Дело № 2-1101/2020 30 июля 2020 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Кировск Ленинградской области

Кировский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Бумагиной Н.А.,

при помощнике ФИО1, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Сервис-Центр» к ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Сервис-Центр (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО2 (далее – ответчик), указав, что он (истец) является исполнителем коммунальных услуг и осуществляет управление многоквартирным жилым домом по адресу: 

<

адрес>, в котором ответчику на праве пользования принадлежит квартира № 83. ФИО2 не оплачивает услуги по отоплению и горячему водоснабжению, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.04.2016 по 31.10.2018 в размере 72899 руб. 05 коп. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате коммунальных услуг по состоянию на 01.11.2019 в указанном размере, пени за период с 26.04.2016 по 31.10.2016 в размере 23122 руб. 19 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 3080 руб. 64 коп. (л.д. 1-2). 

Заочным решением Кировского городского суда Ленинградской области от 03.02.2020 требования истца удовлетворены в полном объеме (л.д. 44-48).

06 марта 2020 года от ФИО2 поступило заявление об отмене заочного решения, в котором также содержится ходатайство о применении к требованиям истца срока исковой давности (л.д. 49-50).

Определением суда от 03.07.2020 заочное решение от 03.02.2020 отменено, производство по делу возобновлено (л.д. 67-68).

Представитель истца в судебное заседание не явился. В заявлении в адрес суда просил рассматривать дело в свое отсутствие.

Ответчик ФИО2, уведомленная о времени и месте судебного разбирательства по правилам ст. 113 ГПК РФ, в суд не явилась.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Согласно п. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

В силу ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии с п. 1 с. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы по их содержанию и ремонту, а также оплачивают коммунальные и иные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. 

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

На основании с п.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Размер платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме определяется с учетом предложений управляющей организации и устанавливается на срок не менее чем один год (пункт 7 ст. 156).

В ходе судебного разбирательства установлено и материалами дела подтверждается, что ООО «Сервис–Центр» осуществляет обслуживание и управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: 

<

адрес> (л.д. 12-13) и на основании договора теплоснабжения, заключенного с ОАО «ЛОТЭК», предоставляет жильцам данного жилого дома услуги по отоплению и горячему водоснабжению (л.д. 14-19, 20, 21-24, 25-27).

ФИО2 на праве пользования по договору социального найма принадлежит квартира № 83 по вышеуказанному адресу (л.д. 11). 

Статьей 309 ГК РФ предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно расчету, представленному истцом, у ответчика по состоянию на 01.11.2019 имеется задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению и горячему водоснабжению за период с 01.04.2016 по 31.10.2018 в сумме 72899 руб. 05 коп. и задолженность по пени за период с 01.04.2016 по 31.10.2018 в размере 23122 руб. 19 коп.(л.д. 5, 6-10). 

Между тем, ФИО2 заявлено о пропуске срока исковой давности.

В соответствии с пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно пункту 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации, исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

При этом, в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Согласно разъяснениям, содержащимся в пункте 18 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации", по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.

В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из материалов дела следует, что 24.05.2019 ООО «Сервис-Центр» обратилось к мировому суде судебного участка № 46 Ленинградской области с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с апреля 2016 года по октябрь 2018 года и пени.

Судебным приказом мирового судьи судебного участка № 46 Ленинградской области от 24.05.2019 с ФИО2 в пользу ООО «Сервис-Центр» взыскана задолженность за коммунальные услуги отопления и горячего водоснабжения за период с апреля 2016 года по октябрь 2018 года в сумме 72899 руб. 05 коп., пени в сумме 23122 руб. 19 коп., а также расходы по уплате государственной пошлины в сумме 1540 руб. 32 коп.

Определением мирового судьи 31.05.2019 указанный судебный приказ отменен на основании поступивших 31.05.2019 возражений должника (л.д. 28).

С настоящим иском ООО «Сервис-Центр» обратилось в суд 03.12.2019 (л.д. 1).

Таким образом, с учетом вышеприведенных норм права, суд полагает возможным применить срок исковой давности к требованиям истца о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг и пени за период с 01.04.2016 по 31.05.2016.

При таких обстоятельствах суд взыскивает с ФИО2 в пользу ООО «Сервис-Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по состоянию на 01.11.2019 за период с 01.06.2016 по 30.10.2018 в сумме 64382 руб. 20 коп. и пени за период с 26.06.2016 по 30.10.2018 в размере 20070 руб. 19 коп.

Общий принцип распределения судебных расходов установлен ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 данного Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истец при подаче иска в суд уплатил государственную пошлину в сумме 3080 руб. 64 коп. (л.д. 3, 4), данные расходы относятся к судебным издержкам в соответствии со ст. 88 ГПК РФ и подлежат возмещению, следовательно, с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 2733 руб. 57 коп.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Взыскать с ФИО2 в пользу ООО «Сервис-Центр» задолженность по оплате коммунальных услуг за отопление и горячее водоснабжение по состоянию на 01.11.2019 за период с 01.06.2016 по 30.10.2018 в сумме 64382 руб. 20 коп., пени за период с 26.06.2016 по 30.10.2018 в размере 20070 руб. 19 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 2733 руб. 57 коп., всего 87185 (восемьдесят семь тысяч сто восемьдесят пять) руб. 96 коп., в остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня вынесения в окончательной форме посредством подачи лицами, участвующими в деле, апелляционной жалобы через Кировский городской суд.

Судья Н.А. Бумагина