РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2019 года город Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры Тюменской области в составе: 

председательствующего судьи Артеменко А.В., 

при секретаре Магалиевой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1641/2019 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, третье лицо УМВД России по городу Нижневартовску, о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. С 03 октября 2010 года в спорной квартире зарегистрирован ответчик, который в квартиру не вселялся, свои вещи не заносил, регистрация ему нужна была для трудоустройства. Обязательства по уплате коммунальных услуг ответчик не исполняет, препятствия в пользовании жилым помещений ответчику не создаются. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик не хочет, точное место жительства ответчика неизвестно. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении создает ей препятствия в распоряжении жилым помещением. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, указав, что решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному адресу. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства. 

В связи с неизвестностью места жительства ответчика, судом в порядке статьи 50 Гражданского процессуального кодекса РФ в качестве представителя ответчика был привлечен адвокат Авдонина И.И., которая в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась, просила в их удовлетворении отказать. 

Третье лицо УМВД России по г. Нижневартовску о времени и месте судебного заседания извещено надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя УМВД России по г. Нижневартовску.

Суд, выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В судебном заседании установлено, подтверждено копиями свидетельств о государственной регистрации права от 17 марта 2011 года и от 16 мая 2012 года, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан в порядке приватизации от 11 декабря 2010 года № в собственность ФИО3 было передано жилое помещение, расположенное по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. На основании договора дарения квартиры от 19 апреля 2012 года собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО1. 

Согласно справке № 1 ООО «УК МЖК-Ладья» от 05 февраля 2019 года, в квартире по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес> зарегистрированы: с 05 октября 2018 года ФИО4, ФИО5, с 03 октября 2018 года – ФИО2 (сын истца). 

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Согласно ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

Согласно этим разъяснениям судам необходимо выяснить, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Согласно ч.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как следует из текста искового заявления и подтверждается Актом о не проживании от 02 февраля 2019 года, подписанным соседями истца по дому 

<

адрес> в г. Нижневартовске, подписи которых заверены зам.директора ООО «УК МЖК-Ладья», ответчик ФИО2 никогда не проживал в квартире по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>. 

В судебном заседании также не установлено наличие соглашений истца с ответчиком о предоставлении последнему права пользования спорной квартирой по договору найма или на ином законном основании. 

Каких-либо доказательств, свидетельствующих о чинении ему препятствий в проживании в спорном жилом помещении в материалах дела не имеется. Также в материалах дела отсутствуют, а ответчиком не представлено никаких доказательств, свидетельствующих о попытках вселиться в спорное жилое помещение.

Таким образом, обстоятельства дела указывают на то, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не вселялся туда и расходы по содержанию жилого помещения не несет. При этом отсутствуют доказательства о лишении ответчика возможности пользоваться жилым помещением, а также чинения ему со стороны истца препятствий в пользовании жилым помещением. 

Учитывая, что истец является собственником спорного жилого помещения, а ответчик в спорное жилое помещение фактически не вселялся, не проживал, бремя его содержания не нес, правовых оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении из материалов дела не усматривается, регистрация ответчика в спорной квартире в силу ч. 1 ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» носит лишь учетный характер и не порождает каких-либо жилищных прав, суд находит исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, настоящее решение о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, 

<

адрес>, будет являться основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета. 

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать ФИО2, 

<

дата> года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, 

<

адрес>. 

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, 

<

дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ-Югра, город Нижневартовск, 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья А.В. Артеменко 

Копия верна:

Судья А.В. Артеменко