Дело № 2-1319/2026

УИД 77RS0025-02-2025-003755-34

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21.01.2026 г. г. Люберцы Московской области

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Ширковой Л.В., при секретаре Москаленко В.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГУП «Управление специального строительства» (ФГУП «УСС») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФГУП «УСС» обратился с исковым заявлением в Солнцевский районный суд 

<

адрес> с требованиями к ответчику ФИО1, с учетом уточнения требований в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 

<

...>, расходов по оплате государственной пошлины в размере 

<

...>, почтовых расходов в размере 182,40 рубля.

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 состояла в трудовых отношениях с ФГУП «УСС» с 02.11.2005г. по ДД.ММ.ГГ

На период работы с ответчиком был заключен договор найма жилого, помещения в общежитии № от 01.03.2007г., согласно которому ответчик являлась нанимателем жилого помещения № в общежитии по адресу: 

<

адрес>, находящемся в хозяйственном ведении ФГУП «УСС».

Согласно решению Солнцевского районного суда 

<

адрес> по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГ ответчик и члены ее семьи подлежали выселению из жилого помещения №, расположенного по адресу: 

<

адрес>, общежитие, находящегося в хозяйственном ведении истца, однако ответчик отказался покидать жилое помещение № до 15.09.2022г.

При этом плату за проживание и коммунальные платежи ответчик не вносила. В бухгалтерском учете истца числится задолженность ответчика в размере 

<

...> рубля за период проживания с 01.01.2016г по 15.09.2022г., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Определением Солнцевского районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГ дело передано по подсудности в Люберецкий городской суд Московской области.

Представитель истца ФГУП «УСС» в судебное заседание не явился, извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание явилась, возражала против удовлетворения иска, заявила о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение лиц, участвующих в деле о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, выслушав ответчика, изучив материалы гражданского дела, оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства - с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему.

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч. 1 ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора (п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Частью 1 ст. 155 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Аналогичные положения изложены в Правилах предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ №.

В соответствии с пунктом 2 Правил, потребителем коммунальных услуг является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

В силу пункта 34 Правил, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, если иное не установлено договором, содержащим положения о предоставлении коммунальных услуг.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 408 ГК РФ надлежащее исполнение прекращает обязательство.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО1 состояла в трудовых отношениях с ФГУП «УСС» с 02.11.2005г. по ДД.ММ.ГГ

На период работы с ответчиком был заключен договор найма жилого, помещения в общежитии № от 01.03.2007г., согласно которому ответчик являлась нанимателем жилого помещения № в общежитии по адресу: 

<

адрес>, находящемся в хозяйственном ведении ФГУП «УСС».

Согласно выписке из домовой книги в указанном жилом помещении ФИО1 выписана по решению суда от ДД.ММ.ГГ, снята с регистрации ДД.ММ.ГГ, выбыла ДД.ММ.ГГ

Согласно карточке расчетов по лицевому счету № за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ за ответчиком образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере 

<

...> рубля

ДД.ММ.ГГ истцом в адрес ответчика почтовым отправлением направлена претензия о досудебном урегулировании спора, которая ответчиком оставлена без удовлетворения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Принцип состязательности, являясь одним из основных принципов гражданского судопроизводства, предполагает, в частности, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания юридически значимых фактов в обоснование доводов иска возложена законом на истца, ответчик, в свою очередь, обязан опровергнуть доводы истца, предоставив соответствующие доказательства.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчик указала, что оплата жилого помещения и коммунальных услуг производилась в 100% объеме, с указанием в платежных документах периода, за который эта оплата производилась.

Ответчиком в адрес истца направлялись претензии, содержащие требование о перерасчете задолженности, которые ответчиком оставлены без удовлетворения. Кроме того, ответчик указал, что требования о взыскании задолженности заявлены за пределами срока исковой давности.

В соответствии со ст. 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года.

В соответствии с п. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Согласно п. 1 ст. 204 ГК РФ, срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Если после оставления иска без рассмотрения неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, за исключением случаев, если основанием оставления иска без рассмотрения послужили действия (бездействие) истца (пункт 3).

Как разъяснено в абзаце первом пункта 17 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу п. 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству.

Статьей 200 ГК РФ предусмотрено, что, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного суда Российской Федерации, содержащимися в пунктах 24, 25 постановления от ДД.ММ.ГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГ) «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», по смыслу пункта 1 статьи 200 ГК РФ течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

По общему правилу в отношении обязательств по оплате коммунальных услуг действует трехгодичный срок исковой давности. При этом срок исковой давности по периодическим платежам подлежит исчислению с даты невнесения платежа, поскольку именно в этот момент истец узнает о нарушении своего права.

В соответствии с положениями ч. 1 ст. 155 ЖК РФ платежи за коммунальные услуги должны быть совершены не позднее 10-го числа каждого месяца.

Таким образом, требования о взыскании задолженности за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ предъявлены за истечением срока исковой давности.

Кроме того, суд учитывает, что в адрес истца направлялись претензии о перерасчете, плата за коммунальные услуги оплачена ответчиком в соответствии с утвержденными тарифами, надлежащие доказательства об увеличении стоимости оплаты за коммунальные услуги стороной истца не представлены. Более того, ответчиком представлены контррасчеты по оплате коммунальных платежей по тарифам, которые принимаются судом в полном объеме и из которых следует, что за спорный период с января 2016 г. по сентябрь 2022 г. ею уплачена сумма в размере 

<

...>., что превышает заявленные требования.

Таким образом, суд приходит к выводу, что задолженность перед истцом по оплате коммунальных услуг у ответчика отсутствует, в связи с чем, оснований для удовлетворения иска не имеется.

Требования о взыскании с ответчика судебных расходов также удовлетворению не подлежат, поскольку судом отказано в удовлетворении заявленных требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л:

В иске ФГУП «Управление специального строительства» (ФГУП «УСС») к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГ по ДД.ММ.ГГ в размере 

<

...>. – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Судья: Ширкова Л.В.

Решение изготовлено в окончательной форме 03.02.2026 года.