Гр.

<

адрес>

Заочное 

Решение

Именем Российской Федерации

4 февраля 2020 года 

<

адрес> 

Кировский районный суд 

<

адрес> Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Акимовой Л.Н., 

при секретаре судебных заседаний ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Махачкалатеплосервис» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

Представитель ОАО «Махачкалатеплосервис» по доверенности ФИО7 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности за поставленное тепло и горячую воду в размере 92 264,05 рублей. 

В обоснование своего иска указано, что ответчик ФИО2 является собственником 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> «Г», что подтверждается свидетельством о государственной регистрации прав.

Согласно сверки расчетов от ДД.ММ.ГГГГ №Г0490 с сентября 2016 г. по ноябрь 2019 г. ответчик не выполняет обязательство по оплате за отопление. Сумма долга на сегодняшний день за отопление составляет 56 477,69 рублей, задолженность по пени: 39 786,36 рублей, а общая сумма составляет 96 264,05 рублей.

В адрес ответчика было направлено письмо (претензия) с уведомлением о необходимости решения досудебного вопроса и погашения задолженности, которая начисляется согласно постановлению администрации 

<

адрес> и тарифных ставок к постановлениям администрации 

<

адрес> соответственно. Однако требование Истца о погашении задолженности Ответчик добровольно не удовлетворил и до настоящего времени вышеуказанная задолженность Ответчиком не погашена и для досудебного решениями вопроса в ОАО «Махчкалатеплосервис» ответчик не явился.

Поскольку ответчик не оплатила своевременно задолженность за поставленные услуги, то она обязана оплатить истцу пени за каждый день просрочки платежа.

Ранее ОАО «Махачкалатеплосервис» обращалось в суд с заявлениями о вынесении судебного приказа о взыскании с должника задолженности за поставленное отопление и горячее водоснабжение, которые судом были удовлетворены.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности за поставленное отопление и горячее водоснабжение отменен.

В результате неоплаты ответчиком обязательных платежей за коммунальные услуги, ОАО « Махачкалатеплосервис » не в состоянии осуществлять бесперебойную подачу отопления и горячего водоснабжения в полном объеме, что в свою очередь нарушает права и интересы других собственников и нанимателей помещений в многоквартирном доме. Просит суд удовлетворить их исковые требования.

В судебное заседание представитель истца ОАО «Махачкалатеплосервис» по доверенности ФИО4 не явился, просил рассмотреть дело без их участия, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражал.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещения, направленные судом по последнему известному месту жительства, возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения».

Согласно ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства

С учетом изложенного, суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела и оценив, руководствуясь статьей 76 ГПК РФ, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно норм части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Частью 1 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации ог 06.05. 2011 г. № «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов условиями предоставления коммунальных услуг потребителю в многоквартирном доме или в жилом доме, согласно раздела 2 предоставляются потребителям начиная с установленного жилищным законодательством Российской Федерации момента, а именно, с момента возникновения права собственности на жилое помещение собственнику жилого помещения и проживающим с ними лицам. Горячее водоснабжение, то есть снабжение горячей водой. Подаваемой по централизованным сетям и отопление, то есть подача по централизованным сетям теплоснабжения и внутридомовым инженерным сетям отопления тепловой энергии осуществляется согласно п. «б» и «е» настоящего постановления.

Согласно п.9.1 ст. 15 ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ N 190-ФЗ «О теплоснабжении» потребитель тепловой энергии, несвоевременно и (или") не полностью оплативший тепловую энергию (мощность) и (или) теплоноситель по договору теплоснабжения, обязан уплатить единой теплоснабжающей организации (теплоснабжающей организации) пени в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная со следующего дня после дня наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты. 

В соответствии Постановления Правительства Российской Федерации № от 06. 05..2011г. «О предоставлении коммунальных услуг собственникам пользователям помещении в многоквартирных домах и жилых домов» договор о предоставлении коммунальных услуг с абонентами квартир заключают управляющие компании или ТСЖ (Договор на управление многоквартирным домом).

Из приложенной к материалам дела заверенной копиирешениея Арбитражного Суда Республики Дагестан от ДД.ММ.ГГГГ № А15- 3421/2013 усматривается, что ОАО «Махачкалатеплосервис» признано банкротом и открыто в отношении него конкурсное производство сроком на 6 месяцев, конкурсным управляющим ОАО «Махачкалатеплосервис» назначена ФИО5

Согласно определению Арбитражного суда РД от ДД.ММ.ГГГГ №А15-3421/2013, в связи с истечением срока конкурсного производства ОАО «Махачкалатеплосервис» срок продлен до ДД.ММ.ГГГГ 

Как установлено в судебном заседании и из представленных документов видно, что 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес> «Г»,находится в собственности ответчика.

Ответчику предоставление коммунальных услуг горячего водоснабжения и отопления осуществляет ОАО «Махачкалатеплосервис». 

Обязанность по оплате коммунальных услуг теплоснабжения ответчик не исполняла.

Из искового заявления следует, что задолженность ответчиказа поставленное отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2016 года по ноябрь 2019 год включительно составляет 96264,05 руб. 

Согласно ст. 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договор режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его веден энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанны) потреблением энергии. К отношениям по договору энергоснабжения, применяются законы иные правовые акты об энергоснабжении, а также обязательные правила, принятые соответствии с ними.

В соответствии со ст. ст. 544, 547 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчета за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон, случаях неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств но логове энергоснабжения сторона, нарушившая обязательство, обязана возместить причиненный реальный ущерб (пункт 2 статьи 15).

Правила, предусмотренные статьями 539 - 547 ГК РФ, применяются отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой через присоединенную сеть, если иное не установлено законом, иными правовыми актами, или не вытекает из существа обязательства.

Согласно ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно п.1 ст.330 ГК РФ, неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Между тем, согласно сверки расчетов, представленной ответчиком, задолженность за поставленное отопление и горячее водоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по 01.011.2019 включительно составляет 96264,05 руб., в том числе: задолженность за отопление 27 701,17 руб.; задолженность за ГВС 28 776,52 руб.; пеня за отопление и ГВС 39786,36 руб.

Расчет суммы задолженности за отопление и ГВС представленный истцом, судом проверен, и сомнений не вызывает, однако расчет пени за отопление и ГВС представленный истцом, произведен неверно.

Пеня за несвоевременную оплату за поставленное отопление и ГВС по расчету суда в период просрочки возникшей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 18 963,93 рублей. 

Согласно пункту 1 статьи 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

При оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства суд учитывает, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (п. 3, 4 ст. 1 ГК РФ).

При определении несоразмерности взысканной неустойки суд учитывает данные о среднем размере платы по краткосрочным кредитам, выдаваемым физическим лицам, в месте нахождения кредитора в период нарушения обязательства, а также о показателях инфляции за соответствующий период, учитывает длительность периода просрочки погашения долга по кредиту, сумму основного долга по кредиту, а также исходит из положений п. 1 и п. 6 ст. 395 ГК РФ.

Таким образом в целях сохранения баланса интересов истца и ответчика, с учетом компенсационного характера штрафа в гражданско-правовых отношений, соотношения размера постановленного пени размеру основного обязательства, срока нарушения обязательства, принципа соразмерности взыскиваемого пени объему и характеру правонарушения, суд находит необходимым уменьшить размер пени по просроченному основному долгу на основании ст.333 ГК РФ до 8 000 рублей.

С учетом этого, исковые требования подлежат частичному удовлетворению, сумма задолженности по оплате услуг горячего водоснабжения и отопления (предоставленной тепловой энергии) подлежит взысканию с ответчика за указанный период в размере 56 477,69 рублей и пеня по просроченному основному долгу в размере 8000 рублей, всего (56477,69+8000) 64477,69 рублей. 

При подаче иска истцу была предоставлена отсрочка уплаты государственной пошлины в размере 3088 руб. при цене иска 96264,05 рублей. 

В соответствии со ст. ст. 98, 103 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу расходы, в том числе и госпошлину, которая подлежит удовлетворению пропорционально той части исковых требований, в которой удовлетворены требования истца.

Учитывая изложенное, с ответчика в доход местного бюджета подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2067 рублей, с истца в размере 1021 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования ОАО «Махачкалатеплосервис» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ОАО «Махачкалатеплосервис» задолженность за поставленное отопление и горячее водоснабжение за период с сентября 2016 года по ноябрь 2019 год включительно в размере 56477,69 рублей,8000 руб. - пени, а всего взыскать 64477 (шестьдесят четыре тысяч четыреста семьдесят семь) рублей 69 копеек.

В остальной части в удовлетворении иска отказать.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2067 (две тысячи шестьдесят семь) рублей. 

Взыскать с ОАО «Махачкалатеплосервис» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 2021 (две тысячи двадцать один) рублей. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Л.Н. Акимова