СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного 

Решение

м Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО1, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее – Здание) ФИО1 вступает в договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №(далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ. 

2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения(приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 170,09 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 177,74 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 185, 74 руб. в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП №

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск

БИК №

Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО №

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)

4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 

7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. 

Юридические адреса сторон:

Арендодатель: 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>

Телефон: 

<

***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия)

Арендатор: 

ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ИНН №

СНИЛС №

Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УМВД России по Омской области

Адрес 

<

адрес>

Приложение № 1 к соглашению к договору №, 

зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок). 

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф x И, где:

Ап – размер годовой арендной платы в руб.;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области»);

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);

И – коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.

С ДД.ММ.ГГГГ:

С учетом № доли в праве пользования земельным участком:

Годовой размер арендной платы составляет 2 041,08 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 170,09 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ:

С учетом № доли в праве пользования земельным участком:

Годовой размер арендной платы составляет 2 132,93 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 177,74 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ

С учетом доли в праве пользования Участком №

Годовой размер арендной платы составляет 2 228,91 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 185, 74 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

2. Обязать ФИО2 вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО2, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещениес кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее – Здание), ФИО2 вступает в договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №(далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ.

2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 148,83 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 155,53 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 162,52 рублей в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП №

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск

БИК №

Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО №

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)

4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 

7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. 

Юридические адреса сторон:

Арендодатель: 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>

Телефон: 

<

***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия)

Арендатор: 

ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ИНН №

СНИЛС №

Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД № Центрального административного округа города Омска

Адрес: 

<

адрес>

Приложение № 1 к соглашению к договору №

зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф x И, где:

Ап – размер годовой арендной платы в руб.;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области»);

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);

И – коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.

С ДД.ММ.ГГГГ:

С учетом № доли в праве пользования земельным участком:

Годовой размер арендной платы составляет 1 785,94 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 148,83 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ:

С учетом № доли в праве пользования земельным участком:

Годовой размер арендной платы составляет 1 866,31 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 155,53 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ с учетом доли в праве пользования Участком №:

Годовой размер арендной платы составляет 1 950,30 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 162,52 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.Обязать ФИО3 вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО3, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещениес кадастровым номером №регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее – Здание), ФИО3 вступаетв договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №(далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ.

2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 138,20 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 144,42 рубля в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 150,92 руб. в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП №

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск

БИК №

Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО №

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)

4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 

7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. 

Юридические адреса сторон:

Арендодатель: 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>

Телефон: 

<

***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия)

Арендатор: 

ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ИНН №

СНИЛС 

<

***>

Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД Кировского административного округа города Омска

Адрес 

<

адрес>.

Приложение № 1 к соглашению к договору №, 

зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф x И, где:

Ап – размер годовой арендной платы в руб.;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области»);

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);

И – коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.

С ДД.ММ.ГГГГ:

С учетом № доли в праве пользования земельным участком:

Годовой размер арендной платы составляет 1 658,38 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 138,20 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ:

С учетом № доли в праве пользования земельным участком:

Годовой размер арендной платы составляет 1 733,00 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 144,42 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ.

С учетом доли в праве пользования Участком №

Годовой размер арендной платы составляет 1 810,99 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 150,92 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

4.Обязать ФИО4 вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019№ 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска»,, именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО4, именуемая в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилые помещения с кадастровыми номерами:

- № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №);

- № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), 

расположенные в здании с кадастровым номером № (далее – Здание), ФИО4 вступает в договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № (далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ.

2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 297,66 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 311,05 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 325, 05 руб. в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП №

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск

БИК №

Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО №

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)

4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 

7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. 

Юридические адреса сторон:

Арендодатель: 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>

Телефон: 

<

***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия)

Арендатор: 

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ИНН №

СНИЛС №

Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД № Центрального административного округа города Омска 

Адрес: 

<

адрес>

Приложение № 1 к соглашению к договору №

зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф x И, где:

Ап – размер годовой арендной платы в руб.;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области»);

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);

И – коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.

С ДД.ММ.ГГГГ:

С учетом № доли в праве пользования земельным участком:

Годовой размер арендной платы составляет 3 571,89 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 297,66 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ:

С учетом № доли в праве пользования земельным участком:

Годовой размер арендной платы составляет 3 732,62 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 311,05 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ

С учетом доли в праве пользования Участком №:

Годовой размер арендной платы составляет 3 900,59 руб. 

Ежемесячный размер арендной платы составляет 325,05 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

5. Обязать ФИО5 вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО5, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее – Здание), ФИО5 вступаетв договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №(далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ.

2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 148,83 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 155,53 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 162, 52 руб. в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП №

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск

БИК №

Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО №

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)

4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ.

7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. 

Юридические адреса сторон:

Арендодатель: 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>

Телефон: 

<

***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия)

Арендатор: 

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ИНН №

СНИЛС №

Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Миграционным пунктом УФМС России по Ямало-Ненецкому автономному округу в Тазовском районе

Адрес 

<

адрес>

Приложение № 1 к соглашению к договору №,

зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области,и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф x И, где:

Ап – размер годовой арендной платы в руб.;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером № площадью № кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области»);

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);

И – коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.

С ДД.ММ.ГГГГ:

С учетом № доли в праве пользования земельным участком:

Годовой размер арендной платы составляет 1 785,94 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 148,83 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ:

С учетом № доли в праве пользования земельным участком:

Годовой размер арендной платы составляет 1 866,31 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 155,53 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ

С учетом доли в праве пользования Участком №:

Годовой размер арендной платы составляет 1 950,30 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 162,52 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

6. Обязать ФИО6 вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО6, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее – Здание), ФИО6 вступает в договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером № (далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ.

2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 127,57 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 133,31 рубля в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 139, 31 руб. в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП №

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск

БИК №

Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО №

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)

4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 

7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. 

Юридические адреса сторон:

Арендодатель: 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>

Телефон: 

<

***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия)

Арендатор: 

ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ИНН №

СНИЛС №

Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Отделом № УФМС России по Омской области в Советском административном округе города Омска 

Адрес 

<

адрес>

Приложение № 1 к соглашению к договору №, 

зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

ПОРЯДОК РАСЧЕТА

арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов.

Расчет арендной платы осуществляется в соответствии c Порядком определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, утвержденным постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении Порядка определения размера арендной платы за земельные участки, находящиеся в собственности Омской области, и земельные участки, государственная собственности на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в постановление Правительства Омской области от 5 октября 2015 г. № 275-п» (далее – Порядок).

Размер арендной платы рассчитывается по формуле:

Ап = Кс x Кф x И, где:

Ап – размер годовой арендной платы в руб.;

Кс – кадастровая стоимость земельного участка с кадастровым номером №, площадью № кв. м 12 317 825,52 руб. (в соответствии с приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 09.09.2022 № 78-п «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости в составе земель населенных пунктов, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории Омской области»);

Кф – экономически обоснованный коэффициент: 5,9 % (п. 5 Приложения к Порядку);

И – коэффициент уровня инфляции, который применяется ежегодно по состоянию на начало очередного финансового года (Федеральный закон о федеральном бюджете на очередной финансовый год и плановый период) с ДД.ММ.ГГГГ – 1,045.

С ДД.ММ.ГГГГ:

С учетом № доли в праве пользования земельным участком:

Годовой размер арендной платы составляет 1 530,81 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 127,57 руб.

С ДД.ММ.ГГГГ:

С учетом № доли в праве пользования земельным участком:

Годовой размер арендной платы составляет 1 599,70 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 133,31 руб.

С учетом доли в праве пользования Участком №:

Годовой размер арендной платы составляет 1 671,68 руб.

Ежемесячный размер арендной платы составляет 139,31 руб.

В силу пункта 4 статьи 445 Гражданского кодекса Российской Федерации договор аренды будет считаться заключенным на этих условиях с момента вступления в законную силу решения суда, договор подлежит государственной регистрации в соответствии с законодательством Российской Федерации.

7. Обязать ФИО7 вступить в договор путем подписания соглашения к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ, на следующих условиях:

СОГЛАШЕНИЕ 

к договору аренды земельного участка №, зарегистрированному ДД.ММ.ГГГГ

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска (далее – департамент) в лице первого заместителя директора департамента Ш.Ю.Л., действующего на основании Положения о департаменте, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26.10.2011 № 452, и приказа директора департамента от 07.05.2019 № 34 «О распределении обязанностей между руководителями в департаменте имущественных отношений Администрации города Омска», именуемый в дальнейшем «Арендодатель», с одной стороны, и ФИО7, именуемый в дальнейшем «Арендатор», с другой стороны, именуемые в дальнейшем «Стороны», в соответствии со статьей 39.20 Земельного кодекса Российской Федерации заключили настоящее соглашение о нижеследующем: 

1. На основании государственной регистрации права собственности на нежилое помещение с кадастровым номером № (регистрационная запись в Едином государственном реестре недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №), расположенное в здании с кадастровым номером № (далее – Здание), ФИО7 вступает в договор аренды №, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ (далее – Договор), предметом которого является земельный участок с кадастровым номером №(далее – Участок), с ДД.ММ.ГГГГ.

2. Размер обязательства Арендатора по Договору соразмерен доле в праве собственности на помещения в Здании, расположенном в границах Участка, определяется в соответствии с Порядком расчета арендной платы, являющимся неотъемлемой частью настоящего соглашения (приложение № 1), и с ДД.ММ.ГГГГ составляет 138,20 рублей в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 144,42 рубля в месяц, с ДД.ММ.ГГГГ составляет 150,92 руб. в месяц.

3. Арендатор обязуется оплачивать арендную плату по следующим реквизитам:

Получатель средств: УФК по Омской области (департамент имущественных отношений Администрации города Омска) ИНН/КПП №

Банк получателя: ОТДЕЛЕНИЕ ОМСК БАНКА РОССИИ//УФК по Омской области г. Омск

БИК №

Казначейский счет: 03№ (заполняется в поле расчетного счета)

Единый казначейский счет: 40№ (заполняется в поле корреспондентского счета)

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления арендной платы)

КОД ОКТМО №

Код бюджетной классификации 90№ (для перечисления пени)

4. В течение 30 дней с момента подписания настоящего соглашения Арендатор обязуется погасить задолженность, образовавшуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ до подписания настоящего соглашения.

5. Настоящим соглашением Арендатор заведомо согласен на обработку Арендодателем следующих своих персональных данных: ФИО, адрес, паспортные данные, дата и место рождения, ИНН, ОГРН, в том числе их хранение, использование, передачу их в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, Федеральную антимонопольную службу, прокуратуру, правоохранительные органы, Администрацию города Омска и ее структурные подразделения, в управление Федеральной налоговой службы.

6. Настоящее соглашение является неотъемлемой частью Договора, считается заключенным с момента подписания и распространяет своё действие на правоотношения сторон, возникшие с ДД.ММ.ГГГГ. 

7. Настоящее соглашение составлено в 2-х экземплярах по одному экземпляру для каждой из сторон. 

Юридические адреса сторон:

Арендодатель: 

Департамент имущественных отношений Администрации города Омска

Адрес: 644024, 

<

...>

Телефон: 

<

***>, 73-50-27, 73-50-57 (бухгалтерия)

Арендатор: 

ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения

ИНН №

СНИЛС №

Паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Советским УВД Советского административного округа города Омска

Адрес 

<

адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Ю.А. Еленская

Мотивированное решение составлено 30 октября 2025 года.