Дело № 2-54/2021

25RS0029-01-2020-003910-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

08 июня 2021 Уссурийский районный суд Приморского края в председательствующего судьи Дроздовой Н.В. при секретаре судебного заседания Поповой Н.А. рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, действующей в своих интересах, и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Территориальному Управлению Росимущества в Приморском крае, ФГКУ «XXXX», ФИО4 о признании права собственности в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л

Истец ФИО3 обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетний детей ФИО1, ФИО1, к ответчикам с указанными исковыми требованиями. 

Свои требования мотивировала тем, что ДД.ММ.ГГ между ФГКУ «XXXX» с одной стороны, и ответчиком ФИО4 с другой стороны, был заключен договор социального найма жилого помещения XXXX. 

В соответствии с условиями вышеуказанного договора ответчику ФИО4 и членам его семьи, то есть истцу и несовершеннолетним детям, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, была предоставлена для проживания квартира, расположенная по адресу: г. Уссурийск, XXXX. 

На момент заключения договора социального найма истец состояла в браке с ответчиком ФИО4 Как на момент заключения договора социального найма, так и на сегодняшний день ответчик ФИО4 является военнослужащим пограничных войск Федеральной пограничной службы Российской Федерации. 

26.03.2018 на основании решения Мирового судьи судебного участка №60 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края, был расторгнут брак, между истцом и ответчиком ФИО4 После расторжения брака ответчик был переведен на постоянное место службы в другую военную часть за пределами г. Уссурийска, в связи с чем выехал из указанной квартиры по своему месту службы. 

В настоящее время ответчик фактически проживает в квартире, расположенной по адресу: XXXX. С момента заключения вышеуказанного договора социального найма по настоящее время в квартире, являющейся предметом спора, зарегистрированы и фактически проживает истец совместно с несовершеннолетними детьми. 

ДД.ММ.ГГ истец, действуя в своих интересах, интересах несовершеннолетних детей, ФИО1, ФИО1 обратилась в XXXX с письменным заявлением о заключении с нами договора приватизации квартиры, расположенной по адресу: XXXX

Согласно ответа Пограничного Управления ФСБ России по Приморскому краю XXXX от ДД.ММ.ГГ в удовлетворении моей просьбы было отказано, в связи с тем, что не представлено письменное заявление ФИО4 на участие в приватизации, либо отказ от участия в приватизации спорной квартиры.

ДД.ММ.ГГ истец в адрес ответчика ФИО4 направила письменное обращение с просьбой, о направлении в адрес Пограничного Управления ФСБ России по Приморскому краю заявления об участии в приватизации спорной квартиры, либо отказа от приватизации. Данная просьба ответчиком была проигнорирована.

Согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГ спорная квартира является собственностью Российской Федерации, передана в оперативное управление ФГКУ «XXXX».

Поскольку истец и несовершеннолетние дети были вселены в спорное жилое помещение на законных основаниях, они имею право на получение в собственность данной квартиры, в порядке бесплатной приватизации. Ранее правом бесплатной приватизации они не пользовались.

Истец просила признать за ней, несовершеннолетними ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГ года рождения, право собственности на квартиру, общей площадью XXXX кв.м., расположенную по адресу: XXXX, в размере по 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке бесплатной приватизации. 

Истец, извещенная о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явилась, согласно телефонограмме просила рассмотреть дело в её отсутствие, на иске настаивала. 

Представитель ответчика ФГКУ «XXXX» по доверенности ФИО5 в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, пояснил, что для передачи спорное жилое помещение в собственность истца и несовершеннолетних детей обязательно необходимо согласие на приватизацию и отказ от участия в приватизации ответчика ФИО4, в противном случае будут нарушены его права, поскольку данной квартирой ФИО4 был обеспечен в соответствии с Федеральным законом «О статусе военнослужащих», то есть он реализовал свое право на жилищное обеспечение за счет государства, и в дальнейшем не может быть обеспечен другим жилым помещением по тем же основаниям без сдачи ранее полученного жилого помещения государству. Самостоятельного права на обеспечение указанным жилым помещением члены семьи ФИО4 не имели. Просил в удовлетворении иска отказать. 

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Представитель ответчика Территориального Управления Росимущества в Приморском крае, извещенный о слушании дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Дело рассмотрено в его отсутствие.

Суд, выслушав представителя ответчика, проанализировав материалы дела, полагает исковые требования не подлежащими удовлетворению в силу следующего.

Согласно выписке из ЕГРН правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX, является Российская Федерация, квартира закреплена на праве оперативного управления за ФГКУ «XXXX».

ДД.ММ.ГГ между ФГКУ «XXXX» (наймодателем) и ФИО4 (нанимателем) заключен договор социального найма XXXX, по условиям которого наймодатель передал нанимателю и членам его семьи: жене ФИО3, сыну ФИО1, дочери ФИО1, указанное жилое помещение в бессрочное владение и пользование.

Согласно свидетельству о расторжении брака, ДД.ММ.ГГ брак между ФИО4 и ФИО3 прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №60 судебного района г. Уссурийска и Уссурийского района Приморского края от 26.03.2018.

В судебном заседании установлено, что в ДД.ММ.ГГ года ответчик ФИО4, как военнослужащий ФГКУ «XXXX», был переведен на новое место службы, ему предоставлено служебное жилое помещение по адресу: XXXX, на период прохождения военной службы, в котором он проживает по настоящее время.

ДД.ММ.ГГ ФИО3, действуя в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО1, обратилась в Пограничное управление ФСБ по Приморскому краю с заявлением о заключении с ней и её несовершеннолетними детьми договора приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: XXXX.

ДД.ММ.ГГ Пограничное управление ФСБ по Приморскому краю направило в адрес ФИО3 сообщение об отказе в заключение договора о передаче указанного жилого помещения в собственность, в связи с тем, что отсутствует отказ ФИО4 от приватизации квартиры, либо согласие на приватизацию квартиры ФИО3 

Из материалов дела следует, что в связи с не проживанием ответчика ФИО4 по спорному адресу, истец ФИО3 обратилась в суд с иском о признании ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: XXXX.

Решением Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГ в удовлетворении исковых требований ФИО3 отказано.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Приморского краевого суда от ДД.ММ.ГГ решение от ДД.ММ.ГГ оставлено без изменения.

Из указанных судебных актов следует, что судом первой инстанции и апелляционной инстанции установлено, что не проживание ФИО4 в спорном жилом помещении носит вынужденный характер, поэтому он не утратил право пользования жилым помещением по адресу: XXXX, предоставленным ему по договору социального найма на законных основаниях. 

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Как видно из содержания названной нормы права, приватизация жилого помещения возможна только при обязательном согласии на приватизацию всех совершеннолетних членов семьи нанимателя, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, в том числе бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ).

В соответствии с п. 3 Примерного положения "О бесплатной приватизации жилищного фонда в РФ", утвержденного решением коллегии Комитета Российской Федерации по муниципальному хозяйству 18 ноября 1993 г. N 4 передача гражданам в собственность квартир в домах государственного и муниципального жилищного фонда производится с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, в том числе временно отсутствующих, за которыми в соответствии с законодательством сохраняется право пользования жилым помещением.

Исходя из анализа указанных правовых норм, для приватизации спорного жилого помещения необходимо согласие всех зарегистрированных в нем лиц, в том числе и ответчика ФИО4

Однако, данных о том, что ответчик ФИО4 отказался от своего права на участие в приватизации указанной выше квартиры материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах, оснований для признания за истцом и её несовершеннолетними детьми права собственности на данное жилое помещение в порядке приватизации не имеется. 

По изложенному, руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

Р Е Ш И Л

Исковые требования ФИО3, действующей в своих интересах, и как законный представитель в интересах несовершеннолетних детей ФИО1, ФИО2 к Территориальному Управлению Росимущества в Приморском крае, ФГКУ «XXXX», ФИО4 о признании права собственности в размере 1/3 доли в праве общей долевой собственности за каждым, в порядке приватизации на квартиру, общей площадью XXXX кв.м., расположенную по адресу XXXX- оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд с подачей апелляционной жалобы через Уссурийский районный суд.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2021 года.

Председательствующий Н.В. Дроздова