Дело №

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

13 июня 2017 года гор. Белгород

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Ямпольской В.Д.,

при секретаре: Стрельниковой Е.С., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АО «Белгородская ипотечная корпорация» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка, 

У С Т А Н О В И Л:

29.08.2011г. между АО «Белгородская ипотечная корпорация» и ФИО1 заключен договор №№ купли-продажи земельного участка, согласно которому ответчик приобрела в собственность земельный участок №№ площадью 1500 кв.м. с кадастровым номером № расположенный по адресу: Белгородская область, Белгородский район, п. Разумное.

Цена земельного участка определена по договору в размере 855 000 руб.

Условиями договора предусмотрено участие ФИО1 в инвестировании строительства внеплощадочных и квартальных инженерных сетей. Затраты на подведение инженерных коммуникаций составляют 352 000 руб.

В обеспечение обязательств земельный участок находится в залоге у АО «Белгородская ипотечная корпорация» до полной оплаты его стоимости. 

ФИО1 обязалась построить жилой дом и в установленном порядке оформить право собственности на дом в течение пяти лет со дня государственной регистрации перехода права собственности на земельный участок, а также подключить жилой дом, пригодный для постоянного проживания к инженерным коммуникациям по обеспечению водой, электрической энергией и природным газом.

Срок исполнения обязательств по строительству жилого дома и подключению к инженерным коммуникациям истек 16.09.2016г. 

Дело инициировано иском АО «Белгородская ипотечная корпорация», в котором просит взыскать с ФИО1 задолженность по договору купли-продажи №№ от 29.08.2011г. в размере 1 207 000 руб., из которых: стоимость земельного участка 855 000 руб., затраты на подведение инженерных коммуникаций – 352 000 руб., а также взыскать судебные расходы по оплате государственной пошлины – 14 235руб.

В судебное заседание, назначенное на 31 мая 2017 года в 12-00 час. стороны не явились. О времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца извещен посредствам направления судебного извещения электронной почтой, ответчик – заказанной корреспонденцией, что подтверждено уведомлением. О причинах неявки суд не уведомили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

Ввиду неявки сторон в судебное заседание разбирательство дела отложено на 13 июня 2017 года, в 09-15 час. 

13 июня 2017 года стороны повторно в судебное заседание не явились. АО «Белгородская ипотечная корпорация» уведомлено посредством электронной почты, что подтверждено отчетом об отправке, ответчик ФИО1 – путем направления судебного извещения заказной почтовой корреспонденцией. О причинах неявки вновь суд не известили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В соответствии с абз.7 ст.222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае, если стороны, не просившие о разбирательстве дела в их отсутствие, не явились в суд по вторичному вызову.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об оставлении искового заявления АО «Белгородская ипотечная корпорация» без рассмотрения.

Руководствуясь ст.ст. 222, 224, 225 ГПК Российской Федерации, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Исковое заявление АО «Белгородская ипотечная корпорация» к ФИО1 о взыскании задолженности по договору купли-продажи земельного участка оставить без рассмотрения.

Разъяснить сторонам по делу положения ст. 223 ГПК Российской Федерации о том, что по ходатайству истца или ответчика определение об оставлении заявления без рассмотрения может быть отменено, если они представят доказательства, подтверждающие уважительность причин неявки в судебное заседание и невозможности сообщения о них суду.

Судья – 

<

данные изъяты>

<

данные изъяты> 

<

данные изъяты>