РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 января 2026 года г. Самара

Октябрьский районный суд г. Самары в составе:

председательствующего судьи Абдульмяновой Д.Р.,

при секретаре судебного заседания Павлове Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-164/2026 по исковому заявлению ФИО3, ФИО2 к Самарскому региональному филиалу АО «Россельхозбанк» о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО3, ФИО2 обратились в суд с указанным исковым заявлением, ссылаясь на то, что дата между ФИО2, ФИО3 и АО «Россельхозбанк» заключен кредитный (ипотечный) договор №... под залог приобретаемой квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ввиду затруднительного материального положения у ФИО2 и ФИО3 образовалась задолженность. дата определением Автозаводского районного суда адрес в рамках гражданского дела №... утверждено мировое соглашение между истцом АО «Россельхозбанк» и ответчиками ФИО2, ФИО3, согласно которому ответчики обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору №... от дата по установленному в мировом соглашении графику. Истцы исправно исполняли условия мирового соглашения в срок до дата, денежные средства в счет погашения данного платежа внесены были лишь дата. В заявлении о возбуждении исполнительного производства от дата банк указал сумму взыскания в размере *** руб. В рамках указанного исполнительного производства судебным приставом-исполнителем вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги. Согласно договору купли-продажи арестованного имущества от дата квартира продана по цене *** руб. Излишняя сумма с реализации квартиры в размере *** руб. переведена ФИО2. В то же время, данная сумма меньше суммы, положенной истцам с реализации имущества. Данное обстоятельство подтверждается при следующем расчете: *** руб. (сумма от реализации квартиры) – *** руб. (сумма долга перед банком на дата) – *** руб. (сумма исполнительного сбора) = *** руб. (сумма, подлежащая перечислению должникам с реализации квартиры). Однако истцы получили сумму на *** руб. меньше положенной. После реализации квартиры истцы продолжили исполнять требования мирового соглашения вплоть до дата. С дата по дата в счет исполнения мирового соглашения были переведены платежи на общую сумму в размере *** руб. Данная сумма не учтена ни судебным приставом при расчете задолженности, ни самим банком. В результате у банка, без установленных законом, возникло неосновательное обогащение за счет ФИО3, ФИО2 Истцами в адрес ответчика была направлена претензия с требованием вернуть денежные средства, а также оплате процентов за пользование чужими денежными средствами. До настоящего момента вышеуказанная претензия не удовлетворена, денежные средства не возвращены.

На основании изложенного, просят суд взыскать с Самарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» в пользу ФИО2, ФИО3 Валерьевича денежные средства в размере *** руб. – сумму, невыплаченную за реализацию ипотечной квартиры, денежные средства в размере *** руб. – сумму двойного взыскания за период с дата по дата, денежные средства в размере *** руб. – процент за невыплаченную сумму за реализацию ипотечной квартиры, денежные средства в размере *** руб. – процент за двойное взыскание за период с дата по дата, сумму государственной пошлины в размере *** руб.

В судебном заседании представитель истцов ФИО3, ФИО2 – ФИО6, действующий на основании доверенности №*** от дата и доверенности в порядке передоверия от дата поддержал заявленные требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении, просил удовлетворить исковое заявление в полном объеме.

Представитель ответчика Самарского регионального филиала АО «Россельхозбанк» - ФИО8, действующая на основании доверенности №... от дата исковые требования не признала по основаниям, изложенным в письменных возражениях на исковое заявление. Просила отказать в удовлетворении иска в полном объеме.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора судебный пристав-исполнитель ОСП адрес №... адрес ФИО10, ОСП адрес №... адрес, ГУФССП России по адрес в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом посредством почтовой связи, об уважительности причины своей неявки суду не сообщили.

Выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, представленные доказательства в их совокупности, выслушав представителя истца, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 1102 ГК Российской Федерации лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 этого кодекса.

Не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения: 1) имущество, переданное во исполнение обязательства до наступления срока исполнения, если обязательством не предусмотрено иное; 2) имущество, переданное во исполнение обязательства по истечении срока исковой давности; 3) заработная плата и приравненные к ней платежи, пенсии, пособия, стипендии, возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью, алименты и иные денежные суммы, предоставленные гражданину в качестве средства к существованию, при отсутствии недобросовестности с его стороны и счетной ошибки; 4) денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности (ст. 1109 ГК Российской Федерации).

Обязательства из неосновательного обогащения возникают при наличии трех обязательных условий: имеет место приобретение или сбережение имущества; приобретение или сбережение имущества произведено за счет другого лица; приобретение или сбережение имущества не основано ни на законе, ни на сделке, то есть происходит неосновательно.

В соответствии с особенностью предмета доказывания по делам о взыскании неосновательного обогащения на истце лежит обязанность доказать, что на стороне ответчика имеется неосновательное обогащение, обогащение произошло за счет истца, и указать причину, по которой в отсутствие правовых оснований произошло приобретение ответчиком имущества за счет истца или сбережение им своего имущества за счет истца. В свою очередь, ответчик должен доказать отсутствие на его стороне неосновательного обогащения за счет истца, наличие правовых оснований для такого обогащения либо наличие обстоятельств, исключающих взыскание неосновательного обогащения, предусмотренных статьей 1109 ГК РФ.

На основании ч. 1 ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио- и видеозаписей, заключений экспертов.

В силу статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд определяет какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Из материалов дела следует, что между АО «Россельхоззбанк» и ФИО2, ФИО3 был заключен кредитный договор №... от дата. В соответствии с условиями кредитного договора, заемщикам предоставлен кредит в размере 1 622 650 руб. под ***% годовых на срок по дата.

В соответствии с п. 2.1. Кредитного договора заемщики обязуются использовать полученный кредит исключительно на приобретение квартиры, состоящей из 2-х комнат, общей площадью *** кв.м., в том числе жилой площадью *** кв.м., на *** этаже многоквартирного жилого ***-этажного дома по адресу: адрес. Ипотека в силу закона.

Судом установлено и не оспаривалось сторонами, что условия договора истцами исполнялись ненадлежащим образом.

В связи с неисполнением заемщиками условий кредитного договора, банк обратился в Автозавосдкий районный суд адрес с исковым заявлением о взыскании задолженности, обращении взыскания на залог.

Определением Автозаводского районного суда адрес от дата между ФИО3, ФИО2 и Самарским региональным филиалом АО «Россельхозбанк» утверждено мировое соглашение по гражданскому делу №... по иску АО «Россельхозбанк» к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, о возмещении расходов по уплате госпошлины, по условиям которого:

ФИО3 и ФИО2 обязуются погасить всю сумму задолженности по кредитному договору №... от дата в соответствии со следующими условиями:

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

***

2. В случае нарушения графика, предусмотренного пунктом 1 настоящего мирового соглашения, на срок выше *** календарных дней от любой из указанных в графике дат платежа, ФИО4 и ФИО2 обязуются погасить всю оставшуюся задолженность в полном объеме в течение 5 рабочих дней.

3. Мировое соглашение регулирует порядок погашения сумм задолженности в рамках гражданского дела №..., рассматриваемого в Автозаводском районном суде адрес. Погашение производится по банковским реквизитам, указанным в пункте 11 настоящего мирового соглашения.

4. Условия мирового соглашения обязательны для сторон со дня утверждения мирового соглашения судом.

5. Стороны пришли к соглашению, что в случае нарушения ФИО3 и ФИО2 условий настоящего мирового соглашения в части суммы, сроков или порядка погашения задолженности, АО «Россельхозбанк» имеет право обратиться в суд за исполнительным документом о взыскании задолженности с ФИО5 и ФИО2, не погашенной по настоящему мировому соглашению, в полном объеме, об обращении взыскания на предмет залога - квартиру, назначение: жилое помещение, общей площадью *** кв.м., расположенную по адресу: адрес, пр-т. ФИО1, адрес, кадастровый №..., путем реализации на публичных торгах, с установлением начальной продажной цены залога в размере *** рублей.

6. Настоящее мировое соглашение не является новацией. Обязательства, обеспечивающие исполнение кредитного договора (с учетом мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

7. Настоящее мировое соглашение обеспечивается залогом следующего недвижимого имущества: квартирой, назначение: жилое помещение, общей площадью *** кв.м, расположенной по адресу: адрес, кадастровый №..., в соответствии с кредитным договором №... от дата, заключенным между Самарским РФ АО «Россельхозбанк» и ФИО3, ФИО2.

8. Последствия утверждения мирового соглашения, положения, предусмотренные ч. 2 и ч. 3 ст. 173, ст. 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены и понятны. Стороны с ними согласны: с утверждением мирового соглашения прекращается исполнительное производство по делу и повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается.

9. Расходы по госпошлине относятся на ФИО3 и ФИО2 в размере *** рублей с срок до дата.

Как следует из материалов дела, истцами производились погашения задолженности по графику платежей, установленному определением Автозаводского районного суда адрес от дата об утверждении мирового соглашения в период с дата по дата с нарушением срока, однако длительности просрочки по каждому из платежей не превышала *** календарных дней.

Вместе с тем, очередной платеж, приходящийся на дата был произведен заемщиками лишь дата, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской по счету.

В связи с нарушением истцами условий мирового соглашения в части сроков погашения задолженности, ответчик, руководствуясь п. 2 и п. 5 мирового соглашения, обратился в Автозаводский районный суд адрес с заявлением о выдаче исполнительных листов.

дата судебным приставом-исполнителем ОСП адрес №... адрес возбуждено исполнительное производство *** на основании исполнительного листа *** от дата в отношении должника ФИО2 о взыскании в пользу взыскателя АО «Россельхозбанк» задолженности в размере *** руб.

В рамках указанного исполнительного производства реализовано залоговое имущество – квартира, назначение: жилое помещение, общей площадью *** кв.м., расположенная по адресу: адрес, кадастровый №..., путем реализации на публичных торгах стоимостью *** руб.

Как следует из ответа ОСП адрес №... адрес, на судебный запрос, в рамках исполнительного производства, на депозитный счет отделения поступили денежные средства с реализации имущества должника: суммы в размере *** руб., *** руб. перечислены в рамках исполнительного производства в пользу АО «Россельхозбанк», что подтверждается представленными в материалы дела платежными поручениями №... от дата на сумму *** руб., №... от дата на сумму *** руб. Остальные денежные средства в размере *** руб., *** руб., *** руб. перечислены в пользу взыскателей по иным исполнительным производствам. Доказательств перечисления денежных средств в размере *** руб., *** руб., *** руб. в пользу АО «Россельхозбанк» в рамках исполнительного производства №...-ИП в материалы дела не представлено.

Постановлением судебного пристава-исполнителя ОСП адрес №... адрес от дата исполнительное производство №...-ИП окончено в связи с исполнением требований исполнительного документа на сумму *** руб.

Как следует из представленного ответчиком расчета задолженности, по состоянию на дата остаток задолженности по заключенному между истцами и ответчиком мировому соглашению составлял *** руб., в том числе: просроченный основной долг в размере *** руб., неустойки в размере *** руб.

Денежные средства, поступившие в рамках исполнительного производства в размере *** руб., направлены банком на погашение просроченного основного долга в сумме *** руб., неустоек в сумме *** руб.

Разница между стоимостью реализованного имущества и суммой требований в размере *** руб. была возвращена истцу ФИО2, что сторонами в ходе рассмотрения дела не оспаривалось.

Таким образом, материалами дела подтверждается, что из суммы денежных средств, полученных от реализации залогового имущества, в пользу АО «Россельхозбанк» был перечислены денежные средства в размере *** руб., иные денежные средства, поступившие на счет ОСП адрес №... адрес в результате реализации залогового имущества, в пользу АО «Россельхозбанк» не поступали, в связи с чем, у суда не имеется правовых оснований для взыскания с ответчика в пользу истцов денежных средств, невыплаченных за реализацию залоговой квартиры в размере *** руб.

Истцами также заявлено требование о взыскании с ответчика суммы двойного взыскания за период с дата по дата в размере *** руб.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться в соответствии с условиями договора и требований закона.

Согласно п. 2 ст. 811 ГК РФ, банк вправе в одностороннем порядке требовать от заемщика досрочного возврата кредита, уплаты процентов, начисленных на остаток задолженности по кредиту (основному долгу) за время фактического пользования кредитом, в случае неисполнения заемщиком обязанности в срок возвращать кредит и/или уплачивать начисленные на него проценты и/или уплачивать начисленные комиссии.

Как следует из выписок по счетам истцов, в период с дата по дата в счет погашения задолженности по мировому соглашению от дата ФИО3 внесены наличные денежные средства в общем размере ***

Согласно п. 6 утвержденного определением Автозаводского районного суда г. Тольятти Самарской области мирового соглашения, указанное мировое соглашение не является новацией, обязательства, обеспечивающие исполнение кредитного договора (с учетом мирового соглашения), сохраняются в полном объеме.

Соглашение сторон, уточняющее или определяющее размер долга и срок исполнения обязательства без изменения предмета и основания возникновения обязательства, само по себе новацией не является.

Таким образом, в тексте мирового соглашения нет условий о прекращении действия между сторонами обязательства из договора займа и о замене этого обязательства новым с иным предметом или способом исполнения.

Кредитный договор, заключенный между истцами и ответчиком расторгнут не был, в связи с чем, согласно условий раздела 6 Кредитного договора, начислены неустойки, которые погашены в соответствии с п. 4.9 Кредитного договора по факту поступления денежных средств в счет погашения задолженности по кредитному договору в рамках исполнительного производства по кредитному договору в рамках исполнительного производства ***

Таким образом, истцами заявлены требования о взыскании с ответчика неосновательного обогащения, которое фактически определяется как реализация банком в соответствии с условиями кредитного договора и требованиями законодательства, своего права на получение от должника денежных средств в счет погашения образовавшейся кредитной задолженности, которая в полном объеме не была погашены истцами за счет поступивших от реализации предмета залога денежных средств, в рамках исполнительного производства, в условиях действующего заключенного договора.

Из указанного следует, что банк принимал добровольное исполнение действующих договорных обязательств от заемщиков на законном основании во исполнение условий кредитного договора, с учетом заключенного мирового соглашения, что не является по определению неосновательным обогащением.

На основании изложенного, требования истцов о взыскании с ответчика суммы двойного взыскания за период с дата по дата в размере *** руб. удовлетворению не подлежат.

С учетом того, что требования истцов о взыскании с ответчика неосновательного обогащения в виде разницы между стоимостью реализованного имущества и суммой требования в размере *** руб., а также суммы двойного взыскания за период с дата по дата в размере *** руб. не подлежат удовлетворению, то основания для взыскания с ответчика в пользу истцов процентов за пользование указанными денежными средствами у суда отсутствуют.

Поскольку основные исковые требования о взыскании неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами оставлены без удовлетворения, производное требование о взыскании с ответчика в пользу истцов расходов на оплату государственной пошлины в размере *** руб. удовлетворению не подлежит.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3, ФИО2 к Самарскому региональному филиалу АО «Россельхозбанк» о взыскании неосновательного обогащения оставить без удовлетворения в полном объеме.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Октябрьский районный суд г. Самары в течении одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Срок изготовления решения в окончательной форме – 10 рабочих дней.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 23.01.2026.

Судья /подпись/ Д.Р. Абдульмянова

КОПИЯ ВЕРНА

Судья:

Секретарь: