дело № 2-2976/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 июня 2018 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г. Челябинска в составе:

председательствующего судьи Потехиной Н.В.

при секретаре Латышовой Е.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании с участием прокурора Жинжиной Т.Н. гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования квартирой 

<

адрес> по тем основаниям, что она (истец) является собственником указанного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает ответчик, с регистрационного учета последний не снимается, в содержании жилья не участвует, чем нарушает права собственника жилого помещения на распоряжение спорной жилой площадью (л.д.5-6).

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала доводы искового заявления.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения иска при условии возвращения истцом его вещей.

Заслушав истца, ответчика, исследовав все материалы дела, выслушав заключение прокурора о наличии оснований для удовлетворения иска, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В соответствии со ст.209, 288, 304 ГК РФ, ст.30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 является собственником квартиры 

<

адрес> (л.д.8-10-договор купли-продажи, л.д.11-выписка из ЕГРН). С ДД.ММ.ГГГГ в квартире 

<

адрес> зарегистрирован ФИО2 (л.д.12-справка). 

На основании имеющихся в деле письменных доказательств, пояснений сторон установлено, что ответчик вселен в спорную квартиру истцом в ноябре 2016 года в качестве члена семьи, зарегистрирован в октябре 2017 года. В марте 2018 года семейные отношения между сторонами прекращены, ответчик освободил спорное жилое помещение, сохраняет формальную регистрацию, соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением отсутствует, в содержании жилья ответчик не участвует. 

Согласно нормам действующего законодательства (ст.31 ч.1 ЖК РФ) к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника, другие родственники, если они вселены в качестве члена его семьи. 

Члены семьи собственника имеют право пользования данным жилым помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2 ст.31 ЖК РФ). 

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещении право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется (ч.4 ст.31 ЖК РФ).

Семейные отношения между сторонами прекращены, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, как факт, не порождает самостоятельного права пользования квартирой, поскольку является административным актом.

Законом собственнику предоставлено право на распоряжение своим имуществом по личному усмотрению, на защиту от нарушений своего права со стороны иных лиц, вследствие чего право пользования квартирой у ответчика подлежит прекращению, как у лица, утратившего это право.

Руководствуясь ст.12, 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования квартирой 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Челябинский областной суд в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через суд, вынесший решение.

Председательствующий