Дело №2-316/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 июня 2018 года г.Рудня

Руднянский районный суд Смоленской области

В составе:

Председательствующего судьи О.М. Горчаковой

При секретаре Т.М. Лукьяновой,

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области обратилась в суд с иском к Администрации МО Руднянский район Смоленской области о признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости: квартиры в многоквартирном доме площадью № кв.м., с кадастровым номером № расположенные по адресу: , не состоящие в реестре муниципальной собственности Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области. Указывает, что названные квартиры не являются также собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области и в реестре муниципального имущества не состоят, сведения о спорных объектах недвижимости в реестре федерального имущества и в реестре государственной собственности Смоленской области отсутствуют. На основании заявления МО Переволочское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по Смоленской области в ЕГРН была внесена запись о принятии на учет спорных объектов недвижимости, как бесхозяйных. В течение года с момента постановки объектов на учет, как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявил. Просит суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Переволочьского сельское поселение Руднянского района Смоленской области на бесхозяйные объекты недвижимого имущества – квартиры № в многоквартирном доме, расположенном по адресу .

Представитель заявителя - Глава муниципального образования Переволочьского сельского поселения Ч в судебном заседании заявленные требования поддержал в полном объеме по обстоятельствам, изложенным в заявлении. Пояснил, что данный жилой дом ранее принадлежал колхозу им.Ленина и использовался для временного проживания граждан, однако при реорганизации колхоза в собственность поселения передан не был, правопреемник колхоза АОЗТ им.Ленина ликвидирован. В доме №, расположенном по адресу: никто не проживает и не зарегистрирован. 

Заинтересованное лицо Администрация МО Руднянский район Смоленской области, извещенная надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, явку своего представителя в судебное заседание не обеспечила, о причинах неявки суду не сообщила.

Представитель заинтересованного лица - Управления Росреестра по Смоленской области ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, в отзыве на заявление указал, что Управление по данному делу не имеет какой-либо заинтересованности и оставляет рассмотрение дела на усмотрение суда.

В соответствии с ч.4,5 ст.167 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в отсутствие представителей заинтересованных лиц.

Заслушав доводы представителя заявителя, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со статьей 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. 

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом. 

Как установлено судом, многоквартирный кирпичный жилой дом, расположенный по адресу: , ДД.ММ.ГГГГ ввода в эксплуатацию, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ под кадастровым номером № (л.д.70). 

Объекты недвижимости: квартиры в многоквартирном доме № по № с кадастровыми номерами: №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, №, № поставлены на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ , сведения об их правообладателе в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют (л.д.39-53).

Названные объекты недвижимого имущества в реестре муниципальной собственности Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области не значатся (л.д.16-17, 88-92).

Как следует из письма Администрации МО Руднянский район Смоленской области квартиры № в многоквартирном доме площадью № кв.м. с кадастровым номером № расположенным по адресу , не являются собственностью муниципального образования Руднянский район Смоленской области и в реестре муниципального имущества не состоят (л.д.18).

Согласно справке № от ДД.ММ.ГГГГ , полученной из Руднянского производственного участка Смоленского отделения Филиала АО «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» по ЦФО, сведения о квартирах № в многоквартирном доме расположенном по адресу: отсутствуют (л.д.19).

По сообщению Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Смоленской области сведения о спорных объектах недвижимости в реестре федерального имущества отсутствуют (л.д.20).

Аналогичный ответ, подтверждающий отсутствие сведений в реестре государственной собственности Смоленской области о спорных объектах недвижимости получен из Департамента имущественных и земельных отношений Смоленской области (л.д.21-22). 

АОЗТ имени Ленина в соответствии с выпиской из ЕГРЮЛ ДД.ММ.ГГГГ прекратило деятельность ДД.ММ.ГГГГ номер записи о прекращении деятельности № (л.д.106-108).

В соответствии со справкой Администрации Переволочского сельского поселения от ДД.ММ.ГГГГ в доме № по (квартиры №) никто не проживает и не зарегистрирован (л.д.98)

На основании заявлений МО Переволочское сельское поселение от ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесены записи о принятии на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества - квартир № в многоквартирном доме по адресу: (л.д.23-38).

Согласно п.п.1,3 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. 

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

На основании совокупности собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что спорное недвижимое имущество в чьей-либо собственности не находится, о своих правах на него никто не заявляет. Администрацией Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области данные объекты недвижимого имущества поставлены на учет как бесхозяйные в апреле 2017, т.е. последние находятся на учете в качестве бесхозного недвижимого имущества более года. 

В соответствии с п.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

При таких обстоятельствах, суд приходит к убеждению, что требования заявителя обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-199, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требования Администрации Переволочского сельского поселения Руднянского района Смоленской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Переволочское сельское поселение Руднянского района Смоленской области право муниципальной собственности на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: ;

- квартира №, общей площадью № кв.м, с кадастровым номером №, расположенная по адресу: .

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья О.М.Горчакова

Мотивированное решение изготовлено: 22.06.2018.