дело №2-2958/2019

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 29 июля 2019 г.

Свердловский районный суд г. Белгорода в составе

судьи Каюкова Д.В.

при секретаре Князевой Н.А.

с участием

представителя истца – ФИО1 (доверенность от 30 мая 2019 г.),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 является собственником жилого помещения – комнаты №, расположенной в доме 

<

адрес> в г. Белгороде (кадастровый №).

В этом жилом помещении зарегистрирован, но не проживает ФИО3

Дело возбуждено по иску собственника жилого помещения, поданному 10 июня 2019 г., в котором истец, ссылаясь на приведенные выше обстоятельства, отсутствие у ответчика прав на жилое помещение, требовал признать ответчика прекратившим право пользования этим жилым помещением.

В судебное заседание истец, извещённый надлежащим образом, не явился.

Представитель истца поддержал заявленное требование по изложенным основаниям. Пояснил, что ответчик не проживает в жилом помещении с 2017 г., не заявляет прав на это помещение.

Ответчик не явился, позицию не представил. Извещение о вызове в судебное заседание было направлено ему заказным письмом по адресу его регистрации, которое в течение срока хранения судебной корреспонденции в отделении почтовой связи он не получил. Причины, объективно исключающие возможность ответчика получить судебное извещение и донести до суда свою позицию, не установлены.

Суд удовлетворяет иск.

Никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены ЖК Российской Федерации, другими федеральными законами (ч. 4 ст. 3 ЖК Российской Федерации).

Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п. 1 ст. 288 ГК Российской Федерации, ч. 1 ст. 30 ЖК Российской Федерации).

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания иным лицам на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (п. 2 ст. 188 ГК Российской Федерации, ч. 2 ст. 30 ЖК Российской Федерации).

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК Российской Федерации).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК Российской Федерации).

Судом установлены следующие обстоятельства.

Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости подтверждено, что истец является собственником комнаты 

<

адрес> в г. Белгороде (кадастровый №). Его право собственности зарегистрировано 25 октября 2012 г. (на 

<

данные изъяты> долю в праве) и 05 июня 2014 г. (на 

<

данные изъяты> долю в праве).

Обременения права истца на жилое помещение в пользу ответчика, наличие правопритязаний ответчика не зарегистрированы.

Обстоятельства, свидетельствующие о наличии у ответчика права пользования жилым помещением истца в силу закона, соглашения с истцом или решения суда, не установлены.

Из материалов реестрового дела следует, что жилое помещение изначально было приобретено истцом и его матерью – С.В.И. в долевую собственность (по 

<

данные изъяты> доле в праве) в порядке приватизации на основании договора от 08 октября 2012 г. По договору дарения от 30 мая 2014 г. С.В.И.. подарила свою долю истцу. Ответчик не являлся участником приватизации этого жилого помещения, а договоры не содержали условий о его праве на проживание в этом помещении.

Доказательства достижения на настоящее время сторонами соглашения о проживании ответчика в жилом помещении истца, наличия у ответчика статуса члена семьи истца не представлены.

Из материалов проверки, проведённой участковым уполномоченным полиции отдела полиции №2 УМВД России по г. Белгороду усматривается, что ответчик не проживает в жилом помещении истца. 

Согласно выписке из домовой книги от 30 мая 2019 г. ответчик зарегистрирован в жилом помещении истца с 27 июля 2016 г.

Регистрация ответчика в жилом помещении не порождает возникновения у него права пользования этим жилым помещением (ст. 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации).

При изложенных обстоятельствах право ответчика пользоваться жилым помещением истца подлежит прекращению.

Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 ГПК Российской Федерации (ч. 1 ст. 98 ГПК Российской Федерации).

Расходы истца на уплату государственной пошлины за подачу иска (300 руб.) подтверждены чеком от 06 июня 2019 г. и подлежат возмещению истцу за счёт ответчика.

Оснований для иных выводов по существу спора и распределению судебных расходов суд не усматривает.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Прекратить право ФИО3 пользоваться жилым помещением – комнатой 

<

адрес> в г. Белгороде (кадастровый №).

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО2 возмещение расходов на уплату государственной пошлины за подачу иска – 300 руб. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда путём подачи через Свердловский районный суд г. Белгорода апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Решение изготовлено в окончательной форме 05 августа 2019 г.