Дело № 2-1227/2017

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

06 июля 2017 года г. Воскресенск Московской области

Воскресенский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Шикановой З.В.

при секретаре Галкиной О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1227/2017 по иску Местной религиозной организации Православного прихода Никольского храма к МУ «Администрация городского поседения Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на нежилое здание,

УСТАНОВИЛ:

Местная религиозная организация Православного прихода Никольского храма обратилась в суд с иском, к МУ «Администрация городского поседения Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на нежилое здание. Просит признать за Местной религиозной организацией Православного прихода Никольского храма 

<

адрес> право собственности на нежилое здание, общей площадью 58,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Свои исковые требования мотивировав тем, что Решением Воскресенского городского суда М.о. от 

<

дата> по делу № по иску Местной религиозной организации Православного прихода Никольского храма 

<

адрес> к МУ «Администрация Воскресенского муниципального района» Московской области об устранении кадастровой ошибки, уточнении границ земельного участка были уточнены границы земельного участка при храме и определена площадь общего земельного участка 3130 кв.м.

<

дата> за Местной религиозной организацией Православного прихода Никольского храма 

<

адрес> было зарегистрировано право собственности на земельный участок с К№, общей площадью 3130кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Решением Воскресенского городского суда Московской области от 

<

дата> за Местной религиозной организацией Православного прихода Никольского храма 

<

адрес> было зарегистрировано право собственности на Храм Святителя Николая, назначение: нежилое здание, площадью 522,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>.

<

дата> за Местной религиозной организацией Православного прихода Никольского храма 

<

адрес> было зарегистрировано право, собственности на указанное выше нежилое здание.

В период строительства Храма Святителя Николая, назначение: нежилое здание, площадью 522,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, на земельном участке с К№, общей площадью 3130кв.м., расположенным по адресу: 

<

адрес>, было возведено нежилое здание хозяйственного назначения, которое является капитальным строением и в настоящее время планируется использоваться под организацию Воскресной школы для воспитанников прихода Храма.

При обращении в регистрирующие органы руководителю Храма ФИО2 стало известно, что ему будет отказано в регистрации данного объекта, т.к. на его строительство не было получено разрешение. 

Просят признать за Местной религиозной организацией Православного прихода Никольского храма г. Воскресенска Московской области право собственности на нежилое здание, общей площадью 58,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

В судебное заседание 3-е лицо: представитель УФСГР КиК не явился. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещен. Суд, определил, рассмотреть дело в отсутствие 3-его лица: представителя УФСГР КиК.

В судебном заседании представитель истца ФИО2 на заявленных требованиях настаивал. Доводы, изложенные в иске, полностью поддержал. Просит признать за Местной религиозной организацией Православного прихода Никольского храма 

<

адрес> право собственности на нежилое здание общей площадью 58,2 кв.м. по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, данное помещение расположено в границах землеотвода Храма с соблюдение строительно-технических и противопожарных норм. Данное помещение строилось первоначально, как хозяйственный блок для хранения документов и проведения временного Богослужения. В настоящее время возникла необходимость поставить здание на кадастровый учет, так как на территории земельного участка введено в эксплуатацию основное здание Храма, а данное помещение используется, как вспомогательное.

В судебном заседании представитель ответчика МУ «Администрация городского поселения Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области ФИО3 (доверенность л.д.94) не возражала против удовлетворения заявленных требований.

В судебном заседании допрошен в качестве специалиста ФИО1, предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ. Пояснил, что он проводил экспертизу по данному делу, и выезжал по месту расположения нежилого строения, делал контрольные измерения, определял техническое состояние здания на предмет соответствия вопросов, стоявших перед экспертом. Общее техническое состояние здания соответствует обще-строительным нормам и не угрожает безопасной его эксплуатации в качестве воскресной школы, угроза жизни и здоровья отсутствует, противопожарные нормы соблюдены. 

Исследовав материалы дела, заслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что заявленные требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям:В соответствии со ст. 218 п. 1 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 219 ГК РФ предусмотрено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В суде установлено, что 

<

дата> были уточнены границы земельного участка при храме Святителя Николая и определена площадь общего земельного участка 3130 кв.м., что подтверждается копией решения Воскресенского городского суда Московской области (л.д.5-8).

<

дата> за Местной религиозной организацией Православного прихода Никольского храма 

<

адрес> было зарегистрировано право собственности на земельный участок с К№, общей площадью 3130 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРП (л.д.13).

<

дата> за Местной религиозной организацией Православного прихода Никольского храма 

<

адрес> было зарегистрировано право собственности на Храм Святителя Николая, назначение: нежилое здание, площадью 522,8 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается копией решения Воскресенского городского суда 

<

адрес> (л.д.9-11).

<

дата> за истцом было зарегистрировано право, собственности на указанное выше нежилое здание, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права (л.д.12).

Согласно технического заключения «О соответствии объекта обследования требованиям «Технического регламента», СНиП, а также признании нежилого здания объектом капитального строительства от 

<

дата> из которого следует, что нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, является объектом капитального строительства, так как имеет характерные признаки объекта капитального строительства.

Нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, имеет прочную неразрывную связь кирпичного каркаса здания с фундаментом, заглубленным в землю на глубину, не позволяющую перемещение здания без нанесения ему непоправимого урона и ущерба его назначению. 

Перемещение нежилого здания общей площадью 58,2 кв.м., расположенного по адресу: 

<

адрес>, без несоразмерного ущерба его назначению невозможно, так как кирпичный каркас здания прочно связаны с железобетонным монолитным фундаментом.

На основании определения Воскресенского городского суда от 

<

дата>, по делу была назначена судебная строительно-техническая экспертиза, производство которой поручено ФИО1 предупрежденный об уголовной ответственности по ст. 307 УК РФ.

Из заключения судебной строительно-технической экспертизы следует, что нежилое здание по адресу: 

<

адрес>, является капитальным строением.

По представленным, результатам осмотра и анализа объекта экспертизы, экспертом установлено, что нежилое здание, расположенное по адресу: 

<

адрес>, на момент обследования соответствует: «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» №384-ФЗ от 30.12.2009 г., «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» №123-ФЗ от 22.07.2008 г., МП 118.13330.2012 «Общественные здания и сооружения», СП 42.13330.2011. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений».

Таким образом, соблюдены и имеются все условия для отнесения нежилого здания к объекту капитального строительства по адресу: 

<

адрес>.

Нежилое здание соответствует параметрам безопасности, не представляет угрозу жизни и здоровью граждан.

Данное заключение поддержано экспертом и не опровергнуто представителем ответчика. Следовательно, суд принимает это заключе5ние во внимание при принятии решения по делу

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что заявленные истцом требования являются обоснованными и подлежащими удовлетворению, так как данные требования не противоречат закону. Суд установлено, что каких-либо претезаний 3-х лиц по данному нежилому зданию не имеется. 

При таких обстоятельствах, суд считает, что заявленные истцом требования, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования Местной религиозной организации Православного прихода Никольского храма к МУ «Администрация городского поседения Воскресенск» Воскресенского муниципального района Московской области о признании права собственности на нежилое здание – удовлетворить.

Признать за Местной религиозной организацией Православного прихода Никольского храма право собственности на нежилое здание, общей площадью 58,2 кв.м., расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Воскресенский городской суд в течение месяца с момента изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 10 июля 2017 года.

Судья подпись Шиканова З.В.