УИД 77RS0001-02-2025-000877-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

04 июня 2025 года г. Москва

Бабушкинский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Хороброй Ю.С., при секретаре Дергачевой А.Ф., с участием помощника Бабушкинского межрайонного прокурора г. Москвы Данильченко К.П., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3289/2025 по иску Министерства обороны РФ и ФГАУ «...» к ФИО1 об истребовании жилого помещения, выселении из жилого помещения и взыскании убытков,

установил:

Истцы Министерство обороны РФ, ФГАУ «...» обратились в суд с иском к ФИО1, в котором просили истребовать из чужого незаконного владения ответчика жилое помещение по адресу: адрес, ..., выселить ответчика из указанного жилого помещения и взыскать убытки в размере сумма

В обоснование заявленных требований указали, что указанное жилое помещение закреплено за ФГАУ «...» на праве оперативного управления. Трудовые отношения между ответчиком и Министерством обороны РФ прекращены с 31.01.2024 г., однако ответчик продолжает использовать спорное жилое помещение в отсутствие законных оснований, требование об освобождении жилого помещения ответчиком в добровольном порядке не удовлетворено. Площадь незаконно удерживаемого ответчиком жилого помещения составляет 14,8 кв.м. В соответствии с приказом Министерства труда и социальной защиты РФ от 31.07.2023 г. №607н утверждена предельная стоимость найма (поднайма) 1 кв.м. общей площади жилого помещения, применяемая для расчета возмещения расходов за наем жилого помещения федеральным государственным гражданским служащим составляет сумма За период с 14.10.2024 г. по 06.11.2024 г. Министерство обороны РФ выплатило компенсацию военнослужащим, сотрудникам гражданского персонала и членам их семей компенсацию в размере сумма из расчета 24 кв.м. (положенной на одиноко проживающего военнослужащего), умноженных на сумма Указанные расходы являются убытками истца, понесенными в связи с незаконным владением ответчиком спорным жилым помещением.

Представитель истцов Министерства обороны РФ, ФГАУ «...» - фио в судебное заседание явилась, заявленные исковые требования поддержала в полном объеме.

Ответчик фио судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки суд не известила, возражений на иск не представила.

Суд, выслушав объяснения представителя истцом, заслушав заключение прокурора, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст. ст. 56, 60, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), приходит к следующему.

Согласно ст. 93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления. 

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ, договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или выборной должности. 

Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 102 ЖК РФ, ч. 2 ст. 103 ЖК РФ. 

Приведенные правовые нормы позволяют сделать вывод, что специализированные жилые помещения предоставляются на ограниченный период, обусловленный наличием трудовых отношений или службы. Прекращение же трудовых отношений или службы ведет к прекращению договора найма жилого помещения и соответствующего права пользования лиц, которым служебное помещение предоставлялось для проживания.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что спорным является жилое помещение по адресу: адрес, ....

Указанное жилое помещение закреплено за ФГАУ «...» на праве оперативного управления и относится к категории служебного жилья.

Указанное жилое помещение было предоставлено ФИО1 в качестве служебного жилья в связи с заключением трудового договора от 01.09.2020 г. с Филиалом Московский в должности – рабочий по благоустройству населенных пунктов.

Вместе с тем трудовые отношения по договору от 01.09.2020 г. с ФИО1 прекращены с 31.01.2024 г., что подтверждается выпиской из приказа от 29.01.2020 г.

10.09.2024 г. в адрес ФИО1 было направлено уведомление о выселении из занимаемого жилого помещения, которое было оставлено без удовлетворения, что подтверждается актом о фактическом проживании ответчика в спорном помещении от 17.10.2024 г.

Вместе с тем законных оснований для проживания в спорном жилом помещении ответчик не имеет, поскольку за ней утрачено право пользования специализированным жилым помещением жилого фонда Министерства обороны РФ в связи с прекращением трудовых отношений.

В соответствии со ст. 301 ГК РФ, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Проанализировав установленные фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части истребования спорного помещения из владения ответчика.

При прекращении права пользования спорным жилым помещением после прекращения отношений по исполнению обязанностей воинской службы, трудовых обязанностей в соответствии с ч. 1 ст. 103 ЖК РФ, ответчик обязана освободить спорное жилое помещение, в случае отказа, она подлежат выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Принимая во внимание, что ответчик в добровольном порядке спорное жилое помещение не освободила, суд находит исковые требования о выселении ответчика подлежащими удовлетворению.

Истец указал в исковом заявлении, что отказ от освобождения данного жилого помещения препятствует реализации действующими военнослужащими права на обеспечение служебным жилым помещением на период прохождения военной службы. Министерство обороны РФ несет убытки, вызванные невозможностью предоставления в пользования спорного помещения и необходимостью выплаты расходов (денежной компенсации) лицам, нуждающимся в обеспечении жилым помещением.

Пунктом 2 Постановления Правительства Российской Федерации от 31.12.2004 г. № 909 предусмотрено, что денежная компенсация за наем (поднаем) жилого помещения военнослужащим - гражданам Российской Федерации, имеющим воинское звание офицера, прапорщика или мичмана, проходящих военную службу по контракту, либо уволенным с военной службы, и членам их семей выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, определенных исходя из норматива общей площади жилого помещения, установленного в соответствии с абзацем третьим этого пункта и предельной стоимости найма (поднайма) 1 кв. метра общей площади жилого помещения, ежегодно утверждаемой Министерством труда и социальной защиты Российской Федерации от 27.10.2012 г. № 1103.

В случае, если размеры денежной компенсации, рассчитанные в порядке, установленном абзацем 1 пункта 2, будут ниже размеров, установленных пунктом 2-1 Постановления, денежная компенсация указанной категории лиц выплачивается в размере фактических расходов, но не выше размеров, установленных пунктом 2-1 Постановления. 

Норматив общей площади жилого помещения для расчета размера денежной компенсации устанавливается в размере 24 кв. метров - для одиноко проживающего военнослужащего либо гражданина Российской Федерации (далее - гражданин), уволенного с военной службы, указанных в абзаце первом настоящего пункта, 36 кв. метров - на семью из 2 человек, 43 кв. метров - на семью из 3 человек, по 12 кв. метров - на каждого члена семьи при численности семьи 4 человека и более.

На основании ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления своего нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода). 

На основании п. 1 ст. 296 ГК РФ, казенные предприятия и учреждения, за которыми имущество закреплено на праве оперативного управления, владеют, пользуются и распоряжаются этим имуществом в пределах, установленных законом, в соответствии с целями своей деятельности, заданиями собственника этого имущества и назначением этого имущества. 

Истцом не представлено суду доказательств несения расходов по найму (поднайму) жилого помещения военнослужащими и оплаты этих расходов ФГАУ «...».

При отсутствии доказательств наличия реальных расходов по оплате найма (поднайма) военнослужащими в связи с прохождением ими военной службы, исковые требования в этой части не подлежат удовлетворению судом.

В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета г. Москвы подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Министерства обороны РФ и ФГАУ «...» - удовлетворить частично.

Истребовать у ФИО1 ... жилое помещение по адресу: адрес, ....

Выселить фио из жилого помещения по адресу: адрес, ....

В удовлетворении исковых требований в остальной части – отказать.

Взыскать с ФИО1 ... (паспортные данные) в доход субъекта Российской Федерации – города федерального значения Москвы государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Бабушкинский районный суд города Москвы.

Решение принято в окончательной форме 18.07.2025 г.

Судья Ю.С. Хоробрая