05RS0№-84

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Хасавюртовский городской суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Корголоева А.М., при секретаре ФИО8, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО1-евне, ФИО4 и ФИО5 о признании их утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО3 имеет на праве личной собственности 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, проез №, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. В данном доме прописаны ответчики. В настоящее время они в данном доме не проживают. Она вынуждена оплачивать за них дополнительно коммунальные услуги, что очень сильно влияет на её семейный бюджет. Ежемесячная оплата всех коммунальных услуг, ущемляет её материальные интересы. С данной просьбой она обратилась в миграционную службу 

<

адрес>, где ей предложили обратиться в суд. В связи, с чем она просит, признать ответчиков утратившими право на проживание. 

В судебном заседании ФИО9, представляющий интересы истицы ФИО3, поддержал требования своего доверителя и просил суд удовлетворить заявленные требования в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, место их нахождения суду не известно, были извещены о времени и месте рассмотрения дела по последнему известному месту жительства. 

Определением Хасавюртовского городского суда представителем ответчика по делу был привлечен адвокат ФИО7 А.С., который, исковые требования истца не признал и просил в удовлетворении исковых требований отказать. 

Выслушав объяснение заявителя, изучив материалы дела и дав им правовую оценку, суд считает, что заявление ФИО3 подлежит удовлетворению.

В соответствии с ч.1 ст.288 и ст.210 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с п.1 ст.35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным самим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Это означает, что в случае, если гражданин освобождает жилое помещение, то он должен сняться с регистрационного учета по месту жительства; если же продолжает пользоваться жилым помещением, то органами регистрационного учета снятие с такого учета производится только на основании вступившего в законную силу решения суда.

Так, согласно п. 31 Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства, в том числе возможно на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства или при выселении из занимаемого жилого помещения, или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Однако регистрация по месту жительства или ее отсутствие не может являться определяющим фактором для решения вопроса о праве или отсутствии права пользования жилым помещением. Согласно ст. 3 Закона от ДД.ММ.ГГГГ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Данное положение приведено и в постановлении Конституционного Суда Российской Федерации (Постановление Конституционного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 3-П «По делу о проверке конституционности частей первой и второй статьи 54 Жилищного кодекса РСФСР в связи с жалобой гражданки ФИО10»), в котором отмечено, что регистрация, заменившая институт прописки, или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, в том числе права на жилище. Поэтому и снятие с регистрационного учета не может быть связано с решением вопроса о праве или отсутствии права на пользование жилым помещением. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости истец владеет на праве собственности домом № расположенным по адресу: 

<

адрес>, проезд №. 

Согласно ч.1 ст.3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов. 

Факт не проживания ответчиков в указанном доме подтверждается справкой квартального комитета № от 03.08.2020г.

Этими исследованными судом доказательствами подтверждается, что ответчики не проживают в указанном доме, не несут наряду с собственником обязанностей по обеспечению сохранности дома, оплате коммунальных услуг.

С учётом того, что регистрационный учет является административной мерой учета и наличие или отсутствие такой регистрации не влияет на право граждан на данное жилое помещение, Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения и выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, которыми предусмотрено снятие гражданина с регистрационного учета в случае изменения места жительства гражданина, суд приходит к выводу, что данный иск подлежит удовлетворению, а ответчики, не проживающие в доме и которые добровольно с регистрационного учета с указанного дома не выписываются, чем нарушают права истца, подлежат снятию с регистрационного учета с вышеуказанного дома.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2, ФИО4 и ФИО5 утратившими право пользования жилым домом №, расположенным по адресу: РД, 

<

адрес>, проезд №.

Решение является основанием для УВМ ОМВД по 

<

адрес> в 

<

адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ФИО4 и ФИО5 с 

<

адрес>, расположенного по адресу: РД, 

<

адрес>, проезд №.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Дагестан в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 30.09.2020г.

Судья А.М. Корголоев