Дело № 2-437/2021 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 марта 2021 г. г.Долгопрудный

Долгопруднеский городской суд Московской области в составе 

председательствующего судьи Разиной И.С.

при секретаре Куликовой М.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного бюджетного учреждения "Центральное жилищно-коммунальное управление" Министерства обороны РФ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени 

УСТАНОВИЛ:

ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России обратилось в суд с иском к ФИО1, уточнив исковые требования, просит взыскать с ответчика задолженность за период с апреля 2017 года по декабрь 2019 в размере 65352,15 руб., пени в размере 17690,91 руб., указав в обоснование иска следующее. Ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>-

<

адрес>. ФГБУ "ЦЖКУ" Минобороны России является ресорсуснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов через присоединенную сеть потребления. В связи с не выполнением своих обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг за ответчиком образовалась вышеуказанная задолженность, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, представив письменное заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, представив письменный отзыв на иск с просьбой о применении срока исковой давности за период с апреля 2017 года по октябрь 2017 года и отказать в взыскании пени в полном объеме.

Представитель ответчика по доверенности ФИО4 (л.д.89-90) в судебное заседание явилась, пояснила, что долгое время не знали какой организации платить за ЖКУ, квитанции не направлялись им для оплаты. В настоящее время платежи производятся. Учитывая, что иск предъявлен в суд в ноябре 2020 года, а задолженность заявлена с апреля 2017 года, простит применить срок исковой давности, а во взыскании неустойки отказать ввиду отсутствия вины ответчика в неоплате. 

Исследовав письменные материалы дела, выслушав представителя ответчика, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению частично.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона обязана доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153, 155 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Названная плата вносится ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 г. № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов".

В соответствии с п. п. "а" п. 32 Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов" исполнитель, предоставляющий потребителю коммунальные услуги, имеет право требовать внесения платы за потребленные коммунальные услуги, а также в случаях, установленных федеральными законами и договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг, - уплаты неустоек (штрафов, пеней).

На основании приказа директора Департамента имущественных отношений Минобороны РФ № 838 «О закреплении недвижимого имущества на праве оперативного управления за ФГБУ «ЦЖКУ» Минобороны России» от 24.03.2017 были переадын объекты недвижимости Минобороны, в том числе котельная № (

<

адрес>), от которой осуществлялась поставка тепловой энергии на многоквартирный жилой 

<

адрес> по вышеуказанному адресу, до декабря 2019 года (л.д.9).

Ответчик ФИО1 является собственником 

<

адрес>, расположенной в МКД № по адресу: 

<

адрес>-1 (л.д.19).

В соответствии со ст.540, 544, 426 ГК РФ истец является ресурсоснабжающей организацией, осуществляющей подачу коммунальных ресурсов (теплоснабжение, холодное водоснабжение и водоотведение) через присоединенную сеть потребления в быту ФИО1 (л/сч 

<

***>.

Постановлением 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ утверждены тарифы на услуги ЖКХ (л.д.10-17).

В период с апреля 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ истец осуществлял поставку коммунальных ресурсов: теплоснабжение, холодное и горячее водоснабжение, водоотведение. В указанный период ответчик не вносила оплату за услуги ЖКХ, в связи с чем образовалась задолженность в размере 65352,15 руб., что подтверждается выпиской из лицевого счета.

Определением мирового судьи судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг с ФИО1 (л.д.20).

В соответствии со ст. 153 ЖК граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно выписки из лицевого счета задолженность ответчика образовалась с апреля 2017 года по декабрь 2019 года. Размер пени за указанный период составляет 17690,91 руб. (л.д.59-60).

В данном деле ответчиком заявлено о применении срока исковой давности за период с апреля 2017 года октябрь 2017 года, учитывая обращение истца с иском ДД.ММ.ГГГГ.

Ранее истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа в отношении ФИО1 На основании данного заявления мировым судьей судебного участка № 

<

адрес> и 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ был выдан судебный приказ № о взыскании с ФИО1 задолженности. Определением этого же мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен (л.д.20).

Согласно, действующему законодательству, срок оплаты жилищно-коммунальных услуг установлен до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем(ст. 155 ЖК РФ) и именно с 11 числа следующего за истекшим месяцем начинает течь срок исковой давности.

Таким образом, плата за апрель 2017 года должна была быть произведена ответчиками до ДД.ММ.ГГГГ, следовательно, срок исковой давности за апрель 2017 года истекал ДД.ММ.ГГГГ. В связи с тем, что коммунальные платежи начисляются помесячно, то срок исковой давности идет в отношении каждого месячного платежа в отдельности.

Статьей 196 ГК РФ предусмотрен общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

Согласно ч.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Согласно ч.2 ст.200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ и разъяснений, изложенных в пунктах 17, 14 постановления Пленума ВС РФ № 43, срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству; со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права срок исковой давности не течет на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита.

Принимая во внимание, что с заявлением о выдаче судебного приказа истец обратился в начале августа 2020 года, то суд соглашается с позицией ответчика о применении срока исковой давности и применяет ее к периоду с апреля 2017 года по июль 2017 года. В связи с чем, в удовлетворении требований истца за указанный период в сумме 9 438,18 руб. (2843,59+ 2569,97 + 1995,39 + 2029,23) следует отказать. 

В связи с чем, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате ЖКУ за период с августа 2017 года по декабрь 2019 года в размере 55913,97 руб. (65 352,15 – 9438,18).

Доказательств, подтверждающих оплату за коммунальные услуги в указанный период, ответчик суду не представила.

Согласно части 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники) (за исключением взносов на капитальный ремонт), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. 

Принимая во внимание возражения ответчика против взыскания пени, суд считает возможным уменьшить размер пени (с учетом ст.395 ГК РФ) до 10212 руб. 

Оснований для освобождения ответчика от обязательств по погашению задолженности по оплате за коммунальные услуги не имеется.

Согласно ст. ст. 88, 94 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела. К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей, другие признанные судом необходимыми расходы.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, в случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано. Исходя из размера удовлетворенных требований, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2183,78 руб.

Учитывая рассмотренные материалы дела, руководствуясь ст.ст. 167, 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны РФ к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес> в пользу федерального государственного бюджетного учреждения «Центральное жилищно-коммунальное управление» Минобороны РФ задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 55 913 руб. 97 коп. за период с августа 2017 года по декабрь 2019 г., пени с размере 10 212 руб., а всего 66 125 руб. 97 коп. 

Взыскать с ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ, уроженки 

<

адрес> в доход бюджета госпошлину в размере 2 183 руб. 78 коп. 

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Долгопрудненский городской суд в течение одного месяца с момента принятия решения в окончательном виде.

Решение в окончательной форме изготовлено 24 марта 2021 года

Судья И.С. Разина