 кв.м. для возведения жилого дома. С этого момента ФИО1 начал строительство жилого дома, который был достроен и сдан в эксплуатацию в ДД.ММ.ГГГГ г. В указанном доме ФИО1 проживал со всей своей семьей. Таким образом, начиная с ДД.ММ.ГГГГ года отец истца ФИО7 - ФИО1 добросовестно, открыто и непрерывно владел выделенным ему земельным участком, а позднее с ДД.ММ.ГГГГ г. и жилым домом более пятнадцати лет, нес все расходы по содержанию имущества, оплачивал налоги, производил капитальный и текущие ремонты дома. Земельный участок огорожен забором по периметру, посажены плодово-ягодные насаждения, построен хоз. блок и гараж. Несмотря на то, что ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 был снят с регистрационного учета из данного дома, он продолжал им пользоваться и проживать в нем. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер и на момент смерти ему на праве собственности принадлежали: жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 49,6 кв.м.с кадастровым номером № что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия № №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись № и земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 548 кв.м. с кадастровым номером: №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права, серия 

<

данные изъяты> №, выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>, о чем в Едином государственном реестре недвижимости ДД.ММ.ГГГГ сделана запись №. Картой (планом) границ земельного участка установлено, что земельный участок, находившийся в пользовании более 15 лет, имеет площадь 558 кв.м. В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО7 является наследником всего имущества, в чем бы таковое ни заключалось, и где бы оно не находилось, принадлежавшего ко дню смерти его отцу ФИО1. После смерти своего отца истец не обращался в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство (данный жилой дом и земельный участок) в течение шести месяцев после его смерти. В частности, после смерти отца, он (ФИО7) продолжает за счет собственных средств производить платежи за жилищно-коммунальные услуги, а также работы по поддержанию дома и земельного участка. Кроме истца никто не претендует на указанный земельный участок, так как его отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, родная мать истца - ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, родной брат ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, а единственный сын родного брата ФИО1 - ФИО10 к данному земельному участку интереса не имеет, никогда его не проявл и не претендует на него, в наследство после умерших ФИО1 и ФИО2 не вступал (уточненные исковые требования от ДД.ММ.ГГГГ).

Истец ФИО7 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом извещен. Его интересы в судебном заседании представляла по доверенности ФИО8

Представитель истца ФИО7 - ФИО8 в судебном заседании уточненные исковые требования и доводы, изложенные в иске, поддержала в полном объеме, просила суд их удовлетворить. 

Представитель ответчика - администрации городского округа Кашира в судебное заседание не явился, будучи извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела. От ответчика заявлена к суду просьба о рассмотрении требований ФИО7 в отсутствие представителя, решение по спору администрация городского округа Кашира оставляет на усмотрение суда по имеющимся в материалах дела доказательствам. 

От третьего лица ФИО10 поступило заявление, в котором он поддерживает уточненные требования истца ФИО7, просит их удовлетворить, претензий к истцу не имеет. ФИО10 поясняет, что к земельному участку и жилому дому, заявленным в иске, он интереса не имеет и не претендует на них, в наследство после смерти ФИО1 и ФИО2 не вступал.

Проверив материалы гражданского дела, выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, учитывая письменное мнение третьего лица ФИО10, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 49,6 кв.м. с кадастровым номером № (л.д.9 - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия № №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по 

<

адрес>) и земельный участок площадью 558 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства (л.д. 10 - свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, серия 

<

данные изъяты> №, выданное Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области).

Сведения об указанных объектах недвижимости внесены в ЕГРН, о чем свидетельствуют Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости (л.д.11-15; л.д. 16-17). 

На основании ст.1113 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство открывается со смертью гражданина.

Из свидетельства о смерти следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Последним местом жительства наследодателя ФИО1. являлось жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> (л.д.20). После смерти наследодателя ФИО1 открылось наследство, состоящее, в том числе из спорного жилого дома и земельного участка. 

Согласно статье1111Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляетсяпозавещаниюи по закону. Как предусмотрено статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественныеправаи обязанности.

В соответствии со статьей 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю направесобственности земельный участок илиправопожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Гражданским кодексом Российской Федерации. На принятие наследства, всоставкоторого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.Согласно части 2 статьи6 Земельного кодексаРФ земельный участок может являться объектом земельных отношений, если границы части поверхности земли описаны и удостоверены в установленном порядке.

Ст.35 Конституции Российской Федерации устанавливает, что государство гарантирует права наследования. 

Согласно ст.8 ГК РФ, гражданские права возникают в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу части 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. 

Наследником к имуществу наследодателя ФИО1 по завещанию является его сын ФИО7, о чем свидетельствует завещание, удостоверенное ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Каширского нотариального округа Московской области ФИО3 и зарегистрированное в реестре за № (л.д.24). 

Согласно п. 1, 2 ст.1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

По общему правилу, установленному статьей 1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня его открытия.

Законом установлены способы принятия наследства: посредством подачи соответствующего заявления нотариусу или иному уполномоченному в соответствии с законом лицу либо в совершении наследником конклюдентных действий, с которыми закон связывает принятие наследства (статья 1153 ГК РФ).

В установленные законом сроки, наследник ФИО7 не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что удостоверяется сведениями нотариуса Каширского нотариального округа Московской области ФИО3 которой указано, что наследственное дело к имуществу ФИО1 умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: 

<

адрес> не заводилось. 

В соответствии со ст.264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе об установлении факта принятия наследства. 

В силу положений ст.265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке документов, удостоверяющих эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

Как следует из представленных истцом ФИО7 доказательств, в том числе показаний свидетелей ФИО4 и ФИО5 он фактически принял наследство, в виде спорного недвижимого имущества. В связи с чем, суд считает доказанным, что истец ФИО7 принял наследство после смерти наследодателя ФИО1 в виде земельного участка и жилого дома, являющихся предметом спора. 

Граница земельного участка с кадастровым номером № не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства, о чем свидетельствует Выписка из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости за № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16-17). 

Формирование земельного участка включает в себя выполнение работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления государственного кадастрового учета сведения о таком земельном участке, в том числе, установление его границ, то есть территориальное землеустройство (п. 1 ст. 68 ЗК РФ, ст. ст. 1, 15, 17 ФЗ "О землеустройстве").

Согласно ч.10 ст.22 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

В соответствии с положениями ст.11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Предмет спора - площадь и границы земельного участка с кадастровым номером № определен картой (планом) границ, составленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером 

<

данные изъяты> ФИО6 

Судом установлено отсутствие споров по границам земельного участка. Общая площадь спорного земельного участка 558 кв.м. превышает его площадь, указанную в правоподтверждающем документе, в допустимых законом размерах. Земельный участок находится на землях населенных пунктов, вид его разрешенного использования - для индивидуального жилищного строительства.

В силу положений п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Таким образом, указанные нормы закрепляют правовую презумпцию принадлежности имущества наследодателя принявшему его наследнику со дня открытия наследства независимо от времени фактического принятия, получения свидетельства о праве на наследство и государственной регистрации права собственности.

Оценив представленные истцом доказательства, не оспоренные ответчиком, на основании ст.12 Гражданского Кодекса Российской Федерации, суд вправе вынести решение о подтверждении права собственности истца на спорное недвижимое имущество в порядке наследования. 

Согласно пункту 5 части 2 статьи 14 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно ч.1 ст.58 Федерального закона РФ от 13.07.2015 N218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости": права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 199, 268 ГПК РФ, суд 

р е ш и л:

уточненные исковые требования ФИО9 

<

данные изъяты> к администрации городского округа Кашира об установлении факта принятия наследства и признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить. 

Установить факт принятия наследства ФИО9 

<

данные изъяты>, открывшегося после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде следующего имущества: жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 49,6 кв.м. с кадастровым номером: № и земельного участка площадью 558 кв.м., с расстоянием, согласно геоданным карты (плана) границ между точками: 

N±

точек

Координата X (м.)

Координата Y (м.)

Дир. углы ± " "

Гор. расст. (м.)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

расположенного по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером: № категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – для индивидуального жилищного строительства. 

Признать за ФИО9 

<

данные изъяты> право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, назначение: жилое, 1-этажный, общей площадью 49,6 кв.м. с кадастровым номером: № и на земельный участок площадью 558 кв.м. с расстоянием, согласно геоданным карты (плана) границ между точками:

N±

точек

Координата X (м.)

Координата Y (м.)

Дир. углы ± " "

Гор. расст. (м.)

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

расположенный по адресу: 

<

адрес> кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование - для индивидуального жилищного строительства. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Каширский городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ. 

Федеральный судья: О.Н. Юдина