РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Поворино Воронежская область 02 ноября 2020 г.

Поворинский районный суд Воронежской области в составе:

председательствующего судьи Кирпичевой А.С., 

при секретаре Щедновой И.В.,

с участием прокурора – Хохлова П.В.,

истца – ФИО1,

представителя ответчик - адвоката Мясиной Л.Ф.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Поворинского районного суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в Поворинский районный суд Воронежской области с исковым заявлением к ФИО2 о признании его утратившим право пользования жилым домом № по 

<

адрес> и снятии его с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ссылается на то, что он является собственниками жилого дома в порядке наследования после смерти его отца. В жилом доме с 10.02.2010 зарегистрирован по месту жительства его сводный брат ФИО2, родившийся в первом браке его матери. Однако он по указанному адресу никогда не проживал, его личных вещей доме нет. Ответчик не является членом семьи истца, расходы по его содержанию не несет, фактическое его местонахождение ему не известно. Ссылаясь на ст. ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК Российской Федерации), истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым домом и снять его с регистрационного учета.

Истец – ФИО1 в судебном заседании исковое заявление поддержал по основаниям в нем изложенным.

Представитель ответчика, назначенный в порядке ст. 50 ГПК Российской федерации, - адвокат Мясина Л.Ф. в судебном заседании полагает, что при исследованных обстоятельствах удовлетворение исковых требовний не повлечет нарушений прав ответчика. 

Представитель третьего лица – отделения по вопросам миграции ОМВД России по Поворинскому району Воронежской области в судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о месте и времени рассмотрения дела, об отложении судебного разбирательства не просил. 

Выслушав участников процесса, прокурора, полагающего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что жилой 

<

адрес> принадлежит истцу ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 15.01.2020, выданного нотариусом нотариального округа Поворинского района Воронежской области ФИО3, зарегистрированного в реестре за № 36/90-н/36-2020-1-16 (л.д. 10, 33). 

В соответствии с ч. 2 ст. 8, ч. 1 ст. 35 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признается и защищается частная собственность, право частной собственности охраняется законом.

Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК Российской Федерации) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, п. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования.

В силу п. 1, п. 2 ст. 31 ЖК Российской Федерации право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют члены семьи собственника жилого помещения, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов семьи.

Из правового смысла ст. 31 ЖК Российской Федерации следует, что для признания членом семьи собственника необходимо, в том числе, совместное с ним проживание в принадлежащем ему жилом помещении. 

Кроме этого, в соответствии с п. 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Свидетель ФИО9 в судебном заседании показал, что проживает по-соседству с истцом, знал его родителей. С ответчиком ФИО2 не знаком, он жилом 

<

адрес> никогда не проживал. Ему известно, что это сын от первого брака матери истца, он приезжал однажды, на похороны матери. 

Оснований не доверять показаниям свидетеля у суда не имеется, поскольку они логичны, последовательны, не противоречат объяснениям истца и другим собранным по делу доказательствам.

Согласно справке участкового уполномоченного ОУУП и ПДН ОМВД России по Поворинскому району ФИО2 по адресу регистрации: 

<

адрес>, не проживает (л.д. 34).

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ФИО2 не является членом семьи собственника жилого помещения по смыслу п. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации в связи с отсутствием такого юридического признака, как проживание совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Вышеизложенное позволяет суду прийти к выводу о том, что ФИО2, не проживающий на момент разрешения спора в 

<

адрес>, однако сохранивший регистрацию в нем, и, имея реальную возможность проживать в нем, на протяжении длительного времени там не проживает, обязанностей по содержанию жилого помещения и оплате жилищных и коммунальных услуг не несет, а потому у него отсутствует право пользования жилым помещением.

В соответствии с п. 1 ст. 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им)…

Регистрация в жилом помещении по месту жительства является административным актом и не порождает права на жилую площадь.

В соответствии с п. 31 «е» Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

На основании изложенного и, руководствуясь ст., ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым домом по адресу: 

<

адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано в Воронежский областной суд в течение месяца после его вынесения в окончательной форме через районный суд.

Судья А.С. Кирпичева 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 06.11.2020.

1версия для печати