Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Краснокаменск 11 августа 2025 года 

Краснокаменский городской суд Забайкальского края в составе:

председательствующего судьи Салбукова К.В.

с участием прокурора Родионовой Н.А.

при секретаре Золотуевой Е.О.

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 ФИО9 к Коль ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ФИО2 обратилась в суд с указанным иском, ссылаясь на то, что является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. В качестве членов семьи нанимателя в квартиру вселены и зарегистрированы члены семьи нанимателя: ФИО3 – сын, ФИО4 – сын, ФИО5 – сестра. Ответчик ФИО5 добровольно выехала из спорного жилого помещения, длительное время в нем не проживает, обязанности по его содержанию не несет, личных вещей в жилом помещении не имеет. В связи чем, истец просил суд, признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований привлечены ОМВД России «Краснокаменский», администрация Краснокаменского муниципального округа, ФИО3, ФИО4

В судебное заседание истец ФИО2 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежаще и своевременно.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась судом надлежаще и своевременно.

Третьи лица ОМВД России по 

<

адрес> и 

<

адрес>, администрация Краснокаменского муниципального округа в судебное заседание представителей не направили, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще и своевременно.

Третьи лица ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались судом надлежаще и своевременно.

Заслушав заключение прокурора Родионовой Н.А. об удовлетворении заявленных требований, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ, договор социального найма жилого помещения, может быть расторгнут в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Данными правовыми нормами предусматривается право нанимателя на одностороннее расторжение договора социального найма и определяется момент его расторжения. 

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»при разрешении споров о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда изнего, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также об его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Из материалов дела следует, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ. 

В качестве членов семьи в жилое помещение также был вселен ответчик ФИО5

По данному делу юридически значимым и подлежащим доказыванию является выяснение обстоятельств выезда ответчиков из спорного жилого помещения, в котором они проживали на основании договора социального найма жилого помещения, причины их отсутствия в данном жилом помещении с указанного времени.

Из пояснений истца в иске следует, что ответчик ФИО5 длительное время не проживает в спорном жилом помещении, при этом добровольно выехала из квартиры, изменив место своего жительства, попыток вселиться обратно не предпринимала, ее личных вещей в жилом помещении не имеется, коммунальные платежи за жилье оплачивает ФИО2, которая иного жилья, кроме спорного, не имеет.

Учитывая установленные судом фактические обстоятельства дела, суд приходит к выводу, что факт добровольного выезда ответчика из жилого помещения нашел свое подтверждение, все действия ответчика указывают на то, что, добровольно отказавшись от реализации права на проживание в спорном жилом помещении, он соответственно его утратил(ст. 83 ЖК РФ).

Таким образом, исковые требования истца ФИО2 подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск удовлетворить.

Признать Коль ФИО11 (паспорт №) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

По вступлению в законную силу решение суда является основанием для снятия Коль ФИО12 (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Забайкальский краевой суд через Краснокаменский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. 

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья: Салбуков К.В.