Дело № 2-2417 (2017)

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

03 августа 2017 года г. Ачинск Красноярского края

Ачинский городской суд Красноярского края,

в составе: председательствующего судьи Дорофеевой Н.А.,

с участием представителей истицы ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности, выданной 12.04.2017г. на срок три года (л.д. 6-7), адвоката Коллегии адвокатов Красноярского края «Бизнес и право» - ФИО3, действующего на основании ордера № от 06.07.2017г. (л.д. 41),

при секретаре Хмельковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Истица ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО4 и ФИО5 о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

Исковые требования мотивированы тем, что жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (ранее 

<

адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежал по праву собственности И.К.. В момент покупки дома И.К. состоял в браке с А.И. с 1958 года. Так как дом приобретен в период брака, то в соответствии с положениями ст. 20 КоБС РСФСР относился к общему имуществу супругов. 04.10.2006г. И.К. умер. После его смерти открылось наследство, в том числе в виде доли вышеуказанного дома. Завещание И.К. не составил. Наследниками по закону являлись: супруга- А.И., сын – ФИО4 (ответчик), и дочь – Л.И.. Поскольку, Л.И, ДД.ММ.ГГГГ умерла, то ее доля переходит по праву представления к ее соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных п. 2 ст. 1142 ГК РФ, п.2 ст. 1143 ГК РФ, п.2 ст. 1144 ГК РФ, и делится между ними поровну (ч.1 ст. 1146 ГК РФ). Согласно ч.2 ст. 1144 ГК РФ внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления. Такими наследниками являются дети Л.И.: дочь – ФИО1 (истец), сын ФИО5 (ответчик).

Наследство было принято только А.И. и фактически ФИО1, так как они продолжали пользоваться домом как своим собственным. ДД.ММ.ГГГГ А.И. умерла, после ее смерти открылось наследство. Завещания А.И. не оставила. Наследниками по закону после ее смерти остались: сын- ФИО4 (ответчик), внук – ФИО5 (ответчик), внучка – ФИО1 (истец). К нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти А.И. никто из наследников не обращался. Наследство фактически принято было только ФИО1, которая продолжала пользоваться домом как своим собственным имуществом. Таким образом, у ФИО1 возникло право собственности на дом в порядке наследования.

Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности в порядке наследования на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3-5).

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени судебного заседания извещена, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представители истицы ФИО1 – ФИО2, действующая на основании доверенности, и адвокат Коллегии адвокатов Красноярского края «Бизнес и право» - ФИО3, действующий на основании ордера, в судебном заседании заявленные истицей исковые требования поддержали. Пояснили, что мать истицы умерла раньше, чем ее бабушка, в связи с чем, истица является наследницей бабушки. После смерти бабушки истица наследство фактически приняла, в течение шести месяцев после смерти бабушки вступила во владение и распоряжается наследственным имуществом- жилым домом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, за ее счет оплачивались расходы на содержание дома, на коммунальные услуги, на ремонт дома. Истица, как наследница, разрешила арендаторам пожить в доме с целью его сохранности и ухода за ним, благодаря чему дом содержится на средства истицы в надлежащем состоянии. Таким образом, истица несет бремя содержания дома. Также, в течение шести месяцев со дня смерти бабушки истица забрала себе вещи бабушки: фотографии, документы. Кроме истицы, другие наследники наследство не принимали. Кроме того, представитель истицы- ФИО2 пояснила, что она знакома с детства с истицей ФИО1, учились вместе в школе, после смерти своей бабушки истица наследство фактически приняла, а в настоящее время она-ФИО2 и ее мать по поручению ФИО1 и за счет средств истицы ухаживают за этим жилым домом, и за счет средств истицы производят ремонт и оплачивают необходимые платежи. Таким образом, истица вступила во владение домом в течение шести месяцев со дня смерти своей бабушки и до настоящего времени владеет и распоряжается им.

Ответчики ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного заседания извещались, возражений не представили, ответчик ФИО5 представил заявление в котором указывал, что не возражает против удовлетворения иска. Суд принял предусмотренные законом меры по извещению ответчиков о судебном заседании.. При таком положении неявка ответчиков является их собственным усмотрением, и не может повлечь задержки рассмотрения дела по существу, в связи с чем, с согласия представителей истца, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства, предусмотренного ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав представителей истицы, свидетеля, исследовав материалы дела, суд полагает необходимым заявленные требования удовлетворить, по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 2 ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно п. 2 ст. 16 ЖК РФ жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ основаниями приобретения права собственности являются договоры купли-продажи, дарения, иные сделки по отчуждению имущества, подлежащие регистрации в установленном порядке.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, перехода, прекращения прав на недвижимое имущество и сделок с ним является вступившие в законную силу судебные акты (ст. 17 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»).

Как установлено ст. 264 ГПК РФ суд рассматривает дела об установлении фактов, имеющих юридическое значение, в том числе об установлении факта принятия наследства.

Положениями ст. 1111 ГК РФ установлено, что наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В состав наследства, согласно ст. 1112 ГК РФ, входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в том числе, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Конституционный Суд РФ в постановлении от 16 января 1996 г. № 1-П, раскрывая конституционно-правовой смысл права наследования, предусмотренного ст.35 (ч.4) Конституции РФ и урегулированного гражданским законодательством, отметил, что оно обеспечивает гарантированный государством переход имущества, принадлежавшего умершему (наследодателю), к другим лицам (наследникам). Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим, имуществом, так и право наследников на его получение. Право наследования в совокупности двух названных правомочий вытекает и из ст.35 (ч.2) Конституции РФ, предусматривающей возможность для собственника распорядиться принадлежащим ему имуществом, что является основой свободы наследования. 

В ходе судебного разбирательства установлено, что жилой 

<

адрес>, расположенный по 

<

адрес> (ранее 

<

адрес> края был приобретен и принадлежал по праву собственности дедушке истицы- И.К. на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 12). Ранее улица на которой располагался дом называлась 

<

адрес>. Впоследствии, согласно постановления Администрации города №-п от 11.10.2011г. «Об утверждении адресных списков внутригородских объектов недвижимости» 

<

адрес> переименована в 

<

адрес> (л.д. 15-17).

Договор купли-продажи дома был зарегистрирован в установленном в то время законом порядке 09.08.1978г., что подтверждается справкой БТИ от 07.04.2017г. (л.д. 13). 

ДД.ММ.ГГГГ И.К. умер (л.д. 59).

После его смерти открылось наследство, было заведено наследственное дело (л.д. 56-68). С заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство по закону обратилась ДД.ММ.ГГГГ супруга наследодателя – А.И., что подтверждается материалами наследственного дела. Согласно свидетельства о браке, брак между И.К. и А.И. был заключен ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58,62). Наследнице- А.И. нотариусом 13.04.2007г. было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады наследодателя и суммы компенсации в Сберегательном вкладе РФ (л.д. 67). 

Таким образом, несмотря на то, что свидетельство о праве на наследство по закону на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>, А.И. не выдавалось, тем не менее вышеуказанный жилой дом также был унаследован А.К., поскольку в соответствии с требованиями ч.1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

Согласно ч. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, дочерью И.К. и А.И. является Л.И., что подтверждается свидетельством о ее рождении (л.д. 27). ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован брак между В.К. и Л.И., после регистрации брака супруге присвоена фамилия- 

<

данные изъяты>.

Л.И. является матерью истицы ФИО1 и ответчика ФИО5 (л.д. 24).

ДД.ММ.ГГГГ Л.И. умерла (л.д. 103,104). 

ДД.ММ.ГГГГ умерла А.И. (л.д. 102). Ее сын – ФИО4 после ее смерти в наследство не вступал. Ее внук- ФИО5 также в наследство после смерти бабушки не вступал. Как следует из сообщения нотариуса 

<

адрес> от 17.07.2017г., после смерти А.И. наследники за выдачей свидетельства о праве на наследство на принадлежащее умершему имущество не обращались, производство по наследственному делу не открывалось (л.д. 55). Иного судом не установлено.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Как следует из ч. 1 ст. 1146 ГК РФ доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.

Согласно положений статьи 1153 ГК РФ существует различные способы принятия наследства, в том числе, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Признается пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В установленный законом шестимесячный срок истица не обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Однако, в течение шести месяцев со дня смерти наследодателя – А.И., истица забрала принадлежавшие бабушке некоторые вещи, в том числе ее фотографии, документы, что подтверждается материалами дела (л.д. 93-101, 25, 28). Кроме того, она вступили во владение и распоряжалась по своему усмотрению как наследница, принадлежащим бабушке вышеуказанным жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>, а именно несла и несет бремя содержания дома, оплачивает расходы на коммунальные услуги, на ремонт дома. Истица осуществила сдачу дома в найм другим людям, с целью дальнейшей сохранности дома и ухода за ним. Дом содержится на средства истицы. Кроме истицы, другие лица наследство после смерти А.И. не принимали и наследственных прав не оформляли, что подтверждается в том числе уведомлением об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений о правах на жилой дом по адресу: 

<

адрес> (л.д. 47).

Вышеизложенные обстоятельства в судебном заседании подтвердили представители истицы, а также свидетель С.А., пояснившая, что после смерти бабушки в течение шести месяцев, истица через родственников забрала бабушкины вещи, фотографии, документы, ключи от жилого дома, и как наследница стала распоряжаться жилым домом, находящимся по адресу: 

<

адрес>. За счет ФИО1 производились расходы на содержание и ремонт этого дома, а также истица распорядилась сдать дом в найм другим людям, чтобы осуществлялся присмотр за домом, чтобы дом был в сохранности. У А.И. было двое детей: сын ФИО4 и дочь Л.И.. Рябцев Л. приезжал давно, еще при жизни матери, в дальнейшем с ним пытались связаться, писали ему, но он так и не ответил.

Оценив в совокупности все представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что в ходе судебного разбирательства было установлено, что наследство после смерти А.И. фактически приняла ее внучка – ФИО1, являющаяся наследницей по праву представления, поскольку мать истицы умерла раньше, чем ее бабушка и дедушка. Истица вступила во владение и управление наследственным имуществом, принимает меры по сохранению наследственного имущества, производит за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

При таких обстоятельствах, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства, проанализировав нормы действующего законодательства, суд приходит к выводу о том, что требования истицы о признании за ней права собственности в порядке наследования на указанный жилой дом являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233 - 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано в Ачинский городской суд в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца в апелляционном порядке через Ачинский городской суд по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: Н.А. Дорофеева

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>

<

данные изъяты>