Дело № 2-3840/17 ЗАОЧНОЕ 

Р Е Ш Е Н И Е

 именем Российской Федерации 

Ухтинский городской суд Республики Коми в составе:

Председательствующего судьи Курлаповой Н.В.

при секретаре Черновой М.Ю., 

с участием помощника прокурора города Ухты Володиной В.А., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Ухте Республики Коми 22 ноября 2017 года гражданское дело по иску Шикарян Т.П., действующей в интересах Шикарян А.Г., к Аветисян А.А., Аветисян А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

установил:

Шикарян Т.П., действующая по доверенности в интересах Шикарян А.Г., обратилась в суд с иском к Аветисян А.А.., Аветисян А.А. о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Требования мотивированы тем, что Шикарян А.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: .... (далее спорное жилое помещение). 

<

...> г. в спорном жилом помещении были зарегистрированы Аветисян А.А.., Аветисян А.А. которые фактически в квартиру не вселялись, в ней никогда не проживали. Регистрация ответчиков в принадлежащем Шикарян А.Г. жилом помещении ограничивает его права собственника по распоряжению имуществом. В связи с чем заявлены вышеуказанные требования. 

Стороны, надлежащим образом извещались о месте и времени рассмотрения дела по известному суду адресу, судебные повестки возвращены с почтовой отметкой «за истечением срока хранения». 

Суд полагает возможным рассмотреть дело без участия сторон в порядке заочного судопроизводства. 

Представитель истца Шикарян Т.П., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, подтвердила обстоятельства, изложенные в иске. 

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу. 

В судебном заседании установлено, что Шикарян А.Г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... (свидетельство о государственной регистрации права от 

<

...> г. .... 

Согласно данным регистрационного учета граждан в указанном жилом помещении зарегистрированы: собственник Шикарян А.Г. с 

<

...> г., ФИО10 с 

<

...> г., Аветисян А.А. Аветисян А.А. с 

<

...> г.. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании п. 5 ч. 3 ст. 11 Жилищного кодекса РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Ответчиками при рассмотрении дела не представлено доказательств, подтверждающих наличие у них права пользования спорным жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда. Членами семьи собственника жилого помещения ответчики не являются. 

С учетом изложенного, исковые требования Шикарян А.Г. о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

Руководствуясь ст. 194, 195 ГПК РФ, суд 

решил:

Признать ФИО1, ФИО1 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ФИО1 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Курлапова