Дело №2-1218/2021

УИД 22RS0067-01-2021-001281-92

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

08 июля 2021 года г. Барнаул 

Октябрьский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе: 

председательствующего судьи Шмидт Ю.С.,

при секретаре Товпышка Е.Ю., 

с участием прокурора Антюхиной С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения, встречному иску ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5 о признании права пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» обратился в суд с иском в уточненном варианте к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением № в общежитии, расположенном по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения, а также взыскании расходов по оплате государственной пошлины.

Заявленные требования обоснованы тем, что здание общежития по адресу: 

<

адрес> является собственностью Российской Федерации, включено в реестр федерального имущества, оперативное управление осуществляет ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» на основании распоряжения МТУ Росимущества в Алтайском крае и Республике Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ, акта приема-передачи имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики в трудовых отношениях с ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» не состоят, договора найма жилого помещения с ними не заключалось. Требование истца освободить площадь, расположенную по адресу: 

<

адрес>, ответчиками не исполнено. 

ФИО1, действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 обратились со встречным иском к ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет», с учетом уточнения в судебном заседании, о признании за ними право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора найма специализированного жилого помещения. В обоснование встречных требований указали, что в связи с трудовыми отношениями с КГОУ НПО «Профессиональное училище №» ФИО25 был вселен в ДД.ММ.ГГГГ году в спорное жилое помещение, совместно с Рогатиной (ныне ФИО8) Е.В. и Рогатиной (ныне Функ) С.В. До своей смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО9 проживал с членами своей семьи в спорной квартире, был зарегистрирован по указанному адресу, другого жилого помещения не имел. Истцы продолжают проживать в жилом помещении, зарегистрированы по указанному адресу (кроме ФИО2 и ФИО5), другого жилого помещения не имеют. 

Представитель истца ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» ФИО10 в судебном заседании настаивала на удовлетворении искового заявления по изложенным в нем основаниям, относительно встречных исковых требований возражала.

Ответчики ФИО1, ФИО4, ФИО5 и их представитель ФИО11 в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований, настаивали на удовлетворении встречного иска.

Допрошенные в судебном заседании в качестве свидетелей ФИО12, занимающая должность дежурного по общежитию № и вахтер ФИО13 подтвердили, что в 

<

адрес> фактически проживают ответчики. 

Также допрошенные в качестве свидетелей ФИО14 и ФИО15, ранее замещающие должности заместителя директора по воспитательной части ПТУ № и коменданта общежития соответственно, пояснили, что ФИО24, замещающего должность заместителя директора по АХЧ была предоставлена 

<

адрес> общежитии на состав семьи 4 человека, какого-либо письменного документа на вселение не составлялось, на заявлении о вселении ставилась подпись директора. 

Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом. 

С учетом изложенного и на основании ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке. 

Выслушав пояснения участников процесса, допросив свидетелей, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования не подлежащими удовлетворению, оценив представленные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации право владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежит его собственнику.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

В этой связи основания и порядок выселения граждан из жилого помещения должны определяться федеральным законом и только на их основании суд может лишить гражданина права на жилище.

Жилые помещения в общежитии относятся к жилым помещениям специализированного жилищного фонда (п.2 ч.1 ст.92ЖК РФ).

В соответствии сч.2 ст.105Жилищного кодекса Российской Федерации договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

В силучасти1 ст.103Жилищного кодекса Российской Федерации в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренныхчастью2 ст.102ЖК РФ ичастью2настоящей статьи.

Так, в соответствии счастью2 ст.103Жилищного кодекса Российской Федерации не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях:

1) члены семьи военнослужащих, должностных лиц, сотрудников органов внутренних дел, органов федеральной службы безопасности, таможенных органов Российской Федерации, органов государственной противопожарной службы, органов по контролю за оборотом наркотических средств и психотропных веществ, учреждений и органов уголовно-исполнительной системы, органов принудительного исполнения Российской Федерации, погибших (умерших) или пропавших без вести при исполнении обязанностей военной службы или служебных обязанностей;

2) пенсионеры по старости;

3) члены семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение или жилое помещение в общежитии и который умер;

4) инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья по вине работодателя, инвалиды I или II групп, инвалидность которых наступила вследствие профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей, инвалиды из числа военнослужащих, ставших инвалидами I или II групп вследствие ранения, контузии или увечья, полученных при исполнении обязанностей военной службы либо вследствие заболевания, связанного с исполнением обязанностей военной службы, семьи, имеющие в своем составе детей-инвалидов, инвалидов с детства.

Статьей13Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГг. N189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» (далее - ст.13 Вводного закона) установлено, что граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, состоят в соответствии спунктом1 части1 статьи51Жилищного кодекса Российской Федерации на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, еслиих выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации.

Таким образом,статья13Вводного закона дополняет определенныйч.2 ст.103ЖК РФ перечень лиц, которые не могут быть выселены из специализированных жилых помещений без предоставления им других жилых помещений.

Разъяснения по применениюст.13Федерального закона «О ведении в действие Жилищного кодекса РоссийскойФедерации» даны вп.43постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГг. N14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», где, в частности, разъяснено следующее: «Судам следует учитывать, что статьей13 Вводного закона предусмотрены дополнительные гарантии для граждан, проживающих в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. В соответствии с названной статьей указанные граждане, состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма (часть1 статьи51ЖК РФ), или имеющие право состоять на данном учете (часть2 статьи52ЖК РФ), не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации. Категории граждан, выселяемых из служебных жилых помещений и общежитий с предоставлением другого жилого помещения, были определеныстатьями108и110ЖК РСФСР».

Из содержания приведенных положенийст.13Вводного закона следует, что без предоставления другого жилого помещения не могут быть выселены граждане, проживающие в жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им довведения в действиеЖК РФ (ДД.ММ.ГГГГ), при одновременном наличии следующих условий: указанные граждане относятся к категориям лиц, выселение которых из служебных жилых помещений и общежитий без предоставления другого жилого помещения до введения в действие ЖК РФ не допускалосьст.108ЖК РСФСР; такой статус эти лица должны были приобрести до ДД.ММ.ГГГГг.; эти граждане должны состоять на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, либо иметь право состоять на таком учете.

При этом право на дополнительные гарантии, то есть невозможность выселения граждан из общежития без предоставления другого жилого помещения, должно возникнуть у лиц, названных вст.108ЖК РСФСР, к моментувведения в действиеЖК РФ (ДД.ММ.ГГГГ). В этом случае к спорным правоотношениям можно применять положения ст.108 ЖК РСФСР и после введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации при наличии других обязательных условий. Если же лицо не приобрело право на дополнительные гарантии, предусмотренные этой статьей, то на него положения данной нормы не распространяются.

В соответствии с п.6ст.108ЖК РСФСР не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставивших им жилое помещение в общежитии, не менее десяти лет; также согласно п.10 ст.108 ЖК РСФСР не подлежали выселению из общежития без предоставления другого жилого помещения члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение.

Как установлено судом и следует из материалов дела, согласно распоряжению Межрегионального территориального управления федерального агентства по управлению государственным имуществом в Алтайском крае и Республике Алтай № от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития по адресу: 

<

адрес> передано в оперативное управление ФГБОУВО «Алтайский государственный университет».

Согласно распоряжению Главного управления имущественных отношений Алтайского края от ДД.ММ.ГГГГ № здание общежития было передано в оперативное управление КГОУ СПО «Барнаульский техникум сервиса и дизайна одежды», данное учреждение является правопреемником КГОУ НПО «Профессиональное училище №».

Из копии трудовой книжки ФИО23 усматривается, что он был принят ДД.ММ.ГГГГ в Профессионально-техническое училище № на должность помощника директора по хозяйственной части, ДД.ММ.ГГГГ уволен по собственному желанию.

Аналогичная информация содержится в архивной справке от ДД.ММ.ГГГГ № Р-38, представленной архивом Министерства образования и науки Алтайского края.

В связи с трудовыми отношениями с КГОУ НПО «Профессиональное училище №» ФИО9 было разрешено вселиться общежитие по адресу 

<

адрес> с семьей, что подтверждает карточка прописки формы «А», а также свидетельские показания. 

ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 умер (свидетельство о смерти № № от ДД.ММ.ГГГГ).

Несмотря на увольнение ФИО6 с места работы по собственному желанию, администрация училища не воспользовалась правом по выселению бывшего работника и членов его семьи из общежития; по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 имел трудовой стаж 22 года, соответственного проработав в учреждении предоставившей жилое помещение в общежитии, не менее десяти лет. 

В настоящее время ответчики, члены семьи ФИО6 пользуются спорным жилым помещением и не подлежат выселению, как члены семьи умершего работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение.

Согласно Выписок из ЕГРН отсутствуют сведения о наличии в собственности ответчиков жилых помещений. 

При данных обстоятельствах суд признает, что исковые требования ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении без предоставления другого жилого помещения к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 заявлены необоснованно и удовлетворению не подлежат, а встречные исковые требования о признании за ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 право пользования спорным жилым помещением на условиях договора специализированного найма следует удовлетворить. 

В соответствии со ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с истца (ответчика по встречному иску) в пользу ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 подлежат взысканию судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. в пользу каждого.

При обращении в суд истцом излишне оплачена государственная пошлина в размере 24000 руб. по платежным поручениям № № от ДД.ММ.ГГГГ, которая подлежит возращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» к ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения оставить без удовлетворения.

Встречные исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего ФИО3, ФИО7, ФИО2, ФИО4, ФИО5 к ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» о признании права пользования жилым помещением удовлетворить. 

Признать за ФИО1, ФИО3, ФИО2, ФИО7, ФИО4, ФИО5 право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: 

<

адрес> на условиях договора специализированного найма.

Взыскать с ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать с ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» в пользу ФИО2 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Взыскать с ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» в пользу ФИО4 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб. 

Взыскать с ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» в пользу ФИО7 расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Возвратить ФГБОУ ВО «Алтайский государственный университет» излишне оплаченную государственную пошлину в размере 24000 руб. по платежным поручениям № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд в течение одного месяца со дня вынесения судом решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г.Барнаула.

Председательствующий Ю.С. Шмидт