74RS0004-01-2024-005428-20

Дело №2-232/2025

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

20 января 2025 года г. Челябинск

Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего Терюшовой М.С.

при секретаре Ераншиной К.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился с исковым с заявлением к ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения в размере 141 505 руб., процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 19206,67 руб. с последующим начислением по день фактического исполнения обязательств. 

В обоснование требований истец указал, что на открытых торгах по продажи имущества он приобрел квартиру, расположенную по адресу г. Челябинск, ул. 

<

адрес> с кадастровым номером №. Право собственности на данную квартиру принадлежит истцу на основании договора купли-продажи от 10.10.2023г., о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. Право собственности зарегистрировано за истцом 25.10.2023г. Согласно справке о регистрации в квартире по адресу г. Челябинск, ул. 

<

адрес> зарегистрированы и фактически проживали до 14.04.2024 года ответчики ФИО2 и ФИО3 Поскольку ответчики не освобождали жилое помещение и пользовались им, они обязаны платить истцу за проживание.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

В соответствии со ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в отсутствие ответчика дело может рассмотрено в порядке заочного производства.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу г. Челябинск, ул

<

адрес> с кадастровым номером № на основании договора купли-продажи от 10.10.2023г. Право собственности на данную квартиру зарегистрировано за истцом 25.10.2023г. о чем свидетельствует выписка из ЕГРН. Согласно справке о регистрации в квартире по адресу г. Челябинск, ул. 

<

адрес> были зарегистрированы и фактически проживали до 14.04.2024 года ответчики ФИО2 и ФИО3 

Согласно справки ООО «АЛС Консалтинг» № от 27.04.2024г. рыночная стоимость аренды квартиры, площадью 49,4 кв.м по адресу: г.Челябинск, ул

<

адрес> составляет 25 000 руб. в месяц. 

Согласно ответу на запрос в спорной квартире адресу: г. Челябинск, ул

<

адрес> были зарегистрированы ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и несовершеннолетний ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Указанные лица были зарегистрированы до 26.04.2024г.

Из искового заявления следует, что фактически ответчики освободили квартиру 14.04.2024г.

В ноябре 2023г. истец направил в адрес ответчиков уведомление о выселении из указанной квартиры. 

Решением Ленинского районного суда г.Челябинска от 27.02.2024г. ФИО2, ФИО3 и несовершенолетний ФИО4 выселены из спорной квартиры.

Разрешая исковые требования в части взыскания с ответчиков неосновательного обогащения в виде арендной платы за жилое помещение, суд находит их подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст. 1102 Гражданского кодекса РФ лицо, которого без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение) за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 Гражданского кодекса РФ.

В силу ст. 1103 Гражданского Кодекса РФ положения о неосновательном обогащении подлежат применению к требованиям одной стороны в обязательстве к другой о возврате исполненного в связи с этим обязательством.

В соответствии со статьей 1105 названного выше кодекса в случае невозможности возвратить в натуре неосновательно полученное или сбереженное имущество приобретатель должен возместить потерпевшему действительную стоимость этого имущества на момент его приобретения, а также убытки, вызванные последующим изменением стоимости имущества, если приобретатель не возместил его стоимость немедленно после того, как узнал о неосновательности обогащения (пункт 1).

Лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило (пункт 2).

Статьей 1107 этого же кодекса предусмотрено, что лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения (пункт 1).

Из приведенных положений закона следует, что неосновательное безвозмездное использование чужого имущества влечет и неосновательное обогащение на стороне ответчика в виде сбереженной платы за пользование этим имуществом вне зависимости от того, получил ли вследствие этого приобретатель какой-либо иной доход (прибыль) либо нет.

В силу прямого указания пункта 1 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации помимо сбереженной платы за использование чужого имущества приобретатель обязан также возвратить или возместить потерпевшему все иные доходы, которые он извлек или должен был извлечь из этого имущества с того времени, когда узнал или должен был узнать о неосновательности обогащения, а за неосновательное пользование денежными средствами уплатить проценты.

На основании статьи 1082 Гражданского кодекса РФ возмещение вреда может осуществляться посредством взыскания причиненных убытков. 

Согласно п.4 ст.1109 Гражданского кодекса РФ, не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные средства и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.

На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395 Гражданского кодекса Российской Федерации) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств (пункт 2 статьи 1107 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» закреплено, что проценты, предусмотренные пунктом 1 статьи 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, подлежат уплате независимо от основания возникновения обязательства (договора, других сделок, причинения вреда, неосновательного обогащения или иных оснований, указанных в Гражданском кодексе Российской Федерации).

Исходя из чего с ответчиков в пользу истца полежит взысканию неосновательное обогащение в размере 141505 руб.

Разрешая исковые требования о взыскании с ответчиков в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами, суд находит их подлежащими удовлетворению.

Однако при определении размера, суд не может согласиться с представленным стороной истца расчетом, поскольку истец рассчитывает проценты за весь период на всю сумму неосновательного обогащения, тогда как предметом спора является ежемесячная арендная плата. 

Исходя из чего с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию проценты за период с 26.10.2023г. по день вынесения решения суда в размере 25 927,99 руб. исходя из следующего расчета: 

с 26.10.2023 по 29.10.2023 (4 дн.): 4 839 x 4 x 13% / 365 = 6,89 руб.с 30.10.2023 по 31.10.2023 (2 дн.): 4 839 x 2 x 15% / 365 = 3,98 руб.с 01.11.2023 по 30.11.2023 (30 дн.): 29 839 x 30 x 15% / 365 = 367,88 руб.с 01.12.2023 по 17.12.2023 (17 дн.): 54 839 x 17 x 15% / 365 = 383,12 руб.с 18.12.2023 по 31.12.2023 (14 дн.): 54 839 x 14 x 16% / 365 = 336,55 руб.с 01.01.2024 по 09.01.2024 (9 дн.): 54 839 x 9 x 16% / 366 = 215,76 руб.с 10.01.2024 по 31.01.2024 (22 дн.): 79 839 x 22 x 16% / 366 = 767,85 руб.с 01.02.2024 по 29.02.2024 (29 дн.): 104 839 x 29 x 16% / 366 = 1 329,11 руб.с 01.03.2024 по 01.04.2024 (32 дн.): 129 839 x 32 x 16% / 366 = 1 816,33 руб.с 02.04.2024 по 28.07.2024 (118 дн.): 141 505 x 118 x 16% / 366 = 7 299,49 руб.с 29.07.2024 по 15.09.2024 (49 дн.): 141 505 x 49 x 18% / 366 = 3 410,04 руб.с 16.09.2024 по 27.10.2024 (42 дн.): 141 505 x 42 x 19% / 366 = 3 085,27 руб.с 28.10.2024 по 31.12.2024 (65 дн.): 141 505 x 65 x 21% / 366 = 5 277,44 руб.с 01.01.2025 по 20.01.2025 (20 дн.): 141 505 x 20 x 21% / 365 = 1 628,28 руб.Итого: 25 927,99 руб.

В соответствии с п. 1 ст. 395 Гражданского кодекса РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Расчет процентов, начисляемых после вынесения решения, осуществляется в процессе его исполнения судебным приставом-исполнителем, а в случаях, установленных законом, - иными органами, организациями, в том числе органами казначейства, банками и иными кредитными организациями, должностными лицами и гражданами (часть 1 статьи 7, статья 8, пункт 16 части 1 статьи 64 и часть 2 статьи 70 Закона об исполнительном производстве). 

Таким образом, учитывая приведенные нормы закона и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, учитывая, что обязанность ответчика по возмещению ущерба истцу в связи с выплатой страхового возмещения на момент вынесения решения суда не исполнена, суд приходит к выводу о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами с момента вступления в законную силу решения суда по дату фактического исполнения обязательства. 

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат частичному удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования ФИО1 удовлетворить частично. 

Взыскать солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) неосновательное обогащение в размере141 505 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 25 927,99 руб.

Взыскать с солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН №) проценты за пользование чужими денежными средствами, исходя из ключевой ставки Банка России, начисляемые на сумму 141505 руб. или ее остаток, начиная со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения обязательства. 

Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Челябинска заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения Ленинским районным судом г. Челябинска об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий М.С. Терюшова

Мотивированное решение составлено 03 февраля 2025 года.