Дело № 2-241|18

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г.-к. Анапа 05 февраля 2018г.

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Киндт С.А.,

при секретаре Ершовой С.Н.,

с участием:

ст. помощника Анапского межрайонного прокурора Кельт Е.В.

истца ФИО1

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещениям, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что с 2015 года и по настоящее время является собственником жилого дома, расположенного по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) Земельным участком под данным жилым домом она также владеет на праве собственности. В настоящее время ей стало известно, что в ее доме зарегистрирован по месту жительства ФИО2 00.00.0000 года рождения. Членом её семьи ответчик не является, родственником ей не приходится; в принадлежащем ей доме ответчик не проживает, совместного общего хозяйства не ведется, вещей ответчика в доме не имеется; каких-либо договорных обязательств между ними не существует. На её заявление в ГУ МВД России по Краснодарскому краю (отдел МВД России по городу Анапа отдел по вопросам миграции) о снятии ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства от 22.08.2017 г., было получено сообщение о невозможности снятия ответчика с регистрационного учета без его личного заявления. Также было указано на тот факт, что согласно п.п. "е" п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации к снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. По смыслу п. 5 ч.З ст. 11 Жилищного кодекса РФ, одним из способов защиты жилищных прав является прекращение жилищных прав третьих лиц. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц. В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления: самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре: возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону: иными способами, предусмотренными законом. Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением. Как следует из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы это право и не было соединено с лишением владения. Любое постороннее для собственника лицо имеет право пользоваться принадлежащим ему жилым помещением, но только в объеме и в пределах, которые оговорены в соответствующем соглашении (ч.7 ст.31 ЖК РФ). Согласно ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно разъяснений, данных в пунктах 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходя из конкретных обстоятельств, допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. По смыслу указанных норм права требования о снятии с регистрационного учета не могут быть заявлены как самостоятельные исковые требования. Данные требования являются взаимосвязанными с требованиями о выселении, признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных правоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета. Анализируя каждое из представленных доказательств с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи, можно прийти к выводу, что ответчик не приобрел право пользования жилым помещением и подлежит снятию с регистрационного учета, поскольку не является пользователем указанного жилого помещения, кроме того, регистрация ответчика препятствует мне в осуществлении прав владения, пользования и распоряжения принадлежащим мне на праве собственности недвижимым имуществом. Следовательно, в силу приведенных требований закона, ФИО2 подлежит снятию с регистрационного учета в принадлежащем истцу жилом доме без предоставления другого жилого помещения. Просит суд признать гражданина ФИО2. РА, 00.00.0000 года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), принадлежащим на праве собственности ФИО1. Указать, что решение суда является основанием для осуществления снятия ГУ МВД России по Краснодарском}} краю (отдел МВД России по городу Анапа отдел по вопросам миграции) гражданина ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: Краснодарский край, Анапский район, (...) без личного заявления ответчика.

В судебном заседании истец ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме по изложенным в иске основаниям и просила суд их удовлетворить.

Представитель отдела по вопросам миграции ОМВД России по г-к. Анапа в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом. 

Ответчик ФИО2 заявленные требования признал в полном объеме. Собственноручное заявление о признании иска приобщено к материалам дела.

Выслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о законности и обоснованности заявленного иска. 

В соответствии с ч. 1 ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основания или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут закончить дело мировым соглашением.

Согласно ст. 198 ГПК РФ, в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Учитывая, что ответчик признал исковые требования и признание иска ответчиком не нарушает права и законные интересы других лиц, последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его и удовлетворить исковое заявление без составления мотивировочной части.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2. РА, 00.00.0000 года рождения, уроженца с

<

данные изъяты>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Краснодарский край. Анапский район, (...), принадлежащим на праве собственности ФИО1.

Отделу по вопросам миграции Отдела МВД России по городу Анапа снять ФИО2 00.00.0000 года рождения, уроженца с

<

данные изъяты> с регистрационного учета по адресу: Краснодарский край, Анапский район, п(...)

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Анапский районный суд Краснодарского края.

Судья

Анапского районного суда: С.А.Киндт