Дело №2-95/2021

Категория 2.194

УИД: 39RS0013-01-2021-000256-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

10 июня 2021 года г.Озерск

Озерский районный суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Ю.С. Коршаковой, при секретаре Ю.Н.Журавлевой, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя ОСП Озерского района УФССП России по Калининградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ДД.ДД судебный пристав-исполнитель ОСП Озерского района УФССП России по Калининградской области (далее по тексту – СПИ ОСП Озерского района, судебный пристав) ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......., принадлежащий на праве собственности должнику ФИО2

В обоснование заявленных требований указано, что у нее на исполнении находится 9 исполнительных производств, возбужденных на основании судебных решений, в отношении должника ФИО2, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам на общую сумму 1 251 781,39 руб., в пользу взыскателей АО «Банк Русский Стандарт», ООО «Филберт», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Восточный Экспресс Банк», ООО «ЮГОРИЯ», ООО «ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНК», ООО «Сентинел Кредит Менеджмент».

Поскольку ответчик уклоняется от исполнения требований исполнительных документов, мер к погашению долга не предпринимает, истец просил обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок в счет погашения указанной задолженности на основании ч.4 ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Истец СПИ Озерского района ФИО1, ответчик ФИО2, представители АО «Банк Русский Стандарт», ООО «Филберт», АО «Тинькофф Банк», ПАО «Восточный Экспресс Банк», ООО «ЮГОРИЯ», ООО «ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНК», ООО «Сентинел Кредит Менеджмент» в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, сводки по исполнительным производствам №, №, №, №, №, №, №, №, №, и обозрев указанные исполнительные производства в судебном заседании, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст.24 Гражданского кодекса РФ (далее по тексту – ГК РФ), гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Согласно ст. 278 ГК РФ, обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со ст.ст.2, 4 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», задачами исполнительного производства являются правильное и своевременное исполнение судебных актов. Исполнительное производство осуществляется на принципах: законности; своевременности совершения исполнительных действий и применения мер принудительного исполнения; соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

Статьей 68 указанного Федерального закона предусмотрено, что мерами принудительного исполнения являются действия, указанные в исполнительном документе, или действия, совершаемые судебным приставом-исполнителем в целях получения с должника имущества, в том числе денежных средств, подлежащего взысканию по исполнительному документу. Одной из мер принудительного исполнения является обращение взыскания на имущество должника.

В соответствии со ст.69 Федерального закона «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Взыскание на имущество должника, в том числе на денежные средства в рублях и иностранной валюте, обращается в размере задолженности, то есть в размере, необходимом для исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, с учетом взыскания расходов по совершению исполнительных действий и исполнительского сбора, наложенного судебным приставом-исполнителем в процессе исполнения исполнительного документа. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, за исключением имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится. Должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. Если должник имеет имущество, принадлежащее ему на праве общей собственности, то взыскание обращается на долю должника, определяемую в соответствии с федеральным законом.

Судебный пристав-исполнитель в целях обеспечения исполнения исполнительного документа, содержащего требования об имущественных взысканиях, вправе, в том числе и в течение срока, установленного для добровольного исполнения должником содержащихся в исполнительном документе требований, наложить арест на имущество должника. Арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества (ст.80 Федерального закона №229-ФЗ).

Согласно ст.110 Федерального закона «Об исполнительном производстве», денежные средства, взысканные с должника в процессе исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, в том числе путем реализации имущества должника, подлежат перечислению на депозитный счет подразделения судебных приставов. Указанные денежные средства при исполнении содержащихся в исполнительном документе требований имущественного характера, распределяются в следующей очередности: 1) в первую очередь удовлетворяются в полном объеме требования взыскателя, в том числе возмещаются понесенные им расходы по совершению исполнительных действий; 2) во вторую очередь возмещаются иные расходы по совершению исполнительных действий; 3) в третью очередь уплачивается исполнительский сбор. Денежные средства, оставшиеся после удовлетворения всех указанных требований, возвращаются должнику.

Из разъяснений, содержащихся в п.58 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 №50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», следует, что согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Закона об исполнительном производстве, согласно которой оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

При рассмотрении дела судом установлено, что в отношении должника ФИО2 СПИ ОСП Озерского района возбуждены исполнительные производства:

- № от ДД.ДД.ДД на основании судебного приказа № от ДД.ДД.ДД, выданного судебным участком Озерского судебного района Калининградской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 381 896,97 руб. в пользу взыскателя АО «Банк Русский Стандарт», по состоянию на ДД.ДД.ДД перечислено взыскателю через депозитный счет 13 153,84 руб., остаток долга 368 743,13 руб.;

- № от ДД.ДД.ДД на основании исполнительного листа № от ДД.ДД.ДД, выданного Озерским районным судом Калининградской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 271 309,21 руб. в пользу взыскателя ООО «Филберт», по состоянию на ДД.ДД.ДД перечислено взыскателю через депозитный счет 53 130,63 руб., остаток долга 218 178,58 руб.;

- № от ДД.ДД.ДД на основании исполнительного листа № от ДД.ДД.ДД, выданного Озерским районным судом Калининградской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 78 217,96 руб. в пользу взыскателя АО «Тинькофф Банк», по состоянию на ДД.ДД.ДД перечислено взыскателю через депозитный счет 21 914,06 руб., остаток долга 56 303,90 руб.;

- № от ДД.ДД.ДД на основании судебного приказа № от 15.09 2017, выданного Озерским судебным участком Калининградской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 11 759,38 руб. в пользу взыскателя ПАО «Восточный Экспресс Банк», по состоянию на ДД.ДД.ДД перечислено взыскателю через депозитный счет 5 444,02 руб., остаток долга 6 315,36 руб.;

- № от ДД.ДД.ДД на основании судебного приказа № от ДД.ДД.ДД, выданного 2-м судебным участком Центрального района г.Калининграда, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 19 598,49 руб. в пользу взыскателя ООО «Югория» /на основании определения мирового судьи 2-го судебного участка Центрального района г.Калининграда от ДД.ДД.ДД о замене взыскателя НБ «ТРАСТ» (ПАО) на правопреемника ООО «Югория»/, по состоянию на ДД.ДД.ДД перечислено взыскателю через депозитный счет 7 083,79 руб., остаток долга 12 514,70 руб.;

- № от ДД.ДД.ДД на основании исполнительного листа № от ДД.ДД.ДД, выданного Озерским районным судом Калининградской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 221 965,08 руб. в пользу взыскателя ООО «ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНК», по состоянию на ДД.ДД.ДД перечислено взыскателю через депозитный счет 129 180,79 руб., остаток долга 92 784,29 руб.;

- № от ДД.ДД.ДД на основании исполнительного листа № от ДД.ДД.ДД, выданного Озерским районным судом Калининградской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 212 377,29 руб. в пользу взыскателя ООО «ХОУМ КРЕДИТ ЭНД ФИНАНС БАНК», по состоянию на ДД.ДД.ДД перечислено взыскателю через депозитный счет 123 695,08 руб., остаток долга 88 682,21 руб.;

- № от ДД.ДД.ДД на основании исполнительного листа № от ДД.ДД.ДД, выданного 2-м судебным участком Центрального района г.Калининграда, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 15 829 руб. в пользу взыскателя ООО «Югория» /на основании определения мирового судьи 2-го судебного участка Центрального района г.Калининграда от ДД.ДД.ДД о замене взыскателя НБ «ТРАСТ» (ПАО) на правопреемника ООО «Югория»/, по состоянию на ДД.ДД.ДД перечислено взыскателю через депозитный счет 9 274,76 руб., остаток долга 6 554,24 руб.;

- № от ДД.ДД.ДД на основании исполнительного листа № от ДД.ДД.ДД, выданного Озерским судебным участком Калининградской области, предмет исполнения: задолженность по кредитным платежам (кроме ипотеки), сумма долга 38 828,01 руб. в пользу взыскателя ООО «Сентинел Кредит Менеджмент» /на основании определения мирового судьи Озерского судебного участка Калининградской области от ДД.ДД.ДД о замене АО «Альфа-Банк» правопреемником ООО «Сентинел Кредит Менеджмент»/, по состоянию на ДД.ДД.ДД перечислено взыскателю через депозитный счет 37 047,11 руб., остаток долга 1 780,90 руб.

Должнику по каждому из возбужденных исполненных производств был установлен 5-дневный срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе.

Из материалов исполнительных производств следует, что иного имущества, кроме выявленного судебным приставом-исполнителем в ходе исполнительного производства земельного участка, ФИО2 не имеет.

Постановлением судебного пристава-исполнителя от ДД.ДД.ДД, принятым в целях обеспечения исполнения исполнительного документа на основании п.7 ч.1 ст.64 Федерального закона «Об исполнительном производстве», объявлен запрет на совершение регистрационных действий на принадлежащий должнику ФИО2 на праве собственности земельный участок, площадью 1 900 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ........

По состоянию на ДД.ДД.ДД остаток долга ФИО2 по названным исполнительным производствам составляет - 851 857,31 руб., по исполнительскому сбору - 87 376,97 руб., всего 939 234,28 руб.

Согласно выписке из ЕГРН ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Калининградской области от ДД.ДД.ДД, кадастровая стоимость названного земельного участка составляет 322 601 руб.

В ходе рассмотрения дела судом бесспорно установлено, что требования исполнительных документов должником ФИО2. не исполняются, долг до настоящего времени ею не погашен, действенных мер к полному возмещению взыскателям задолженности ею не предпринимается.

При таком положении, в целях принудительного исполнения требований исполнительных документов следует обратить взыскание на принадлежащий должнику земельный участок площадью 1 900 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ......., реализация которого частично покроет сумму долга взыскателям.

При этом оценка земельного участка должна осуществляться судебным приставом-исполнителем по правилам ст.85 Федерального закона «Об исполнительном производстве».

Кроме того, сведений о наличии иного имущества, на которое может быть обращено взыскание в первую очередь в счет полного погашения долга, ответчик суду не представил.

Вместе с тем, должник ФИО2 не лишена возможности погасить взыскателям задолженность в полном размере до выставления земельного участка на торги и его реализации, что повлечет окончание исполнительных производств на основании ст.47 Федерального закона «Об исполнительном производстве» в связи с фактическим исполнением требований, содержащихся в исполнительном документе, а также отмену всех установленных в отношении должника ограничений.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования судебного пристава-исполнителя ОСП Озерского района УФССП России по Калининградской области ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок должника - удовлетворить. 

Обратить взыскание на земельный участок площадью 1 900 кв.м, с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: ....... определив способ его реализации – продажа с публичных торгов.

Взыскать с ФИО2, ДД.ДД.ДД года рождения, уроженки ......., в доход местного бюджета государственную пошлину в сумме 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Озерский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья: