Дело № 2-375/2024

24RS0013-01-2023-002322-07

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

п. Емельяново 22 января 2024 года

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего - судьи Адиканко Л.Г.

при ведении протокола помощником судьи Орловой А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1, в котором просило обратить взыскание на принадлежащий ответчику земельный участок с кадастровым номером 24:11:0110101:2200, площадью 1460 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, микрорайон «Самоцветы», 

<

адрес>, участок №, установив начальную продажную стоимость в размере 260553,85 рублей, также просило о взыскании расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000 рублей.

Заявленные исковые требования мотивированы тем, что решением Мещанского районного суда 

<

адрес> по делу № от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу Банка АО «Райффайзенбанк» взыскана задолженность по кредитному договору в размере 1465408,29 рублей; данное решение вступило в законную силу, и для его принудительного исполнения судом выдан исполнительный лист ФС №, на основании которого РОСП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП. ДД.ММ.ГГГГ между АО «Райффайзенбанк» и ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» заключен договор уступки прав требования №, по условиям которого к ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» перешло право требования в отношении должника ФИО1 Определением Мещенского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведено процессуальное правопреемство взыскателя с АО «Райффайзенбанк» на правопреемника ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп». В рамках исполнительного производства установлено, что в собственности ответчика имеется земельный участок с кадастровым номером 24:11:0110101:2200. 

Представитель истца - ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался заблаговременно и надлежащим образом, путем направления уведомления по известному суду адресу регистрации по месту жительства.

Третьи лица - МИФНС № по 

<

адрес>, ГУФССП России по 

<

адрес>, МИФНС № по 

<

адрес>, ФНС по 

<

адрес>, ООО «Траст», АО «Тинькофф Банк» в судебное заседание не явились, о рассмотрении дела извещались надлежаще.

Руководствуясь ст.ст. 167, 235 ГПК РФ, суд нашел возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц, в том числе, в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. 

В силу ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 79 Федерального закона от N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание не может быть обращено на принадлежащее должнику-гражданину на праве собственности имущество, перечень которого установлен Гражданским процессуальным кодексом Российской Федерации.

В соответствии со ст. 237 ГК РФ, изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

В силу ч. ч. 3, 4 ст. 69 Федерального закона N 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст. 237 ГК РФ). Причем в отличие от общего правила, по которому изъятие имущества путем обращения на него взыскания производится по решению суда, если иной порядок не предусмотрен законом или договором, для земельных участков судебное решение является единственным основанием для обращения взыскания.

Частью 1 ст. 446 ГПК РФ установлен перечень имущества, принадлежащего гражданину-должнику на праве собственности, на которое по исполнительным документам не может быть обращено взыскание.

Так, взыскание не может быть обращено в том числе на земельные участки, на которых расположено жилое помещение (его часть), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание (абз. 2, абз. 2 и 3 ст. 446 ГПК РФ).

Как установлено в судебном заседании, решением Мещанского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 в пользу АО «Райффайзенбанк» взыскана задолженность по договору от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1465408,29 рублей, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 15527 рублей (л.д. 8-12).

ДД.ММ.ГГГГ на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного судом на принудительное исполнение решения от ДД.ММ.ГГГГ, ОСП по 

<

адрес> возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании с должника ФИО1 в пользу взыскателя АО «Райффайзенбанк» задолженности в размере 1480935,29 рублей. 

Определением Мещанского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенным в рамках вышеуказанного гражданского дела, произведено процессуальное правопреемство АО «Райффайзенбанк» на правопреемника - ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» (л.д. 13).

Из представленных ОСП по 

<

адрес> данных, указанное исполнительное производство включено в состав сводного исполнительного производства №-СД, задолженность по которому на ДД.ММ.ГГГГ составляла 3708784,10 рублей.

В процессе исполнения вышеуказанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем проведена работа по изысканию средств и имущества у должника, на которое возможно обращение взыскания; денежных средств обнаружено не было; установлено наличие регистрационных записей о праве ФИО1 на транспортные средства, однако их местоположение судебным приставом-исполнителем не установлено.

Каких-либо мер, направленных на добровольное исполнение решения суда и погашение задолженности ФИО1 не принималось, и задолженность им не погашалась.

Согласно выписке из ЕГРН, ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером 24:11:0110101:2200, площадью 1460 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, микрорайон «Самоцветы», 

<

адрес>, участок №.

Из представленного истцом оценочного заключения ООО «МС ПРАЙС» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость указанного земельного участка на дату оценки составляла 260553,85 рублей.

Учитывая то, что доказательств исполнения требований исполнительных документов ответчиком, вопреки ст. 56 ГПК РФ суду не представлено, равно как и доказательств того, что у него имеется иное имущество, на которое может быть обращено взыскание; учитывая размер задолженности ответчика по исполнительному производству, суд приходит к выводу о том, что требования истца об обращении взыскания на земельный участок являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, поскольку на нем не находятся строения, относящиеся к имуществу, на которое обращение взыскания не допускается. 

В соответствии со статьей 278 ГК РФ и разъяснениями в абз. 4 пункта 58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда.

После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок, оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам статьи 85 Федерального Закона «Об исполнительном производстве» от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ.

Исходя из указанных положений, на стадии рассмотрения спора об обращении взыскания на земельный участок, определение стоимости земельного участка и его начальной продажной цены судом не требуется, так как оценка земельного участка производится судебным приставом-исполнителем.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем взысканию с ответчика в пользу истца подлежит сумма оплаченной истцом госпошлины в размере 6000 рублей, подтвержденные платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ООО «Юридическая фирма «Гошин Групп» к ФИО1 (ИНН 

<

***>) об обращении взыскания на земельный участок удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащий ФИО1 земельный участок с кадастровым номером 24:11:0110101:2200, площадью 1460 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка; почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, микрорайон «Самоцветы», 

<

адрес>, участок №.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: подпись.

КОПИЯ ВЕРНА. 

Судья Емельяновского районного суда Л.Г. Адиканко