Дело № 2-245/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

11 июля 2018 года г. Куса

Кусинский районный суд Челябинской области в составе

председательствующего судьи Андреевой Н.В.,

при секретаре Кунакбаевой Л.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: АДРЕСА.

Свои требования истец ФИО1 мотивировала тем, что на основании договора купли-продажи от ДАТА она является собственником 

<

данные изъяты> доли жилого дома, расположенного по адресу: АДРЕС. ДАТА она по просьбе сына ФИО2 зарегистрировала его в своем доме. С ДАТА по ДАТА ФИО2 находился в местах лишения свободы. После освобождения проживает в доме, употребляет спиртное, устраивает скандалы, требует деньги, сигареты. В настоящее время нарушаются её права как собственника жилого помещения, она не может оформить субсидию.

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, дополнив, что ответчик перестал быть членом её семьи, общее хозяйство не ведется, нет семейных отношений, взаимного уважения. Требования о выселении ответчику предъявлялись неоднократно, добровольно жилое помещение он не освобождает. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, указав, что семейные отношения с родителями прекращены, членом семьи ФИО1 не является, на жилое помещение, принадлежащее ей, не претендует, добровольно снимется с регистрационного учета, выселится. 

Признание иска ответчиком занесено в протокол судебного заседания, письменное заявление приобщается к материалам гражданского дела. 

Согласно части 1, части 2 статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других граждан.

Судом не установлено обстоятельств, препятствующих принятию признания ответчиком ФИО2 предъявленного иска. Последствия совершаемого процессуального действия ответчику разъяснены и им поняты.

При указанных обстоятельствах суд принимает признание иска, заявленного ответчиком.

Суд, заслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заслушав заключение старшего помощника прокурора Кусинского района Челябинской области Тархановой О.В. об удовлетворении исковых требований, полагает исковые требования подлежат удовлетворению, по следующим основаниям. 

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Пунктом 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодекса Российской Федерации. 

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации). 

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. 

В судебном заседании установлено: ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДАТА является собственником 

<

данные изъяты> доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: АДРЕС (л.д. 8). По данным отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области ФИО2 зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: АДРЕС с ДАТА (л.д. 26), что также подтверждается домовой книгой (л.д. 9-11).

Из объяснений сторон, показаний свидетелей ФИО, ФИО допрошенных в судебном заседании, следует, что семейные отношения между ФИО1 и её сыном ФИО2 прекращены, общее хозяйство не ведется, взаимное уважение отсутствует, ответчик злоупотребляет спиртным, не работает, устраивает скандалы. 

Согласно разъяснений, содержащихся в пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.

С учетом изложенного, суд приходит к выводу о том, что семейные отношения между сторонами прекращены, право пользования жилым помещением, принадлежащем истцу, за ответчиком как за бывшим членом семьи, не сохраняется, добровольно ответчик не освобождает жилое помещение, он подлежит выселению, иное соглашением между сторонами по делу не установлено. 

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

Истец вправе обратиться в суд за защитой своих прав.

Выселение ответчика из жилого помещения влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года N 713.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить. 

Выселить ФИО2, ДАТА рождения из жилого помещения, принадлежащего ФИО1, находящегося по адресу: АДРЕС, снять ФИО2 с регистрационного учета. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Кусинский районный суд Челябинской области в течение месяца.

Председательствующий Н.В. Андреева