УИД 62RS0005-01-2019-001894-22

Номер производства 2-101/2020 (2-1276/2019)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рязань 15 января 2020 года

Рязанский районный суд Рязанской области в составе:

председательствующего судьи Климакова Л.И.,

при секретаре судебного заседания Скрипиной И.С.,

с участием представителя ответчика ФИО1 – адвоката Фролова М.А., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указывает, что является собственником квартиры общей площадью 

<

данные изъяты> кв.м., расположенной по адресу: 

<

адрес>. В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ истец состоял в браке с ФИО1. Для совместного семейного проживания в указанной квартире по месту жительства была зарегистрирована ответчица. Решением мирового судьи судебного участка № 56 судебного района Рязанского районного суда Рязанской области брак между истцом и ответчицей расторгнут. После расторжения брака ответчица собрала свои вещи и покинула квартиру. По данному адресу ответчица не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, расходов на содержание жилья не несет, ее вещей в квартире не имеется. Фактическое пребывание ФИО1 в данный момент истцу не известно, однако, согласно налогового уведомления № 42123916 от 25.07.2019 ФИО1 является правообладателем 1/3 доли квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> Регистрация ответчицы в квартире, принадлежащей истцу на праве собственности, нарушает его права пользования и распоряжения своим имуществом. Истец, как собственник спорной квартиры, оплачивает все коммунальные услуги (взносы на капитальный ремонт, электроэнергию, водоснабжение, водоотведение, содержание жилья, отопление). Задолженности за поставленные коммунальные услуги истец не имеет. Истец указывает, что поскольку между ним и ответчицей семейные отношения прекращены, то право пользования жилым помещением - квартирой, находящейся по адресу: 

<

адрес> за ответчицей не сохраняется. На основании изложенного, истец просит признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> и снять с регистрационного учета.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представил в суд заявление в котором просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика ФИО1 - адвокат Фролов М.А. в судебном заседании против удовлетворения заявленных требований возражал. 

В порядке ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотрение дела в отсутствии не явившихся лиц.

Выслушав представителя ответчика ФИО1 – адвоката Фролова М.А., исследовав письменные доказательства, представленные сторонами в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.ч. 1 и 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу положений ст. 288, 304 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и вправе требовать устранения всяких нарушений его владения, в том числе не связанных с лишением владения.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Право пользования жилым помещением граждан, проживающих совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении, регламентировано в ст. 31 Жилищного кодекса РФ. 

Согласно ч.1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся совместно проживающие с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 14 от 02.07.2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» следует, что к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Как следует из материалов дела и сторонами не оспаривается, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 принадлежит на праве личной собственности квартира, площадью 

<

данные изъяты> кв.м, расположенная по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН 2019 года. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО3 (

<

данные изъяты>) Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения был заключен брак, который на основании решения мирового судьи судебного участка № судебного района Рязанского районного суда Рязанской области от ДД.ММ.ГГГГ, был прекращен ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака I-ОБ № от ДД.ММ.ГГГГ. 

Судом установлено, что для совместного семейного проживания в квартире, по адресу: Юбилейная ул., 

<

адрес>, собственником спорной квартиры и с согласия последнего, была зарегистрирована как супруга собственника - ФИО1 и проживала определенный период в спорном жилом помещении до расторжения брака с истцом ФИО2, как член его семьи, при этом соглашение о сохранении за ответчиком права пользования спорным жилым помещением с собственником заключено не было.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

В п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из того, что членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма).

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Как следует из материалов дела, стороны после расторжения брака (05.07.2018) семейные отношения прекратили, ответчик, забрав свои вещи, добровольно выехала из спорного жилого помещения, место проживания ее в настоящее время не известно. Принимая во внимание, что истец и ответчик длительное время проживают раздельно, общего хозяйства стороны не ведут и ответчик членом семьи истца не является. Кроме того, ответчик до настоящего времени с требованиями в суд об устранений препятствий в пользовании спорным жилым помещением не обращался, что свидетельствует о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей в спорном жилом помещении, в котором она не проживает. Ответчик не исполняет обязанности по содержанию жилого помещения и коммунальные услуги не оплачивает, его вещей, имеющих какую-либо ценность, в квартире не имеется, в соответствии с представленными в материалы дела копиями квитанций об оплате содержания жилья и коммунальных услуг, истец единолично несет бремя содержание имущества, задолженности по оплате не имеет, а поэтому суд приходит к выводу, что его выезд не носит вынужденного характера, доказательства обратного ответчиком суду не представлено, хотя на него такая обязанность возлагалась в силу ст. 56 ГПК РФ, отсутствуют такие доказательства и в материалах дела.

Кроме того, ответчик имеет в совместной собственности отдельную квартиру, доля в праве 1/3, адрес объекта: 

<

адрес>.

Таким образом, отсутствие заинтересованности в использовании спорного жилого помещения для проживания в нем подтверждается непринятием мер со стороны ответчика к поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, пригодном для проживания, а также обязанности своевременно вносить плату за коммунальные услуги, а свидетельствует о сохранении лишь регистрации в спорном жилом помещении.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Намерение ответчика отказаться от пользования жилым помещением подтверждается различными доказательствами, представленными сторонами суду в порядке ст.56 ГПК РФ, в том числе и определенными действиями ответчика, в совокупности свидетельствующими о таком его волеизъявлении. 

Согласно ст. 7 ФЗ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

В силу п. "е" ст. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 г. N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Принимая во внимание установленные судом обстоятельства и то, что ответчик членом семьи истца не является, совместного хозяйства стороны не ведут, равным с ФИО2 правом пользования спорной квартирой, на момент ее приобретения истцом в собственность, ответчик не обладает, соглашения по вопросу порядка пользования спорной жилой площадью сторонами не было достигнуто, в связи с чем суд приходит к выводу, что постоянное право пользования спорным жилым помещением ФИО1 подлежит прекращению, а поскольку последняя перестала быть членом семьи собственника спорного жилого помещения и ее право постоянного пользования спорным жилым домом не сохраняется, в связи с чем, суд пришел к выводу о признании ФИО1 утратившей право пользования спорным жилым помещением и снятии ее с регистрационного учета по адресу спорной квартиры.

В силу ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу п. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку при подаче искового заявления ФИО2 была уплачена госпошлина в размере 300 рублей по квитанции от 30.07.2019 года, указанные денежные средства подлежат взысканию с ответчика ФИО1, в связи с удовлетворением исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: 

<

адрес> и снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 госпошлину, уплаченную при подаче иска, в размере 300 (триста) рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Рязанский районный суд Рязанской области в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.И.Климакова