Дело № 2-5243/2021

УИД 23RS0047-01-2021-003247-79

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Краснодар 20 июля 2021 года 

Советский районный суд г. Краснодара в составе:

судьи Канаревой М.Е.,

при секретаре Чуяко З.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску некоммерческого садоводческого товарищества «КВАНТ» к ФИО1 о взыскании задолженности,

установил:

НСТ «КВАНТ» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения в размере 110 817 рублей, процентов за пользование чужими средствами в размере 23 588 рублей, расходов по уплате государственной пошлины в размере 3 096 рублей, расходов на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, почтовых расходов в размере 886 рублей.

В обоснование требований указано, что ФИО1 осуществляет ведение садоводства и огородничества в НСТ «КВАНТ» без участия в товариществе, владеет земельным участком №, с кадастровым номером №, площадью 812 кв.м., расположенным в границах НСТ «КВАНТ». Ежегодно, на общем собрании членов НСТ «КВАНТ» и граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе, устанавливается размер нецелевого взноса, необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Срок для оплаты ежегодных нецелевых взносов определен до 1 июня, просрочка оплаты влечет право начисления пени в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки. ФИО1 неоднократно направлялись уведомления об обязанности внесения платы, которые остались без исполнения и ответа.

Представитель истца по доверенности ФИО2, председатель правления НСТ «КВАНТ» ФИО3 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивали.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, была извещена надлежащим образом, что подтверждается отчетом об отслеживании почтового отправления. О причине неявки суду не сообщила. 

Суд считает возможным рассмотреть данный спор в порядке заочного производства, о чем судом вынесено протокольное определение.

Суд, выслушав представителей истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Статьей 210 ГК РФ установлено, что собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Как установлено в судебном заседании, ФИО1 владеет земельным участком №, с кадастровым номером №, площадью 812 кв.м., расположенным в границах НСТ «КВАНТ», что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (л.д.24-25).

Согласно ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества (п.1).Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (п.2).

В соответствии с п. 1-2 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании, а также для следующих целей:

1) создание благоприятных условий для ведения гражданами садоводства и огородничества (обеспечение тепловой и электрической энергией, водой, газом, водоотведения, обращения с твердыми коммунальными отходами, благоустройства и охраны территории садоводства или огородничества, обеспечение пожарной безопасности территории садоводства или огородничества и иные условия);

2) содействие гражданам в освоении земельных участков в границах территории садоводства или огородничества

Из материалов дела следует, что ежегодно на общем собрании членов НСТ «КВАНТ» и граждан, ведущих садоводство без участия в товариществе, устанавливается размер нецелевого взноса, необходимого для покрытия расходов на содержание имущества общего пользования. Кроме того, на общем собрании принимаются решения по устройству элементов инфраструктуры, необходимой для успешного освоения земельных участков. Целевые фонды обеспечивают финансирование строительства. Ремонта и поддержания общего ограждения, внутренних линий электропередач, дорог, снабжения потребителей электрической энергией.

Решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ.

Срок для оплаты ежегодных нецелевых взносов определен до 1 июня, просрочка оплаты влечет право начисления пени в размере 0,1% за каждый календарный день просрочки (пункт 5.2 Устава).

Пунктами 3-4Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ установлено, что лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (п.3).Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества (п.4).

Как установлено в судебном заседании, у ФИО1 имеется задолженность по платежам перед НСТ «КВАНТ», а именно: 

- в фонд «Реорганизация-КВАНТ» - 800 рублей (протокол общего собрания №1/2019 от 08.12.2019), 

- в фонд «Земля-КВАНТ» - 1 600 рублей (протокол общего собрания №1/2019 от 08.12.2019), 

- в фонд «Ограждение-КВАНТ» - 20 000 рублей (протокол общего собрания №1/2019 от 08.12.2019), 

- в фонд «Дороги-КВАНТ» - 3 500 рублей (протокол общего собрания №1/2019 от 08.12.2019), 

- взносы нецелевые – 17 000 рублей (протокол общего собрания №1/2019 от 08.12.2019), 

- в фонд «Электричество-КВАНТ» - 45 626 рублей (протокол внеочередного собрания от 18.03.2017),

- в фонд «Электричество-КВАНТ» потребление 2019 г. – 648 рублей (протокол общего собрания №3/2018 декабрь 2018 года),

- нецелевые взносы 2018 – 7 000 рублей (протокол общего собрания №2/2020 от 05.12.2020),

- нецелевые взносы 2019 – 3 289 рублей (протокол общего собрания №3/2018 декабрь 2018 года),

- нецелевые взносы 2020 – 2 608 рублей (протокол общего собрания №1/2020 от 01.02.2020).

Из материалов дела следует, что ФИО1 направлялись уведомления о необходимости внесения платы от 04.11.2019, от 30.11.2019, от 11.02.2020, оставшиеся без удовлетворения и ответа.

Учитывая установленное, сумма задолженности в размере 110 817 рублей, а также проценты, рассчитанные в порядке пункта 5.2 Устава в размере 23 588 рублей, подлежат взысканию с ФИО1

Согласно п. 1 ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая установленное, а также то, что расходы НСТ «КВАНТ» подтверждены документально, суд считает необходимым взыскать с ФИО1 в пользу НСТ «КВАНТ» расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны, понесенные по делу судебные расходы. Суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца уплаченную госпошлину в размере 3 096 рублей и почтовые расходы в размере 886 рублей.

Руководствуясь ст. 194 – 199, 209, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования некоммерческого садоводческого товарищества «КВАНТ» к ФИО1 о взыскании задолженности - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу некоммерческого садоводческого товарищества «КВАНТ» сумму неосновательного обогащения в размере 110 817 рублей, проценты в размере 23 588 рублей, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 096 рублей, расходы на оплату услуг представителя в размере 15 000 рублей, почтовые расходы в размере 886 рублей, а всего взыскать 153 387 (сто пятьдесят три тысячи триста восемьдесят семь) рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья:

Мотивированное решение 

изготовлено 23.07.2021г. Судья: