Дело № 2-1062/2020

УИД 42RS0037-01-2020-002326-68

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Юргинский городской суд Кемеровской области в составе:

председательствующего судьи Корытникова А.Н., 

при секретаре судебного заседания Мамекиной Я.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

15 сентября 2020 года

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Юрга гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации г. Юрги о признании права собственности на гаражные боксы,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Юргинский городской суд с иском к Администрации г. Юрги Кемеровской области о признании права собственности на гаражные боксы (л.д. 4-6).

Требования мотивированы тем, что *** между ПГОК «***» и Комитетом по управлению муниципальным имуществом г. Юрги заключен договор аренды *** на земельный участок, предназначенный для строительства гаражей и овощехранилище.

Согласно распоряжения Администрации г. Юрги от *** *** ПГОК «***» разрешено производство строительно-монтажных работ по нулевому циклу блока гаражей на 25 автомобилей и овощехранилище на 117 ячеек в квартале «Г-Д» за счет средств инвесторов - членов кооператива, в соответствии с выполненном и согласованным проектом. Общая площадь земельного участка составляет - 2353, 7 кв.м., площадь застройки - 992 кв.м.

*** между ПГОК «***» и ФИО2 заключены пять договоров на долевое участие в строительстве.

21.09.2010 Юргинским городским судом вынесено решение (дело №2-1790/10г.) о признании права собственности на блок гаражей на 25 автомобилей и овощехранилищ на 115 ячеек в квартале «***», по адресу: г. ***, ***, инвентарный *** площадь гаражей 729,7 м.кв., площадью погребов 651,7 м.кв. за ПГОК «***».

*** Общим собранием членов ПГОК «***» принято решение о собственной ликвидации.

*** Общим собранием членов ПГОК «Свеча» принято решение о передаче гаражных боксов, расположенных по адресу: *** членам кооператива. На основании данного решения Истцу переданы гаражные боксы ***

16.05.2019 в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации юридического лица -ПГОК «***».

На протяжении длительного периода времени члены ПГОК «Свеча», а в частности истец пользовались гаражами и ячейками овощехранилищ, своевременно производили соответствующие оплаты.

С учетом уточнений (л.д.125-128) просит суд признать за ФИО2 право собственности на гаражные боксы: *** площадью 19,8 кв.м, *** площадью 19,7 кв.м., *** площадью 19,4 кв.м., *** площадью 18,9 кв.м, *** площадью 21,6 кв.м., расположенные по адресу: ***

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, уважительные причины неявки суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил.

Представитель истца ФИО1, действующая на основании доверенности (л.д.117), в судебном заседании поддержала исковые требования в полном объеме. 

Представитель ответчика Администрации г. Юрги – ФИО3, действующая на основании доверенности (л.д.135), в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда (л.д.136).

Суд постановил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, оценив доказательства с точки зрения относимости и допустимости и по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований, исходя из следующего.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В соответствии с п. 1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Материалами дела установлено, что *** Потребительский гаражно - овощехранилищный кооператив «***» (далее ПГОК «Свеча») заключил договор аренды *** на земельный участок, представленный под строительство гаражей и овощехранилище (л.д.23-25).

Согласно распоряжения Администрации г. Юрга от *** *** ПГОК «Свеча» разрешено производить строительно - монтажные работы блока гаражей на 25 автомобилей и овощехранилище на 117 ячеек в квартале ***» в соответствии с выполненным и согласованным проектом. Общая площадь застройки 992 кв.м на земельном участке площадью 2353,7 кв.м. (л.д.26).

*** между ПГОК «Свеча» и ФИО2 заключены пять договоров на долевое участие в строительстве гаража, стоимость каждого определена в размере 80 000 рублей (л.д.13-22).

Решением Юргинского городского суда Кемеровской области от 21 сентября 2010 года (л.д.27-29) постановлено:

«Признать право собственности на блок гаражей на 25 автомобилей и овощехранилищ на 115 ячеек в квартале «***», по адресу *** инвентарный *** площадью гаражей 729,7 м.кв., площадью погребов 651,7 м.кв. за Потребительским гаражно - овощехранилищным кооперативом «***».

Довзыскать с потребительского гаражно-овощехраниличного кооператива «***» госпошлину в доход государства 12 394 рублей.»

*** Общим собранием членов ПГОК «Свеча» принято решение о собственной ликвидации. 16.05.2019 в ЕГРЮЛ внесена запись о ликвидации юридического лица (л.д.33-39).

*** Общим собранием членов ПГОК «Свеча» принято решение о передаче гаражных боксов, расположенных по адресу: *** членам кооператива. Согласно данного решения ФИО2 переданы гаражные боксы ***,*** (л.д.32).

Техническими паспортами, составленными по состоянию на *** (л.д. 46-50, 61-65, 76-80, 90-94, 106-110) подтверждаются технические характеристики гаражных боксов, расположенных по адресу: *** *** а именно: *** площадью 19,8 кв.м, *** площадью 19,7 кв.м., *** площадью 19,4 кв.м., *** площадью 18,9 кв.м, *** площадью 21,6 кв.м.

Согласно сведениям технических планов помещений (л.д. 51-56, 66-71, 81-85, 95-100, 111-116) спорные гаражи входят в состав нежилого здания – блока гаражей по адресу *** с кадастровым номером: ***.

Указанные обстоятельства в своей совокупности позволяют сделать вывод о наличии оснований для признания за истцом права собственности на спорные гаражи в соответствии с положениями ч. 4 ст. 218 ГК РФ.

На основании изложенного суд приходит к выводу об удовлетворении требования истца ФИО2 в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 к Администрации г.Юрги о признании права собственности на гаражные боксы удовлетворить.

Признать за ФИО2, право собственности:

на гаражный бокс, площадью 19,8 кв. м., инвентарный ***, расположенный по адресу: ***, помещение ***;

на гаражный бокс, площадью 19,7 кв. м., инвентарный ***, расположенный по адресу: ***, помещение ***;

на гаражный бокс, площадью 19,4 кв. м., инвентарный ***, расположенный по адресу: ***, помещение ***;

на гаражный бокс, площадью 18,9 кв. м., инвентарный ***, расположенный по адресу: ***, помещение ***;

на гаражный бокс, площадью 21,6 кв. м., инвентарный ***, расположенный по адресу: ***, помещение ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Юргинский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Председательствующий: - подпись - А.Н. Корытников

Мотивированное решение суда составлено 18 сентября 2020 года.