Дело №2-18/2024(№2-312/2023)

УИД 22RS0056-01-2023-000402-46

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 января 2024 года с. Тюменцево

Тюменцевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Савостина А.Н.,

при секретаре Калединой И.В.,

представителя истца ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО8 о прекращении и признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО4 обратилась в суд с вышеуказанным иском, в котором просит признать за ней право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>, а также прекратить право собственности ФИО1 на указанные жилой дом и земельный участок.

В обоснование своих требований истец ссылалась на то, что 27 октября 2000 года приобрела за 20000 рублей спорные земельный участок и жилой дом у ФИО1, о чем была составлена расписка, являющаяся договором купли-продажи, условия данного договора его сторонами были полностью исполнены, истец произвела оплату, Неб И.С. передал дом и земельный участок в собственность истца. С момента покупки истец проживает в указанном жилом доме совместно с ФИО9 При покупке жилого дома с земельным участком у ФИО1 правоустанавливающие документы надлежаще оформлены не были, поэтому они договорились, что после их оформления они оформят сделку надлежащим образом, но не сделали этого. В настоящее время возникла необходимость регистрации перехода права собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок. Она выяснила, что Неб И.С. умер ДД.ММ.ГГГГ, наследство приняла его супруга ФИО7, которая затем умерла ДД.ММ.ГГГГ. Наследниками ФИО7 являются её дети – ответчики ФИО5, ФИО6 и ФИО8, которые наследство не принимали, на спорные жилой дом и земельный участок не претендуют. Кроме того, истец также считает, что приобрела право собственности на вышеуказанный жилой дом и земельный участок в силу приобретательной давности в соответствии с ч.1 ст.234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ). При указанных обстоятельствах, в ином порядке, кроме судебного, признать право собственности на спорные земельный участок и жилой дом истец не может. 

Истец ФИО4, будучи надлежаще извещена, в судебное заседание не явилась, просит о рассмотрении дела в её отсутствие.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании настаивал на исковых требованиях по доводам и основаниям, указанным в исковом заявлении, уплаченную при подаче иска государственную пошлину просил оставить за истцом и не взыскивать с ответчиков.

Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО8, будучи надлежаще извещены, в судебное заседание не явились, просят рассмотреть дело в их отсутствие, представили заявления о признании иска, из которых следует, что им понятны последствия такого признания. Данные заявления ответчиков приобщены к материалам дела.

Третье лицо ФИО9, будучи надлежаще извещен, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором указывает, что возражений относительно удовлетворения исковых требований он не имеет, просит рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Выслушав представителя истца ФИО3, изучив и проанализировав материалы дела, суд приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении имущества. 

Кроме того, в соответствии с ч.1 ст.234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Согласно ч.1 ст.213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В соответствии со ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск, суд вправе принять признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

Кроме того, в соответствии со ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. 

Ответчики иск признали в полном объеме, у третьего возражений не имеется. Суд принимает признание иска ответчиками, так как это не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц. 

В соответствии с ч.4.1 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Разрешая вопрос о судебных расходах, понесенных истцом на оплату государственной пошлины при подаче иска в суд, учитывая волеизъявление стороны истца на оставление данных расходов за ней, суд считает возможным не взыскивать их с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в Судебную коллегию по гражданским делам Алтайского краевого суда, с принесением жалобы в Тюменцевский районный суд Алтайского края.

Председательствующий: А.Н. Савостин