Дело № 2-539/2025

УИД 47RS0013-01-2025-000713-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«18» декабря 2025 года г. Подпорожье

Подпорожский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Андреевой Т.С.,

при секретаре Филатковой А.С.,

с участием истца ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации муниципального образования «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» о включении имущества в состав наследства,

установил:

ФИО2 обратился в суд с указанным иском к Администрации муниципального образования «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», указав, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, которая до своей смерти являлась нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и подала заявление о приватизации данного жилого помещения.

Так, 09 июля 2025 года на основании постановления Администрации муниципального образования «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» № между ФИО1 и Администрацией заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан. Все необходимые документы для государственной регистрации перехода права собственности были поданы в регистрирующий орган при жизни ФИО1, однако государственная регистрация перехода права собственности произведена уже после смерти ФИО1 =- ДД.ММ.ГГГГ.

До момента смерти ФИО1 на ФИО2, являющуюся дочерью наследодателя, оформлено завещание от ДД.ММ.ГГГГ №.

В установленный законом срок – 16 октября 2025 года – ФИО2 обратилась к нотариусу за открытием наследственного дела после смерти ФИО1 при этом нотариус отказала во включении указанной квартиры в состав наследства, мотивируя это тем, что право собственности наследодателя зарегистрировано после смерти, рекомендовав обратиться в суд.

Факт обращения в регистрирующий орган достоверно установлен и подтверждается приложенными документами, при жизни наследодатель совершил все действия, направленные на приобретение в собственность недвижимого имущества, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Единственным препятствием для включения имущества в состав наследственной массы является дата перехода прав собственности.

Просит суд включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес> (л.д. 5-7).

Ответчик - Администрация муниципального образования «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области», третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Подпорожского нотариального округа Ленинградской области ФИО3, извещенные надлежащим образом о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, представителя не направили. В письменном заявлении глава Администрации ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие, указав на отсутствие возражений по иску (л.д. 71). Нотариус также просила о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 69).

На основании ст. 167 ГПК РФ судом определено о рассмотрении дела в отсутствие неявившихся участвующих в деле лиц.

Истец ФИО2 в судебном заседании на удовлетворении иска настаивала, поддержав доводы, приведенные в исковом заявлении, дополнила, что после смерти ФИО1 не имеется лиц, которые праве претендовать на обязательную долю в наследстве.

Выслушав истца, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно п. 1 ст. 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации завещатель вправе по своему усмотрению; завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами статьи 1130 названного Кодекса.

В соответствии со ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1 ст. 1153 ГК РФ).

Согласно п. 1 ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п. 1 ст. 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Судом установлено, что спорным имуществом является квартира по адресу: 

<

адрес>.

В отношении указанного жилого помещения 09 июля 2025 года на основании постановления Администрации муниципального образования «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» № между ФИО1 и Администрацией заключен договор передачи жилого помещения в собственность граждан (л.д. 13-14, 15).

21 июля 2025 года на основании указанного договора передачи жилого помещения в собственность граждан Управлением Росреестра по Ленинградской области осуществлена государственная регистрация права собственности ФИО1 на указанную квартиру, номер государственной регистрации права №, что подтверждается выписками из ЕГРН от 21 июля 2025 года, от 16 октября 2025 года (л.д. 15-19, 52-53).

Вместе с тем, ФИО1, проживавшая по адресу: 

<

адрес> (л.д. 49 оборот, умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждено копией свидетельства о смерти (л.д. 9).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 составила завещание, в соответствии с которым завещала все свое имущество, какое на момент ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, ФИО2 (л.д. 48).

Завещание удостоверено нотариусу Подпорожского нотариального округа Ленинградской области ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрировано в реестре №.

Из копии наследственного дела, открытого нотариусом Подпорожского нотариального округа Ленинградской области ФИО3 16 октября 2025 года, установлено, что истец ФИО2 16 октября 2025 года, то есть в пределах шестимесячного срока для принятия наследства, обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после смерти ФИО1 (л.д. 46).

Сведений об отмене/изменении указанного завещания в материалах наследственного дела не имеется, суду не представлено. Согласно справке Администрации муниципального образования «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» от 02 октября 2025 года в Администрации завещание ФИО1 не удостоверялось (л.д. 49).

Обращаясь с исковым заявлением в суд, истец просил включить в наследственную массу жилое помещение по адресу: 

<

адрес>, поскольку право собственности на него зарегистрировано после смерти наследодателя, обратившегося при жизни в регистрирующий орган с заявлением о государственной регистрации права собственности и выразившего соответствующую волю. Указанное обстоятельство оформлению истцом наследственных прав на указанное имущество.

В соответствии со статьей 2 Закона Российской Федерации от 04 июля 1991 года № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных данным Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Статья 7 указанного Закона устанавливает, что передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством.

Из разъяснений, содержащихся в абз. 3 п. 8 постановления Пленума Верховного Суда РФ 24 августа 1993 года № 8 «О некоторых вопросах применения Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» следует, что если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до государственной регистрации права собственности, то в случае возникновения спора по поводу включения этого жилого помещения или его части в наследственную массу необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требования наследника, если наследодатель, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление, поскольку по не зависящим от него причинам был лишен возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.

Оценив представленные по делу доказательства и установив, что ФИО1 ранее в приватизации не участвовала, спорное жилое помещение было предоставлено ей в собственность в порядке приватизации на основании договора на передачу жилого помещения в собственность граждан от 09 июля 2025 года, который сторонами не расторгнут, ответчиком право собственности ФИО1 на указанное жилое помещение не оспорено, возражений по иску не заявлено, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения исковых требований ФИО2 о включении спорной квартиры в состав наследства, открывшегося после смерти ФИО1

Учитывая вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 (паспорт №) к Администрации муниципального образования «Важинское городское поселение Подпорожского муниципального района Ленинградской области» (№, №) удовлетворить.

Включить в состав наследства, открывшегося после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, квартиру, расположенную по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым №, общей площадью 52,4 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Ленинградский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Подпорожский городской суд Ленинградской области.

Председательствующий

Решение в окончательной форме составлено «30» декабря 2025 года.