Дело № 2-728/2020 

24RS0057-01-2020-000912-14 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 сентября 2020 года г. Шарыпово

Шарыповский городской суд Красноярского края в составе: 

председательствующего судьи Бритковой М.Ю.,

при секретаре Олейниковой И.А., 

с участием помощника прокурора – Мартынова А.М.,

представителя истца – ФИО3 (по доверенности от 25.12.2019), 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, о признании не приобретшими право пользования жилым помещением,

Установил:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о признании не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>. В обоснование исковых требований истец ссылается на то, что он является собственником жилого дома по указанному адресу. На регистрационном учете состоят ФИО5 и ФИО6, которые были зарегистрированы бабушкой истца – ФИО (в период нахождения квартиры в её собственности), по их просьбе для трудоустройства на территории г. Шарыпово. Ответчики в спорной квартире не проживают и никогда не вселялись, их личных вещей нет, семейных отношений с собственником жилого помещения не имелось, в расходах по оплате ЖКУ не участвуют, добровольно сняться с регистрационного учета по данному адресу не желают. Обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги полностью выполняются истцом. 

В судебное заседание истец ФИО4 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела, отложить рассмотрение дела не просил, обеспечил явку в суд своего представителя (л.д. 26).

В судебном заседании представитель истца ФИО4 - ФИО3 (полномочия прверены, л.д. 15) исковые требования поддержала по тем же основаниям.

Ответчики ФИО5 и ФИО6 в судебном заседании не участвовали. Заказная корреспонденция, отправленная ответчикам по адресу: 

<

адрес>, не была вручена адресатам, в связи с истечением срока хранения (л.д. 24,27). 

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства.

Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков, надлежащим образом извещенных о времени и месте рассмотрения дела, согласно ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ).

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя истца ФИО3, свидетелей, помощника прокурора Мартынова А.М., полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 46 Конституции РФ каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, часть 1 статьи 11 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав.

Согласно ч.2 ст.1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством введен регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, который осуществляется в соответствии с Законом Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации".

По смыслу названного Закона посредством регистрации органы регистрационного учета удостоверяют акт свободного волеизъявления гражданина при выборе им места пребывания и жительства. Регистрация не входит в понятие "место жительства" и является лишь одним из обстоятельств, отражающих факт нахождения гражданина по месту жительства или пребывания.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение. специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

Статьей 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции РФ и статьи 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как установлено в судебном заседании и следует из договора дарения от 14.12.2016, ФИО7 безвозмездно передает ФИО4 квартиру и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес> (л.д.11).

В соответствии с выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество от 20.12.2016, ФИО4 является правообладателем квартиры, назначение: жилое помещение, площадь 31,6 кв.м, этаж: 1, расположенной по адресу: 

<

адрес>, кадастровый № на основании договора дарения от 14.12.2016 (л.д.8).

Также, из выписки из ЕГРП на недвижимое имущество от 20.12.2016 следует, что ФИО4 является правообладателем земельного участка, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для жилого дома и личного подсобного хозяйства площадью 2 540 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, кадастровый №, на основании договора дарения от 14.12.2016 (л.д.9).

В соответствии с выпиской из домовой книги от 31.07.2020, ответчик ФИО6 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с 23.01.2007, ответчик ФИО5 – с 28.08.2014, они не сняты с регистрационного учета по настоящее время, указаны в качестве знакомых собственника (л.д. 10).

Свидетели ФИО1 и ФИО2 в судебном заседании подтвердили, что ответчики в данной квартире никогда не проживали, их личных вещей нет, семейных отношений с собственником жилого помещения не имеют. 

Доказательств о проживании ответчиков ФИО5 и ФИО6 в спорном жилом помещении в суд не предоставлено, как и доказательств того, что ответчики имеют интерес к этому жилому помещению.

Все расходы по оплате за коммунальные услуги несет истец, что следует из предоставленных квитанций об оплате коммунальных услуг (л.д.12-14,30-44).

При таких обстоятельствах, ответчики ФИО5 и ФИО6 не приобрели право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

Регистрация ответчиков в принадлежащей истцу на праве собственности квартире существенным образом ограничивают права владения, пользования и распоряжения квартирой ФИО4

При таких обстоятельствах исковые требования являются обоснованными, законными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Решил:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, признать не приобретшими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд через Шарыповский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 29 сентября 2020 года.

Судья Шарыповского городского суда 

Красноярского края: М.Ю. Бриткова