КОПИЯ Дело №2-1922/2021

60RS0001-01-2021-004643-23

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 июня 2021 года город Псков

Псковский городской суд Псковской области в составе:

судьи Лукьяновой Л.В.,

при секретаре Пискуновой С.А.,

с участием: 

представителя истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

третьего лица ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО2, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетней ФИО5, о признании утратившим и не приобрётшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратилась в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о признании утратившим ФИО2 право пользования жилым помещением и признании ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета.

В обоснование требований указано, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истцу принадлежит жилое помещение по указанному выше адресу, в котором с ДД.ММ.ГГГГ года имеет регистрацию ответчик ФИО2 (сын), фактически с ДД.ММ.ГГГГ года не проживающий по месту регистрации. 

Также после обращения истца в суд с иском в квартире без разрешения собственника была зарегистрирована ФИО5, которая в жилое помещение никогда не вселялась, фактически проживает с рождения с родителями в ином месте.

Истец указывает, что ответчики не являются членами ее семьи, ФИО2 добровольно выехал из квартиры, а ФИО6 никогда не вселялась, соглашений по пользованию квартирой с ними не заключалось, в добровольном порядке сняться с регистрационного учета отказываются.

Изложенные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с иском.

В судебное заседание истец ФИО4 не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения дела надлежащим образом, воспользовалась правом на ведение дела через представителя. 

Представитель истца ФИО1 уточненные исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании иск не признал. Пояснил, что спорное жилое помещение является для него и его несовершеннолетней дочери единственным жильем. Пояснил, что длительное время в квартире по адресу: 

<

адрес> он не проживает, арендует с семьей жилье, ребенок в спорное жилое помещение не вселялся, регистрацию дочери в квартире произвели по обоюдному решению с супругой без уведомления собственника ФИО4

Третье лицо ФИО3 в судебном заседании поддержала позицию ФИО2

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является сыном ФИО4, ФИО5 –внучка истца.

ФИО4 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>. Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно выписке из лицевого счета по адресу: 

<

адрес> зарегистрированы: собственник ФИО4 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, сын ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочери ФИО7 и ФИО8 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, дочь ФИО9 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, внучка ФИО5 с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 30).

Приходя к выводу об удовлетворении требований, суд исходит из следующего. 

В соответствии с частями 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 14 от 2 июля 2009 г. «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Судом установлено, что соглашения между собственником жилья и ФИО2 по пользованию квартирой не достигнуто.

Истец не желает предоставлять ответчикам квартиру для проживания. Несовершеннолетняя ФИО5 никогда в жилое помещение не вселялась, до ДД.ММ.ГГГГ имела регистрацию по иному адресу: 

<

адрес> квартире, принадлежащей ФИО10 (матери ФИО3).

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, применительно к положениям статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, регулирующим спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что ответчики членами семьи собственника жилого помещения не являются, оснований для сохранения за ФИО2 как за бывшим членом семьи собственника права пользования спорным жилым помещением не имеется; права несовершеннолетней производны от прав ее родителей на жилье, вместе с тем, регистрация ФИО5 в жилом помещении истца произведена в период рассмотрения дела в суде и, как следствие она не могла приобрести прав на данное жилое помещение при отсутствие таковых у ее родителей.

В связи с установленными по делу обстоятельствами, суд признает заявленные истцом требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194-198, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО4 удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Признать ФИО5 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО2 и ФИО5 с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Решение в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения может быть обжаловано в Псковский областной суд через Псковский городской суд.

Судья: подпись Л.В. Лукьянова

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2021 года. 

Решение не вступило в законную силу.

Копия верна:

Судья: Л.В. Лукьянова