Дело № 2-1161/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Йошкар-Ола 20 марта 2017 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего судьи Ивановой Л.О.,

при секретаре судебного заседания Мертвищевой О.А.,

с участием представителя истца ФИО2, ответчика Н.М.АА., представителей ответчика ФИО3, ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» к ФИО5 о понуждении заключения договора,

УСТАНОВИЛ:

садоводческое некоммерческое товарищество «Лесное» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО5 с учетом уточнения требований о возложении обязанности заключить договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого товарищества в редакции договора, утвержденного общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» от 20марта 2016года, взыскании расходов на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, почтовых расходов в размере 147 рублей 50 копеек, расходов по уплате государственной пошлины в размере 6000рублей.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Лесное», квартал №, участок №. Ответчик с 16 апреля 2016 года членом садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» не является, при этом объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого товарищества пользуется по настоящее время, от заключения договора о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования уклоняется.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, пояснила, что факт выхода ответчика из членов садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» установлен вступившим в законную силу судебным решением, принятым по гражданскому делу №.

Ответчик ФИО5, его представители ФИО3 и Г.Т.АБ. в судебном заседании исковые требования не признали, просили в удовлетворении иска отказать, пояснили, что ответчик по настоящее время является членом садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное», заявление от 16 апреля 2016 года о выходе из состава членов товарищества им не подписывалось, процедура выхода из членов садоводческого товарищества не соблюдена.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы гражданского дела, гражданского дела №, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 421 Гражданского кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена данным Кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу п. 1 ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда в соответствии с приведенным Кодексом или иными законами для стороны, которой направлена оферта (проект договора), заключение договора обязательно, эта сторона должна направить другой стороне извещение об акцепте, либо об отказе от акцепта, либо об акцепте оферты на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора) в течение тридцати дней со дня получения оферты. Сторона, направившая оферту и получившая от стороны, для которой заключение договора обязательно, извещение о ее акцепте на иных условиях (протокол разногласий к проекту договора), вправе передать разногласия, возникшие при заключении договора, на рассмотрение суда в течение тридцати дней со дня получения такого извещения либо истечения срока для акцепта.

По смыслу ст.445 Гражданского кодекса Российской Федерации понудить к заключению договора в судебном порядке можно только то лицо, для которого заключение договора является обязательным в силу названного Кодекса или другого закона.

В соответствии со ст.8 Федерального закона от 15 апреля 1998 года №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке (п. 1). Граждане, ведущие садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке на территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (абз. 1 п. 2).

Из приведенной правовой нормы следует, что садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение обязано заключить с гражданами, не являющимися его членами, договоры о пользовании общим имуществом такого объединения.

Как следует из материалов дела, ФИО5 является собственником земельного участка общей площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, садоводческое некоммерческое товарищество «Лесное», квартал №, участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 

<

данные изъяты> мирового судьи судебного участка № Йошкар

<

данные изъяты> от 26 августа 2016 года по делу № с ФИО5 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» взыскана задолженность по целевым взносам за 2014-2015 годы в размере 600 рублей, задолженность по членским взносам за 2014-2015 годы в размере 2800рублей, пени за период с 1 августа 2015 года по 31 мая 2016 года в размере 3400 рублей, задолженность за электроэнергию за период с 23 июня 2013 года по 18 июня 2016 года в размере 4450рублей 95 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 400 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 9000 рублей.

В рамках гражданского дела № мировым судьей установлено, что Н.М.АВ. с 16 апреля 2016 года членом садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» не является. В ходе судебного разбирательства данное обстоятельство подтверждалось представителем ФИО5 ФИО3 в возражениях на исковое заявление, дополнениях к возражениям с приложением в подтверждение этому соответствующей справки (л.д. № дела №).

Указанное обстоятельство в силу ч.2 ст.61 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не доказывается вновь и не подлежит оспариванию при рассмотрении настоящего дела, в котором участвуют те же лица.

Пунктом 49 Устава садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» определено, что граждане, ведущие садоводство в индивидуальном порядке на территории товарищества, вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования товарищества за плату на условиях договоров, заключенных с товариществом в письменной форме в порядке, определенном Уставом.

Судом установлено, что истцом в адрес ФИО5 направлялся проект договора о порядке пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования в садоводческом некоммерческом товариществе «Лесное» в индивидуальном порядке, который получен ответчиком 14 декабря 2016 года. При этом ответ о принятии проекта договора, об отказе от принятия проекта договора либо о принятии проекта договора на иных условиях ФИО5 адрес истца не направлялся.

Форма договора о пользовании объектами инфраструктуры для ведущих садоводство в индивидуальном порядке в качестве Приложения № 1 к Уставу садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» утверждена Общим собранием членов садоводческого товарищества 20марта 2016 года, что подтверждается представленным стороной истца протоколом общего собрания от 20марта 2016 года, который подписан председателем собрания М.

Утвержденная форма договора содержит все существенные условия договора, предметом договора является право пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования, находящимся во владении товарищества, цена договора – установленная общим собранием товарищества плата за пользование указанными объектами в размере взносов всех видов членов товарищества.

Решением общего собрания членов садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное», оформленным протоколом общего собрания членов товарищества от 20 марта 2016 года, которое в установленном законом порядке недействительным не признано, установлены размеры платы за пользование объектами инфраструктуры садоводческого товарищества для лиц, ведущих садоводство в индивидуальном порядке. Установленный размер взноса за пользования объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования требованиям действующего законодательства о садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан не противоречит.

На основании вышеизложенного, анализа приведенных норм права, пояснений участников процесса, представленных письменных доказательств в их совокупности, конкретных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований, поскольку заключение договора о пользовании объектами инфраструктуры садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» для ФИО5, не являющегося членом товарищества и ведущего садоводство в индивидуальном порядке на территории указанного товарищества, является обязательным. В связи с чем на ответчика подлежит возложению обязанность заключить с истцом договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования товарищества в редакции договора, утвержденного общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» от 20 марта 2016 года.

Статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В силу ч. 1 ст. 100 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно договору об оказании юридической помощи от 1 февраля 2017 года истцом понесены расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, что подтверждается квитанцией от 27 февраля 2017 года №.

Учитывая объем совершенных представителем действий в рамках дела, характер оказанных представителем услуг, их необходимость для целей защиты прав доверителя, категорию дела, его сложность, время, необходимое на подготовку представителем процессуальных документов, продолжительность рассмотрения дела, а также требования разумности и справедливости, суд считает необходимым возместить расходы истцу на оплату услуг представителя в заявленном размере.

Истцом также понесены почтовые расходы в сумме 147 рублей 50копеек, что подтверждается письменными доказательствами, которые подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации понесенные истцом расходы по уплате государственной пошлины подлежат взысканию с ответчика в пользу истца в размере 6000рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковое заявление садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» к ФИО5 о понуждении заключения договора удовлетворить. 

Обязать ФИО5 заключить с садоводческим некоммерческим товариществом «Лесное» договор о пользовании объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» в редакции договора, утвержденного общим собранием членов садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» от 20 марта 2016 года.

Взыскать с ФИО5 в пользу садоводческого некоммерческого товарищества «Лесное» расходы на оплату услуг представителя в размере 10000 рублей, почтовые расходы в размере 147рублей 50 копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере 6000рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл в течение месяца через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Л.О. Иванова

Мотивированное решение составлено 22 марта 2017 года.