Дело № 2-128/2020 08 апреля 2020 года

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Виноградовский районный суд Архангельской области в составе председательствующего Мой А.И., при секретаре Алекберовой В.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в п. Березник гражданское дело по иску ФИО1, действующей за себя и как законный представитель в интересах несовершеннолетней В.М.А. к ФИО2, ФИО3 о включении в наследственную массу наследодателя жилого дома, признании права в общей долевой собственности на жилой дом, в порядке наследования,

у с т а н о в и л:

истцы обратились в суд с указанным иском к ответчикам, в обоснование иска, указав, что являются наследниками по закону наследодателя, В.А.В., умершего ДД.ММ.ГГГГ. При жизни ему принадлежали на праве собственности земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: 

<

адрес>. В установленный законом срок они приняли наследство после смерти В.А.В. Наследственные права на жилой дом оформить не представилось возможным, поскольку при жизни наследодатель не зарегистрировал свое право собственности надлежащим образом. Просят суд включить спорное имущество в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.А.В., признать право собственности на спорный жилой дом в порядке наследования в 3/4 долях за ФИО1 и в 1/4 доле за В.М.А.

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще, просили дело рассмотреть без их участия. Истцы исковые требования поддержали, ответчики с требованиями истцов согласились.

Представитель третьего лица администрации МО «Рочегодское» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, просит дело рассмотреть без его участия, возражений относительно требований по иску не имеет.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Архангельской области и Ненецкому автономному округу в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, своего мнения по иску не высказал. 

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.

На основании ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантировано. В силу ч.1 ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

Как предусмотрено п. 2 ст. 8 ГК РФ, права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно представленной в материалы дела копии свидетельства о смерти, В.А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15).

Истцами заявлено требование о включении в наследственную массу наследодателя спорного жилого дома.

Статьями 1112, 1113 ГК РФ предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со ст.ст. 72-73 Основ законодательства РФ о нотариате условием выдачи свидетельства о праве на наследство по закону или по завещанию является наличие документов, подтверждающих принадлежность имущества наследодателю. Документом, подтверждающим право собственности на землю, является свидетельство о регистрации этого права собственником в органах регистрации. Однако, в случае смерти собственника недвижимого имущества, не зарегистрировавшего свое право в установленном законом порядке, а также при наличии иных причин, препятствующих регистрации права собственности на недвижимое имущество, п.3 ч.1 ст.8, ч.1 ст.11 и абзац 1 ст.12 ГК РФ предусматривает возможность судебной защиты гражданских прав наследников путем признания или установления гражданских прав по решению суда.

Согласно свидетельству на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ В.А.В. был предоставлен в собственность участок земли населенного пункта для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 

<

данные изъяты> га, из которых 

<

данные изъяты> га сельхозугодий и 

<

данные изъяты> га пашни, расположенного по адресу: 

<

адрес> (л.д.27-28).

В.А.В. принадлежал жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>. Указанное подтверждается справкой №, выданной ДД.ММ.ГГГГ администрацией МО «Рочегодское» Виноградовского района Архангельской области на основании данных похозяйственной книги; выписками из лицевых счетов похозяйственных книг Топецкого сельского Совета за 1991-1995 годы и администрации МО «Рочегодское» за 2007 -2017 годы (л.д. 17-19,22).

Согласно данным архивной справки № от ДД.ММ.ГГГГ архивного отдела администрации МО «Виноградовский муниципальный район» Архангельской области, следует, что с ДД.ММ.ГГГГ 

<

адрес> входила в состав Топецкой сельской администрации Виноградовского района Архангельской области, которая была ликвидирована ДД.ММ.ГГГГ, а в соответствии с Областным законом Архангельской области № 270-33-03 от 11 ноября 2004 года «О статусе и границах территорий муниципальных образований в Архангельской области» установлены границы муниципального образования «Рочегодское» Виноградовского района Архангельской области, куда вошла территория 

<

адрес> входила в состав Топецкого сельского Совета Виноградовского района Архангельской области (л.д. 16).

Адрес жилого дома и земельного участка, на котором он расположен, изменен на основании постановлений № и № от ДД.ММ.ГГГГ главы муниципального образования «Рочегодское» Виноградовского района Архангельской области: 

<

адрес> (л.д.20,21).

По данным технического паспорта на жилой дом - объект индивидуального жилищного строительства, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Виноградовским отделением государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации», жилой дом имеет инвентарный №; состоит из одного основного строения (литер: А) с бытовыми и хозяйственными постройками: пристройкой; общая площадь составляет 

<

данные изъяты> кв.м., в том числе жилая - 

<

данные изъяты> кв.м.; назначение: жилой дом; количество этажей: 1; год постройки: ДД.ММ.ГГГГ.

Действительная инвентаризационная стоимость жилого дома по состоянию на 25.02.2020 года составляет 

<

данные изъяты> рублей, что подтверждается справкой, выданной ДД.ММ.ГГГГ Виноградовским отделением Государственного бюджетного учреждения Архангельской области «Центр кадастровой оценки и технической инвентаризации».

Спорный жилой дом расположен на земельном участке с кадастровым номером: 

<

данные изъяты>, общей площадью 

<

данные изъяты> кв. м., который принадлежал В.А.В. на праве собственности на основании свидетельства на право собственности на землю серии № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-29).

Как следует из материалов дела, земельный участок, на котором возведен спорный жилой дом, при жизни принадлежал наследодателю и после его смерти был унаследован истцами, что подтверждено материалами дела (л.д.114,116).

В соответствии со ст. 35 Земельного Кодекса РФ, при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.

Суд считает, что в судебном заседании нашел подтверждение факт принадлежности В.А.В. на праве собственности жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>. 

Право собственности В.А.В. никем не оспаривалось, поэтому спорный объект недвижимости подлежит включению в наследственную массу, оставшуюся после смерти В.А.В. 

В силу п. 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. 

Согласно п. 1 ст. 1152, п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Из представленной нотариусом Виноградовского нотариального округа К.И.А. копии наследственного дела к имуществу В.А.В., следует, что его наследниками по закону, кроме истцов, являются дети: ФИО2, ФИО3

Истцы приняли наследство после смерти В.А.В., а именно супруга ФИО1 3/4 доли и дочь В.М.А. 1/4 долю в виде земельных участков и денежных вкладов, хранящихся в банке (л.д.114-119).

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Истцами заявлено требование о признании за ними права собственности на спорное имущество.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит регистрации. Поэтому у суда имеются все основания для признания за истцом право собственности на спорное имущество.

Государственной регистрации подлежат право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество и сделки с ним в соответствии со статьями 130, 131, 132, 133.1 и 164 Гражданского кодекса Российской Федерации. В случаях, установленных федеральным законом, государственной регистрации подлежат возникающие, в том числе на основании договора, либо акта органа государственной власти, либо акта органа местного самоуправления, ограничения прав и обременения недвижимого имущества, в частности сервитут, ипотека, доверительное управление, аренда, наем жилого помещения (ст. 1 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости»).

В соответствии со ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации.

Согласно пп. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 191-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

исковые требования ФИО1 и В.М.А. удовлетворить.

Включить в наследственную массу наследодателя В.А.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца 

<

адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, состоящий из одного основного строения (литер: А), с бытовыми и хозяйственными постройками: пристройкой; общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, с инвентарным номером: №; по инвентаризационной стоимости 

<

данные изъяты> рублей.

Признать, в порядке наследования, право общей долевой собственности за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой 

<

адрес> на 3/4 доли жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из одного основного строения (литер: А), с бытовыми и хозяйственными постройками: пристройкой; общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, с инвентарным номером: 

<

данные изъяты>; по инвентаризационной стоимости 

<

данные изъяты> рублей.

Признать, в порядке наследования, право общей долевой собственности за В.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой поселка 

<

адрес> на 1/4 долю жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, состоящего из одного основного строения (литер: А), с бытовыми и хозяйственными постройками: пристройкой; общей площадью 

<

данные изъяты> квадратных метра, с инвентарным номером: 

<

данные изъяты>; по инвентаризационной стоимости 

<

данные изъяты> рублей.

Право собственности на жилой дом подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем государственный кадастровый учет и государственную регистрацию прав.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Виноградовский районный суд.

Судья А.И. Мой