УИД 37RS0019-01-2024-000564-95

Дело № 2-481/2024

ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 мая 2024 года г.Иваново

Советский районный суд г.Иваново

в составе председательствующего судьи Моклоковой Н.А.,

при секретаре Курдяевой А.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Иваново гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Гранд» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Гранд» (далее - ООО «Гранд», Истец) обратилось с исковым заявлением к ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указано, что решением общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>А в качестве управляющей организации по управлению многоквартирным домом выбрано ООО «Гранд». Ответчики являются нанимателями жилого помещения квартиры № в указанном доме. В данном жилом помещении также зарегистрированы ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и до ДД.ММ.ГГГГ была зарегистрирована ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ задолженность Ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составила 144 715,84 руб.. Руководствуясь ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), Истец произвел начисление пени, размер которых за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 15 011,41 руб.. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст.ст. 30, 31, 153, 154, 155 ЖК РФ, Истец просит суд взыскать с ФИО1, ФИО2, ФИО3 и ФИО4 задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2021 года по 30 апреля 2022 года в размере по 144 715,84 руб.; пени в размере 15 011,41 руб. за период с 10.04.2021года по 30.04.2022год, расходы по оплате государственной пошлины в размере4 395 рублей

Представитель истца в судебное заседание не явилась, извещена в установленном законом порядке, в материалах дела от нее имеется заявление с просьбой о рассмотрении дела в свое отсутствие. Ранее участвуя в судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО5 заявленные исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям, просила его удовлетворить.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, по адресу регистрации. Судебные повестки, направленные ответчикам возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

При таких обстоятельствах, руководствуясь ст.ст.119, 167 ГПК РФ, 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) суд считает ответчиков надлежащим образом извещенными о времени и месте рассмотрения дела.

Суд определил, рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему. 

Как следует из ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В силу ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Как следует из ч.1 ст. 154 ЖК РФ (здесь и далее в редакции, действовавшей на момент начислений) плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя, в том числе: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда, плату за коммунальные услуги

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ и потребитель обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ч. 4 ст. 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации.

Частью 14 ст. 155 ЖК РФ установлено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22, «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», в случае, если собственником жилого помещения (доли) является несовершеннолетний, то обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг несут его родители независимо от факта совместного с ним проживания (статьи 21, 26, 28 ГК РФ и статьи 56, 60, 64 Семейного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что Ответчики ФИО1, с 1983года, ФИО2 с 1994года, ФИО3 с 2001 года и ФИО4 с 2002года являются нанимателями жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

До 31.03.2017 года управление указанным многоквартирным домом осуществляло ООО «МУП ЖХ№ 1».

Решением единственного участника ООО «МУП ЖХ №1» наименование сменено на ООО «Гранд».

В нарушение приведенных выше положений гражданского и жилищного законодательства Ответчики ненадлежащим образом исполняли возложенную на них обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем за период с 01.02.2021 года по 30.04.20220 года образовалась задолженность.

Согласно выписке по лицевому счету в отношении 

<

адрес> размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2021 года по 30.04.2022 года составляет 144 715,84 руб..

Поскольку Ответчики имеют неисполненное денежное обязательство перед Истцом, последний, руководствуясь п.14 ст. 155 ЖК РФ, производил начисление пени за указанный период, согласно которому размер пени составляет 15 011,41 руб.

Суд находит исковые требования обоснованными по праву, поскольку расчет задолженности проверен судом и признан правильным. Иного расчёта ответчиками не представлено.

В соответствии с положениями ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой все понесенные по делу судебные расходы, пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, включая расходы на оплату услуг представителя.

В связи с рассмотрением дела Истец понес следующие издержки: расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 395 руб. (л.д.10-11). 

Указанные судебные расходы подлежат взысканию пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 98, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Гранд» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ИНН №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ИНН №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГгода рождения, ИНН № в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Гранд» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01 февраля 2021года по 30 апреля 2022 года в размере 144 715 рублей 84 копейки; пени в сумме 15 011 рублей 41 копейку, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4 395 рублей, а всего 164 122 (сто шестьдесят четыре тысячи сто двадцать два) рубля 25 копеек. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А. Моклокова 

Решение суда в окончательной форме изготовлено 03 мая 2024 года.