Дело №

УИД №RS0№-50

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

20 августа 2024 года 

<

адрес>

Свердловский районный суд 

<

адрес> в составе:

председательствующего судьи Милуш О.А.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания ФИО5,

с участием помощника прокурора Свердловского районного суда 

<

адрес> ФИО6, истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании не приобретшим, утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании не приобретшим право пользования жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что истец проживает в 

<

адрес>, расположенной по адресу: 

<

адрес>, на основании договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ №. На регистрационном учете по адресу спорной квартиры состоит ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, который был прописан незаконно через МФЦ ДД.ММ.ГГГГ, поскольку его мать ФИО3 решением Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ была признана утратившей право пользования жилым помещением и снята с регистрационного учета. Несовершеннолетний ФИО7 право пользования спорной квартирой не приобретал, так как по данному адресу не вселялся, личный вещей в жилом помещении не имел, никогда не проживал в данной квартире. При этом с ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу спорной квартиры и зарегистрирован по месту жительства своих родителей по адресу: 

<

адрес>. Однако в МФЦ и паспортном столе аннулировать данную регистрацию не смогли. Поскольку в настоящее время истец намерена приватизировать квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском, так как иной возможности защитить свое нарушенное право у нее нет.

В указанной связи, истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим (неприобретшим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, Семафорная, 

<

адрес>, признать регистрацию незаконной.

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала в части признания ответчика утратившим (неприобретшим) право пользования спорным жилым помещением по изложенным в иске основаниям. Пояснила, что решение ей необходимо для реализации своего права на приватизацию без включения ответчика, иных юридических последствий не требует, факт признания регистрации ответчика по месту жительства истца незаконной самостоятельного юридического значения не имеет, на рассмотрении данного требования не настаивает. 

Ответчик ФИО3, действующая в интересах несовершеннолетнего ФИО1, в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещена своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представила, о причинах неявки суд не уведомила. Также доверила представление своих интересов ФИО8, действовавшему на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ, который в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, согласно которому возражал против исковых требований, просил отказать в их удовлетворении. Полагал их незаконными и необоснованными, поскольку приведенные в иске обстоятельства не соответствуют действительности, так как ФИО3 не было известно о вынесенном в 2016 году решении, и она продолжала проживать в спорной квартире, в связи с чем ФИО1 и был зарегистрирован по месту жительства матери. В этой связи полагает, что несовершеннолетний ФИО7 приобрел право пользования спорным жилым помещением, так как является внуком истца, соответственно, членом семьи нанимателя, проживал в спорной квартире.

Третьи лица УФМС 

<

адрес>, МКУ 

<

адрес> «Центр недвижимости» в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены своевременно и надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представили, о причинах неявки суд не уведомила. 

Суд, с учетом мнения помощника прокурора, истца считает возможным рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства, по правилам главы 22 ГПК РФ, в отсутствие ответчика.

Выслушав участников процесса, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшим исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу статьи 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

В пунктах 4,5 статьи 1 ЖК РФ предусмотрено право граждан, законно находящихся на территории РФ, свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно пункту 4 статьи 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со статьей 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании, на основании типового договора социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО10 была предоставлена квартира, состоящая из пяти комнат, общей площадью 91,6 кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, на состав семьи их 7 человек, в том числе: ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (дочь), которая также была поставлена на регистрационный учет по адресу данной квартиры. 

Дополнительными соглашениями в договор социального найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ № вносились изменения и дополнения, в том числе соглашением от ДД.ММ.ГГГГ № внесены изменения и дополнения: исключена ФИО9; изменена фамилия нанимателя жилья ФИО10 на ФИО2, в связи с регистрацией брака.

ФИО9 произвела смену фамилии на ФИО3, в связи с регистрацией брака с ФИО12

Кроме того, заочным решением Свердловского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., признана утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, со снятием с регистрационного учета. 

ДД.ММ.ГГГГ в качестве члена семьи нанимателя на регистрационный учет по адресу спорной квартиры был поставлен ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что следует из выписки из домовой книги финансово-лицевого счета №, свидетельства № о регистрации по месту жительства. 

По сведения регистрационного досье о регистрации гражданина РФ от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ состояла на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>.

Согласно решению об отказе ФИО2 в приме к рассмотрению заявления и документов, необходимых для предоставления услуги «Передача в собственность граждан занимаемых ими жилых помещений жилищного фонда (приватизация жилищного фонда)», от ДД.ММ.ГГГГ № К-1143ун, основанием также послужило не предоставление документов о том, что несовершеннолетние ФИО11, ФИО1 утратили право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое постоянное место жительства, приобретении права пользования на условиях социального найма другим жилым помещением. 

При таких обстоятельствах, учитывая, что соглашений о пользовании жилым помещением между стороной ответчика и истцом не достигнуто, ответчик выехал из спорного жилого помещения совместно со своей матерью, длительное время в спорном жилом помещении не проживает. Каких-либо обстоятельств, свидетельствующих о вынужденном, либо временном выезде ФИО7 из спорной квартиры судом не установлено, при этом мать ответчика ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована по месту жительства по адресу: 

<

адрес>, отец состоит на регистрационном учете по адресу: 

<

адрес>Б-94, подтверждения фактичного пользования спорным жилым помещением, либо сохранения права пользования ответчиком спорным жилым помещением не представили. Таким образом, ответчик не являются для истца членами его семьи в смысле жилищного законодательства, поскольку, ответчики и его законные представители в спорном жилом помещении не проживают, совместное хозяйство с истцом не ведут, бремя содержания жилого помещения и оплаты жилищно-коммунальных услуг ответчик в лице законных представителей не несут, суд приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО2 о признании ФИО7 утратившим право пользования квартирой № по 

<

адрес>.

При этом оснований для признания факта регистрации незаконной суд не усматривает, поскольку данный способ защиты права не является необходимым для восстановления права истца, имеющей целью признать право собственности на спорное жилое помещение в порядке приватизации.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО3, действующей в интересах несовершеннолетнего ФИО1, о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба подается в 

<

адрес>вой суд через Свердловский районный суд 

<

адрес>. 

Судья О.А. Милуш 

Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья О.А. Милуш