. УИД: 61RS0007-01-2025-001838-11

Дело № 2-3011/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 сентября 2025 г. г. Ростов-на-Дону 

Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в составе:

судьи Тытюковой О.В., 

при секретаре Карапетян Т.М., 

с участием представителя истца ООО «Распределенная Генерация-Шахты» - ФИО5, действующей на основании доверенности

представителя ответчика ФИО1 – ФИО6, действующей на основании доверенности, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Распределенная Генерация-Шахты» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, 

установил:

ООО «Распределенная Генерация-Шахты» в лице представителя ФИО5, действующей на основании доверенности обратилась в суд к ФИО1 с иском о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг. В обосновании заявленного указала, что общество с ограниченной ответственностью «Распределенная Генерация-Шахты» (далее - истец), с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет предоставление коммунальных услуг юридическим и физическим лицам, получение тепловой энергии, производство и передачу пара и горячей воды (тепловой энергии), оказание услуг по реализации тепловой энергии юридическим и физическим лицам, деятельность по обеспечению работоспособности котельных, деятельность по обеспечению работоспособности тепловых сетей, на основании Постановления Администрации г. Шахты от 07.10.2021 № 3197. Согласно сведениям Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра) право собственности на жилое помещение по адресу: 

<

адрес> зарегистрировано с ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-85094298. Согласно справке ООО «БТИ» г. Шахты № от ДД.ММ.ГГГГ до даты регистрации права в ЕГРН жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес> принадлежало на праве собственности в размере 1/3 доли следующим лицам: - ФИО2, умершему ДД.ММ.ГГГГ, - ФИО3, умершему ДД.ММ.ГГГГ. - ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Из указанного следует, что ответчик до даты регистрации права собственности осуществил фактическое принятие наследства. Ответчик, приняв наследство становится собственником жилого помещения № многоквартирного 

<

адрес>, однако не производит своевременную государственную регистрацию прав на недвижимое имущество. Исходя из изложенного, настоящие исковые требования предъявляются к ответчику, как к наследнику жилого помещения за период декабрь 2021 г. -ДД.ММ.ГГГГ и как к собственнику за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик пользовался услугами истца, однако не оплачивал их в полном объеме, в результате образовалась задолженность по лицевому счету № (за период с декабря 2021 г. по март 2025) 191 172,66 руб., пени в размере 51 273,58 руб.

Просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по услуге отопления за период с ДД.ММ.ГГГГ – ДД.ММ.ГГГГ в размере 139 899,08 руб.; пени, рассчитанные за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 51 273,58 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 6 735 руб. 

В последующем, истец уточнил исковые требования, с учетом возражений ответчика о применении срока исковой давности. Просил суд взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Распределенная Генерация-Шахты» задолженность по услуге «отопление» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 812,12 руб.; пени в размере 31 966,22 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 5403 руб., всего взыскав 152 181,34 руб. 

В судебном заседании представитель истца ООО «Распределенная Генерация-Шахты» - ФИО5, действующая на основании доверенности настаивала на удовлетворении исковых требований с уточнениями. Пояснила, что расчет произведен исходя из действующий на момент начисления нормативов, требований законодательства. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, несмотря на то, что извещен судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Судебное заседание было назначено на ДД.ММ.ГГГГ в 16.30 час. ФИО1 присутствовал в судебном процессе, был объявлен перерыв до ДД.ММ.ГГГГ до 16.00 час., после перерыва ответчик в судебное заседание не явился. 

Представителя ответчика ФИО1 – ФИО6, действующая на основании доверенности возражала против удовлетворения иска, просила отказать в полном объеме. Пояснила, что ее доверитель о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, не имеет возможности явиться в судебное заседание, направил представителя для защиты своих прав. Предоставила письменные возражения на иск. Пояснила, что ООО «Распределенная Генерация-Шахты» не имеет соответствующих установленных законов прав для взыскания с населения г. Шахты, в том числе ответчика задолженности по услуге отопление и пени. Имеются разночтения в Выписках из ЕГРЮЛ, ОКВЭД (сведения об основных видах деятельности) отличаются. Кроме того, начисление и расчет произведен не верно, начислена задолженность по объему теплоэнергии за неполные месяцы, что противоречит требованиям закона. Пояснила, что ими направлены обращения (жалобы) в различные органы и организации с целью защиты своих прав, предоставлении надлежащих доказательств, некоторые из них находятся на рассмотрении. А именно, в ООО «Распределенная Герерация-Шахты», Управление ФАС по РО, Государственную жилищную инспекцию Ростовской области, ООО «ЦКУ» г. Шахты, ООО «Донэнерго Тепловые сети», в МИФНС № 26 по РО, Прокуратуру г. Шахты, Генеральную прокуратуру РФ. При этом сообщила, что услуга «отопление» была оказана. Однако, им точно не известно, кто имеет право взимать плату за данную услугу. 

Суд в порядке ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика. 

Выслушав представителей сторон, исследовав представленные доказательства, изучив материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с положения ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора. 

В силу п. 33 Постановления Правительства РФ от 08.08.2012 N 808 (ред. от 17.10.2024) "Об организации теплоснабжения в Российской Федерации и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации" потребители оплачивают тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель теплоснабжающей организации по тарифу, установленному исполнительным органом субъекта Российской Федерации в области государственного регулирования тарифов для данной категории потребителей, и (или) по ценам, определяемым по соглашению сторон в случаях, установленных Федеральным законом "О теплоснабжении", за потребленный объем тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя в следующем порядке, если иное не установлено договором теплоснабжения:35 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до 18-го числа текущего месяца, и 50 процентов плановой общей стоимости тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя, потребляемой в месяце, за который осуществляется оплата, вносится до истечения последнего числа текущего месяца; оплата за фактически потребленную в истекшем месяце тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель с учетом средств, ранее внесенных потребителем в качестве оплаты за тепловую энергию в расчетном периоде, осуществляется до 10-го числа месяца, следующего за месяцем, за который осуществляется оплата. В случае если объем фактического потребления тепловой энергии и (или) теплоносителя за истекший месяц меньше договорного объема, определенного договором теплоснабжения, а в ценовых зонах теплоснабжения объема, определенного в соответствии с порядком, предусмотренным договором теплоснабжения, излишне уплаченная сумма засчитывается в счет предстоящего платежа за следующий месяц.

Согласно п. 9, 9.1 Федерального закона от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 08.08.2024) "О теплоснабжении" оплата тепловой энергии (мощности) и (или) теплоносителя осуществляется в соответствии с тарифами, установленными органом регулирования, или ценами, определяемыми соглашением сторон, в случаях, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или) не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты.

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно пункту 34 и главе VI «Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов», утвержденных Постановлением Правительства №354 от 06.05.11 потребитель обязан оплачивать коммунальные услуги, в т. ч. потребленную электроэнергию ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за расчетным.

Судом установлено, что в соответствии с выпиской ЕГРП от 22.04.2025 собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> является ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ на основании свидетельства о праве на наследство по закону. 

Как следует из Справки ООО БТИ г. Шахты от ДД.ММ.ГГГГ № квартирой расположенной по адресу: 

<

адрес> владеет ФИО2 (1/3 доли), ФИО3 (1/3 доли), ФИО4 (1/3 доли).

Согласно материалам дела, ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно материалам дела, после смерти предыдущего собственника данного жилого помещения, с заявлением о принятии наследства обратился ФИО1 Нотариусом Шахтинского нотариального округа ФИО7 заведено наследственное дело №. 

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО1 выдано свидетельство о праве на наследство после смерти ФИО2 на жилое помещение - 

<

адрес>, расположенную по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно Выписке из ЕГРН от 22.04.2025г. право собственности ФИО1 на вышеуказанную квартиру зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 39-40). 

ООО «Распределенная Генерация-Шахты» обеспечивает жителей многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> тепловой энергией для нужд отопления. 

Согласно Выписки из ЕГРЮЛ от 02.11.2023 г. ООО «Распределенная генерация-Шахты», ОГРН 

<

***>, основным видом деятельности является (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЭС Ред. 2) 35.30 Производство, передача и распределение пара и горячей воды, кондиционирование воздуха.

В соответствии с Выпиской ЕГРЮЛ от 11.07.2025 г. ООО «Распределенная генерация-Шахты», ОГРН 

<

***>, основным видом деятельности является (ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЭС Ред. 2) 35.30.14 Производство пара и горячей воды (тепловой энергии) котельными. 

Постановлением Администрации г. Шахты от 07.10.2021 № 3197 принято решение о заключении концессионного соглашения без проведения конкурса с обществом с ограниченной ответственностью «Распределенная генерация – Шахты» (ИНН 

<

***>) в отношении объектов теплоснабжения муниципального образования «Город Шахты» Ростовской области на условиях, предусмотренных в предложении о заключении концессионного соглашения, сроком до 31.12.2045. 

18.10.2021 г. между ООО «РГШ» и Администрацией г. Шахты, при участии самостоятельной стороны соглашения – Ростовской области, заключено концессионное соглашение, предметом которого (п. 1.1. соглашения) в числе прочего, является деятельность Концессионера (ООО «РГШ») по производству, передаче, распределению тепловой энергии и осуществлению горячего водоснабжения в границах муниципального образования г. Шахты. В соответствии с п. 9.4 вышеуказанного соглашения – срок передачи объектов в течение 60 дней со дня подписания соглашения. Таким образом, по факту передачи объектов (котельных и тепловых трасс) по производству теплоснабжения и горячего водоснабжения, ООО «РГШ» приступило к поставке тепловой энергии с 01.12.2021 г. 

Согласно п. 6 ст. 157.2 Жилищного кодекса РФ договор, содержащий положения о предоставлении коммунальных услуг, договор на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами между собственником помещения в многоквартирном доме и ресурсоснабжающей организацией, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами заключаются на неопределенный срок в соответствии с типовыми договорами, утвержденными Правительством Российской Федерации. Заключение договора в письменной форме не требуется.

Исходя из представленных документов, суд полагает, что истец имеет право на поставку коммунальной услуги «отопление», а также на взыскание задолженности в случае неуплаты. 

В связи с чем, не соглашается с доводами стороны ответчика, о том, что ООО «Рапредленная генерация-Шахты» не имеет законных оснований для обращения с настоящим иском. Кроме того, представитель ответчика не отрицал поставку данной коммунальной услуги за заявленный период в спорную квартиру. 

Начало и завершение отопительных сезонов в г. Шахты осуществляется на основании Постановления Администрации города. 

Завершение отопительного сезона 2021-2022 с 00 час. 12.04.2022- Постановление Администрации г. Шахты №1129 от 11.04.2022 г.

Начало отопительного сезона 2022-2023 с 08.00 час. 17.10.2022 г. – Постановление Администрации г. Шахты от 12.10.2022 г. № 3354.

Завершение отопительного периода 2022-2023 в г. Шахты с 00 час. 14.04.2023 г. – Постановление Администрации г. Шахты от 10.04.2023 г. № 1115.

Начало отопительного периода 2023-2024 г. в г. Шахты с 08.00 час. 16.10.2023 г. – Постановление Администрации г. Шахты от 11.10.2023 г. №3325.

Завершение отопительного периода 2023-2024 с 00 час. 08.04.2024 г. – Постановление Администрации г. Шахты от 05.04.2024 № 1147.

Начало отопительного периода 2024-2025 с 08.00 17.10.2024 – Постановление Администрации г. Шахты от 14.10.2024 г. № 3574.

Завершение отопительного периода 2024-2025 с 08.00 16.04.2025 г. – Постановление Администрации г. Шахты от 15.04.2025 г. № 1324. 

Как следует из материалов дела, пояснений истца, многоквартирный жилой 

<

адрес> в 

<

адрес> не оборудован общедомовым прибором учета тепловой энергии.

В силу п. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу п. «а» ч. 1 Постановления Правительства РФ от 27.08.2012 N 857 (ред. от 27.02.2017) "Об особенностях применения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (вместе с "Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению") в целях определения размера платы за коммунальную услугу по отоплению, предоставленную потребителю в не оборудованном индивидуальным прибором учета тепловой энергии жилом доме или в не оборудованном индивидуальным либо общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии жилом помещении (квартире) или нежилом помещении в многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, органы государственной власти субъектов Российской Федерации могут принять решение об осуществлении потребителями оплаты коммунальной услуги по отоплению равномерно за все расчетные месяцы календарного года. В случае принятия указанного решения определение размера платы за коммунальную услугу по отоплению осуществляется в соответствии с Правилами расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению, утвержденными настоящим постановлением.

Таким образом, начисление платы по услуге «отопление» в спорном жилом помещении, при отсутствии в многоквартирном доме узла учета тепловой энергии, производится в течение семи полных месяцев. 

Постановлением Региональной службы по тарифам Ростовской области от 29.07.2014 г., № 39/19 установлен норматив потребления коммунальной услуги по отоплению в размере 0,0239 Гкал/1м2 общей площади всех помещений в многоквартирном доме. За период с декабря 2021 г. по апрель 2022 г. начисление платы по услуге «отопление» в целях содержания мест общего пользования производилось в соответствии с Постановлением Правительства № 1708 от 28.12.2018 г. 

Постановлением Правительства РФ № 1018 от 25.06.2021 г. внесены изменения в Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов» утвержденных Постановлением Правительства РФ № 354 от 06.05.2006 г.

Согласно п. 2 данных изменений: 

«42(1). Оплата коммунальной услуги по отоплению осуществляется одним из 2 способов - в течение отопительного периода либо равномерно в течение календарного года.

В многоквартирном доме, который не оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии, и жилом доме, который не оборудован индивидуальным прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 2, 2(1), 2(3) и 2(4) приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из норматива потребления коммунальной услуги по отоплению.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором ни одно жилое или нежилое помещение не оборудовано индивидуальным и (или) общим (квартирным) прибором учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3 и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии.

В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии.»

Исходя из материалов дела, в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: 

<

адрес> отсутствуют приборы отопления в местах общего пользования и начисление платы в апреле 2022 г. и в последующем, производится исходя из положений Постановления Правительства РФ № 1018 от 25.06.2021 г.

Согласно представленным расчетам, задолженность по коммунальной услуге «отопление», в отношении собственника жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ определена в размере 114 812,12 руб.; задолженность по пени в размере 31 966,22 руб.

Суд соглашается с данными расчетами, считает их математически верными, соответствующими норме потребления и требованиям действующего законодательства. 

Размер платы рассчитан исходя из следующего. 

Постановлением Администрации г. Шахты от 14.02.2022 № 375 установлен размер платы за коммунальные услуги в 2022 г., согласно которому стоимость отопления за 1 полугодие составила – 3751,60 руб./м3, за второе полугодие – 3 954,18 руб./м3.

Постановлением Администрации г. Шахты от 07.02.2023 № 365 установлен размер платы за коммунальные услуги в 2023 г., согласно которому стоимость отопления составила – 4310,05 руб./м3.

Постановлением Администрации г. Шахты от 21.12.2023 № 4471 установлен размер платы за коммунальные услуги в 2024 г., согласно которому стоимость отопления составила – 4310,05 руб./м3.

Постановлением Администрации г. Шахты от 27.12.2024 № 4839 установлен размер платы за коммунальные услуги в 2024 г., согласно которому стоимость отопления составила – 4310,05 руб./м3. за первое полугодие и 4753,98 руб. за второе полугодие. 

Расчет пени произведен в соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В п. 1 ст. 1114 ГК РФ определено, что временем открытия наследства является момент смерти гражданина.

Для приобретения наследства наследник должен его принять (п. 1 ст. 1152 ГК РФ).

В п. 4 ст. 1152 ГК РФ указано, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое подлежит государственной регистрации.

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (абз. 1 п. 1 ст. 1154 ГК РФ).

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (абз. 1 п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

1.1) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора;

2) арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды;

3) нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора;

4) члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом;

5) собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса…

В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Таким образом, ответчик ФИО1 несет ответственность по обязательствам умершего наследодателя, а также как собственник спорного жилого помещения. Доказательств в подтверждение иных обстоятельств суду представлено не было и материалы дела не содержат. 

Из дела видно, что ФИО1, в том числе в лице представителя ФИО6 направлены обращения (жалобы) в различные органы и организации с целью защиты своих прав, связанных с предоставлением и оплатой коммунальной услуги «отопление», в том числе запрашивались различные документы, а именно в ООО «Распределенная Герерация-Шахты», Управление ФАС по РО, Государственную жилищную инспекцию Ростовской области, ООО «ЦКУ» г. Шахты, ООО «Донэнерго Тепловые сети», в МИФНС № 26 по РО, Прокуратуру г. Шахты, Генеральную прокуратуру РФ. Как следует из представленных стороной ответчика ответов, некоторые из обращений находятся на рассмотрении. 

Со стороны ООО «Распределенная Герерация-Шахты» предоставлены сведения о наличии задолженности с разъяснением норм действующего законодательства.

Согласно ответу Государственной жилищной инспекции от 14.08.2025 г. по вопросу порядка расчета размера платы за коммунальную услугу по отоплению в отношении квартиры, принадлежащей ФИО1, у Государственной жилищной инспекции отсутствуют правовые основания для проведения контрольных (надзорных) мероприятий и принятия мер реагирования по указанным вопросам. 

Суд не усматривает каких-либо нарушений прав ответчика, со стороны ООО «Распределенная Герерация-Шахты», связанных с расчетом и начислением задолженности. 

При таких обстоятельствах ко взысканию с ответчика подлежит задолженность по услуге «отопление», в том числе за счет наследственного имущества за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 812,12 руб.; пени в размере 31 966,22 руб. 

Между тем, требования истца о взыскании с ответчика судебных расходов суд также считает подлежащими удовлетворению, поскольку статьей 98 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу ООО «Распределенная Генерация-Шахты» судебные расходы по оплате госпошлины в размере 5403 руб., пропорционально размеру удовлетворенным требованиям, по уточненному иску. 

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 198-199 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования с уточнениями ООО «Распределенная Генерация-Шахты» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) к ФИО1 (ИНН 

<

данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Распределенная Генерация-Шахты» задолженность по услуге «отопление» в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 114 812,12 руб.; пени в размере 31 966,22 руб.; расходы по оплате госпошлины в размере 5403 руб., всего взыскав 152 181,34 (сто пятьдесят две тысячи сто восемьдесят один) руб. 34 коп. 

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Пролетарский районный суд г. Ростова-на-Дону в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья: О.В. Тытюкова 

Решение в окончательной форме изготовлено 08 октября 2025 года.