Дело № 2-38/2024 (2-533/2023)

УИД 25RS0022-01-2023-001683-64

РЕШЕНИЕ

 

Именем Российской Федерации

с. Покровка 10 января 2024 года

Октябрьского округа Приморского края

Октябрьский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Задесенца Р.Н., 

при секретаре Мамедовой Я.Н.,

с участием истцов Д.Н., Д.Ю.,

представителя истцов К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Д.Н., Д.Ю. к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Струговский» о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 и Д.Ю. обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края, в обоснование которого указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Струговский» предоставил Д.Н., как работнику предприятия, по договору найма жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>. Истцы зарегистрированы и постоянно проживают в указанном жилом помещении. Иных лиц, сохраняющих право пользования квартирой, не имеется. В настоящее время жилое помещение не имеет собственника, в связи с чем лишены возможности его приватизировать. Просят признать за собой в порядке приватизации право собственности на указанное жилое помещение. 

На основании определения суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве соответчика привлечен Сельскохозяйственный производственный кооператив «Струговский».

В судебном заседании истцы Д.Н., Д.Ю. исковые требования поддержали, уточнили заявленные требования признанием за ними права общей совместной собственности на жилое помещение площадью 60,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истцов К.Д. в судебном заседании исковые требования поддержал.

Представители ответчиков администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края и СХПК «Струговский» в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела, просили провести судебное разбирательство без своего участия, указали на отсутствие возражений относительно заявленного иска.

Изучив исковое заявление, ознакомившись с материалами дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст.ст. 1, 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» (далее – Закон) приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

На основании ст. 6 Закона передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.

Судом установлено, что истцы зарегистрированы в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

адрес>: Д.Н. - с ДД.ММ.ГГГГ, а Д.Ю. – с ДД.ММ.ГГГГ. 

ДД.ММ.ГГГГ СХПК «Струговский» с Д.Н. заключен договор найма указанного жилого помещения. 

В выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ не указаны сведения о зарегистрированных правах на жилое помещение площадью 60,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>А, 

<

адрес>, кадастровый №. 

Из уведомления КГКУ «Управление землями и имуществом на территории Приморского края» от ДД.ММ.ГГГГ № известно, что запись о праве собственности на указанный объект недвижимости отсутствует. 

По информации Управления земельных и имущественных отношений администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ №, от ДД.ММ.ГГГГ №№,836 спорное жилое помещение в Реестре муниципальной собственности Октябрьского муниципального округа не числится; Д.Н. и Д.Ю. в приватизации жилищного фонда на территории Октябрьского района не участвовали.

Из справки СХПК «Струговский» усматривается, что указанная квартира в 2007 году предоставлена СХПК «Струговский» для проживания с семьей водителю Д.Н., в муниципальную собственность не передавалась, находится на ответственном хранении в СХПК «Струговский» без права распоряжения. 

Оценивая приведенные доказательства, суд приходит к выводу, что истцы пользуются правами и исполняют обязанности, вытекающие из договора социального найма жилого помещения. 

Данных о том, что спорное жилое помещение имеет статус служебного, включено в специализированный жилой фонд, является аварийным, материалы дела не содержат. 

Собственник (законный владелец) указанной квартиры отсутствует, что лишает истцов права на его приватизацию в соответствии с требованиями ст.ст. 6 и 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

По изложенному, суд усматривает правовые основания для удовлетворения заявленных требований. 

Руководствуясь ст.ст. 197-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить иск Д.Н. (паспорт № выдан Отделением УФМС России по Приморскому краю в Октябрьском муниципальном районе ДД.ММ.ГГГГ), Д.Ю. (паспорт № выдан УМВД России по Приморскому краю ДД.ММ.ГГГГ) к Администрации Октябрьского муниципального округа Приморского края (ИНН 

<

***>), Сельскохозяйственному производственному кооперативу «Струговский» (ИНН 

<

***>) о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации. 

Признать в порядке приватизации за Д.Н. и Д.Ю. право общей совместной собственности на жилое помещение площадью 60,8 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №.

Решение суда первой инстанции, не вступившее в законную силу, может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Приморский краевой суд через Октябрьский районный суд Приморского края.

Судья Р.Н.Задесенец